甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

拆遷補償房買賣合同糾紛解決機制甲方（拆遷補償方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（購房方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、糾紛解決機制1.糾紛描述2.協商解決雙方應通過友好協商解決糾紛，協商期間，雙方應保持溝通，共同尋求解決方案。3.仲裁解決若協商無法解決糾紛，雙方可選擇仲裁方式解決。仲裁機構由雙方共同選定，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。4.訴訟解決若仲裁無法解決糾紛，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟，訴訟程序應遵循相關法律規定。二、協商解決的具體條款1.協商期限雙方應自發現糾紛之日起______個工作日內開始協商，協商期限不超過______個月。2.協商地點協商地點為______（具體地址）。3.協商方式協商方式為面對面協商，必要時可通過書面方式進行。三、仲裁解決的具體條款1.仲裁機構雙方同意將糾紛提交至______仲裁委員會進行仲裁。2.仲裁規則仲裁應遵循《中國國際經濟貿易仲裁委員會仲裁規則》。3.仲裁費用仲裁費用由敗訴方承擔，具體費用由仲裁庭決定。四、訴訟解決的具體條款1.訴訟管轄雙方同意將糾紛提交至______人民法院管轄。2.訴訟程序訴訟程序應遵循《中華人民共和國民事訴訟法》等相關法律規定。3.訴訟費用訴訟費用由敗訴方承擔，具體費用由法院判決。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的拆遷補償方案進行審查，如有異議，有權提出修改意見。有權要求乙方提供完整的拆遷補償文件，包括但不限于評估報告、補償方案等。義務：在合同規定的時間內向乙方提供購房合同及相關文件。為乙方辦理購房手續提供必要的協助，如提供相關證明材料等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求完成拆遷補償后，有權要求甲方按照約定支付購房款。如因甲方原因導致購房延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點和方式完成拆遷補償工作。為甲方提供必要的配合，如提供拆遷現場等。六、糾紛解決機制1.糾紛描述2.協商解決雙方應通過友好協商解決糾紛，協商期間，雙方應保持溝通，共同尋求解決方案。3.仲裁解決若協商無法解決糾紛，雙方可選擇仲裁方式解決。仲裁機構由雙方共同選定，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。4.訴訟解決若仲裁無法解決糾紛，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟，訴訟程序應遵循相關法律規定。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據拆遷補償進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的拆遷補償工作后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有拆遷補償工作且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付購房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕履行合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于拆遷費用、誤工費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點和方式完成拆遷補償工作，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的拆遷補償方案不符合合同要求，應負責重新提供符合要求的方案，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因拆遷補償方案問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、交易秘密以及其他機密信息（包括但不限于補償金額、購房條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。