甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

住宅拆遷安置補償及安置房合同甲方（拆遷方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被拆遷方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、拆遷安置補償1.拆遷范圍與補償標(biāo)準(zhǔn)甲方對乙方位于______的房屋進(jìn)行拆遷，拆遷范圍包括房屋本體及其附屬設(shè)施。乙方獲得的拆遷補償包括但不限于房屋補償、搬遷費、臨時安置費等，具體補償標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣?guī)定。2.補償方式拆遷補償款可一次性支付或分期支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。乙方同意將拆遷補償款用于購買安置房或其他合法用途。二、安置房購買1.安置房選擇乙方有權(quán)選擇安置房的類型、面積和位置，但須符合當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定。甲方應(yīng)在拆遷補償協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)向乙方提供可供選擇的安置房信息。2.安置房價格安置房價格參照當(dāng)?shù)厥袌鰞r格及政府指導(dǎo)價確定，具體價格由雙方協(xié)商確定。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在拆遷補償協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)向乙方交付安置房，具體交房時間以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。2.交房地點安置房交付地點為______（詳細(xì)地址），乙方應(yīng)在收到交房通知后______個工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)。四、其他約定1.乙方應(yīng)按照拆遷補償協(xié)議的約定配合甲方進(jìn)行拆遷工作，不得阻撓拆遷。2.甲方應(yīng)按時足額支付拆遷補償款，乙方應(yīng)按時足額支付安置房款項。3.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的各項義務(wù)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方房屋進(jìn)行拆遷，并按照約定進(jìn)行安置補償。有權(quán)監(jiān)督乙方搬遷過程，確保搬遷工作順利進(jìn)行。義務(wù)：按照合同約定向乙方支付拆遷安置補償款。為乙方提供必要的搬遷協(xié)助，如提供搬家服務(wù)、臨時住宿等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)獲得合同約定的拆遷安置補償。有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)完成拆遷和安置工作。義務(wù)：積極配合甲方進(jìn)行拆遷工作，按時搬遷。按照合同約定接受安置房，并按時支付相關(guān)費用。六、搬遷與安置1.搬遷時間甲方應(yīng)在拆遷補償協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)通知乙方搬遷時間。乙方應(yīng)在接到搬遷通知后______個工作日內(nèi)完成搬遷。2.安置房交付甲方應(yīng)在拆遷完成后______個工作日內(nèi)向乙方交付安置房。乙方應(yīng)在收到安置房后______個工作日內(nèi)驗收并簽署驗收報告。七、付款方式與期限1.拆遷補償款拆遷補償款分______期支付，具體支付時間和金額由雙方協(xié)商確定。2.安置房費用乙方應(yīng)在簽署安置房交付驗收報告后______個工作日內(nèi)支付安置房剩余費用。3.逾期付款乙方逾期支付拆遷補償款或安置房費用，每逾期一天，應(yīng)按照逾期金額的______%向甲方支付違約金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付拆遷補償款或未按時交付安置房，每逾期一天，應(yīng)按照逾期金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提供的安置房不符合合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)免費更換或修復(fù)，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時搬遷，每逾期一天，應(yīng)按照逾期金額的______%向甲方支付違約金。如乙方拒絕接受安置房或未按時支付安置房費用，每逾期一天，應(yīng)按照逾期金額的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于拆遷安置方案、安置房信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____