甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

現(xiàn)代服務(wù)業(yè)廠房租賃管理與服務(wù)合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、類型、設(shè)施等）。租賃物2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的使用要求。2.租賃物質(zhì)量要求租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方正常經(jīng)營活動的需求，包括但不限于安全性、舒適性、便利性等方面的要求。甲方保證所提供租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導(dǎo)致的經(jīng)營困難或安全事故。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)租______年。2.租金費用租賃物的月租金為______元，租金按月支付，每______個月結(jié)算一次。本合同租賃物總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計租賃期限計算得出，最終總價以實際租賃期限和相應(yīng)租金結(jié)算為準(zhǔn)。三、交付時間與地點1.交付時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將租賃物交付至乙方指定地點。甲方應(yīng)根據(jù)乙方工程進度需求，在接到乙方書面通知后的______個工作日內(nèi)完成交付。2.交付地點甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的辦公場所或乙方另行書面指定的地點。四、管理與維護1.管理要求乙方應(yīng)按照甲方的要求使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的管理制度。2.維護責(zé)任乙方在使用過程中，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任，并支付相應(yīng)費用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的廠房進行定期檢查，確保其符合租賃合同和使用要求。有權(quán)在乙方違反合同約定時，采取必要措施維護甲方權(quán)益。義務(wù)：按照合同約定，向乙方提供符合使用要求的廠房。維護廠房的正常使用，確保乙方在租賃期間能夠正常經(jīng)營。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)使用廠房進行合法經(jīng)營活動。如遇到廠房設(shè)施故障，有權(quán)要求甲方進行維修。義務(wù)：按照合同約定，合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。保持廠房的清潔和整潔，及時報告并配合甲方處理廠房內(nèi)的問題。六、租賃管理與維護1.管理要求乙方應(yīng)遵守甲方制定的廠房使用管理規(guī)定，包括安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面。甲方應(yīng)定期對廠房進行維護保養(yǎng)，確保廠房設(shè)施的正常運行。2.維護責(zé)任乙方在使用過程中，如因自身原因?qū)е聫S房設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房公共區(qū)域的安全和維修，乙方應(yīng)配合甲方進行相關(guān)維護工作。七、付款方式與期限1.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至甲方指定賬戶。租賃期滿前一個月，乙方應(yīng)支付租賃期滿后的一個月租金作為保證金。2.其他費用與廠房使用相關(guān)的其他費用，如水、電、物業(yè)費等，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在收到相關(guān)費用單據(jù)后______個工作日內(nèi)支付。3.保證金合同簽訂后______個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付保證金______元，租賃期滿無違約行為，甲方無息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供廠房或設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方未按約定退還保證金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金或保證金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。如乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，或造成廠房設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、使用規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代