甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

水電費獨立結(jié)算與設(shè)施維護(hù)廠房租賃合同范本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、水電費獨立結(jié)算1.結(jié)算方式乙方獨立承擔(dān)租賃期間的水電費用，甲方將水電費獨立結(jié)算給乙方。2.結(jié)算周期水電費結(jié)算周期為每月一次，乙方應(yīng)在每月的______日前將上月的水電費用支付給甲方。二、設(shè)施維護(hù)責(zé)任1.甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃廠房的設(shè)施維護(hù)，包括但不限于屋頂、墻體、地面、門窗等。2.乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃廠房內(nèi)設(shè)備的日常維護(hù)，如空調(diào)、照明、消防等。3.維護(hù)費用設(shè)施維護(hù)費用由甲方承擔(dān)，乙方在使用過程中因人為損壞造成的維修費用由乙方承擔(dān)。三、租賃期限與租金1.租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金租金為每月______元，共計______元（大寫：______），租金支付方式為每月______日前支付。四、合同解除與違約責(zé)任1.合同解除租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.違約責(zé)任如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金______元。如甲方未按時提供租賃廠房，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金______元。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用廠房的水電情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定獨立結(jié)算水電費。有權(quán)對乙方進(jìn)行必要的設(shè)施維護(hù)指導(dǎo)，確保廠房設(shè)施的安全和有效使用。義務(wù)：提供符合合同約定的水電設(shè)施，保證水電供應(yīng)的穩(wěn)定。在乙方提出設(shè)施維護(hù)需求時，及時響應(yīng)并提供必要的維護(hù)服務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供水電使用情況的詳細(xì)記錄，以便獨立結(jié)算水電費。有權(quán)要求甲方對廠房設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)，確保設(shè)施的正常運行。義務(wù)：按照合同約定獨立結(jié)算水電費，并按時支付相關(guān)費用。合理使用廠房設(shè)施，避免因不當(dāng)使用造成損壞。六、水電費結(jié)算1.結(jié)算方式乙方應(yīng)每月在______日前向甲方提交水電費結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到單據(jù)后的______個工作日內(nèi)進(jìn)行核對并支付水電費。2.結(jié)算依據(jù)水電費結(jié)算依據(jù)為乙方實際使用的水電量和甲方提供的電價、水價標(biāo)準(zhǔn)。七、設(shè)施維護(hù)1.維護(hù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)日常的設(shè)施維護(hù)工作，包括但不限于清潔、保養(yǎng)、簡單的故障排除等。甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的定期檢查和必要的維修工作。2.維護(hù)費用日常維護(hù)費用由乙方承擔(dān)，重大維修費用由雙方協(xié)商解決。八、合同終止與解除1.合同終止租賃期滿后，合同自然終止。2.合同解除如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___