智能終端機(jī)設(shè)備投放合作協(xié)議

合同編號(hào)：_____________

合作方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

聯(lián)系地址：_______________________________________________

聯(lián)系人：，聯(lián)系電話(huà)：

合作方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

聯(lián)系地址：_______________________________________________

聯(lián)系人：,聯(lián)系電話(huà)：

為了更好的配合甲方管理小區(qū)文明建設(shè)，方便業(yè)主生活，共創(chuàng)社區(qū)和諧生活，經(jīng)甲

乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙

雙方本著平等自愿、互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在甲方管理小區(qū)

安裝智能終端機(jī)設(shè)備事宜，訂立本協(xié)議：

第一條合作內(nèi)容

1、甲方管理的小區(qū)為：XX市___________區(qū)______路號(hào)小區(qū)。

2、經(jīng)甲方同意，乙方在甲方管理小區(qū)安裝智能終端機(jī)設(shè)備。合作期限內(nèi)，智能終

端機(jī)設(shè)備的所有權(quán)及運(yùn)營(yíng)權(quán)歸屬于乙方，乙方負(fù)責(zé)智能終端機(jī)設(shè)備的日常運(yùn)營(yíng)工作，并

承擔(dān)設(shè)備的維修、維護(hù)、供電等費(fèi)用，并為甲方免費(fèi)提供社區(qū)信息服務(wù)。

3、安裝位置:

序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)設(shè)備規(guī)格、型號(hào)設(shè)備數(shù)量（部）安裝位置備注

1

2

3

第二條合作期限

1、雙方合作期限為年（自______年一月—日起至_______年—月―

日止）。

2、雙方可以在合作期限屆滿(mǎn)前30個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商續(xù)簽事宜并簽署下一期合作協(xié)

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議。本合作期限屆滿(mǎn)后，如雙方對(duì)合作均未提出續(xù)約，則本協(xié)議自動(dòng)終止。后期甲方對(duì)

外重新開(kāi)始合作的，乙方在同等條件下享有優(yōu)先合作權(quán)。

第三條合作費(fèi)用

1、合作期限內(nèi)，乙方同意承擔(dān)場(chǎng)地租用費(fèi)、管理服務(wù)費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用。其中：

（1）場(chǎng)地租用費(fèi)￥元/部/年，總計(jì)：￥元/年（大寫(xiě):人民幣—

元整）；管理服務(wù)費(fèi)￥元/部/年，總計(jì)：￥元/年（大寫(xiě)：人民

幣元整）；預(yù)付電費(fèi)元/部，總計(jì)：￥元/年（大寫(xiě)：人民幣

元整）；以上場(chǎng)地租用費(fèi)、管理服務(wù)費(fèi)、預(yù)付電費(fèi)合計(jì)：￥元/年

（大寫(xiě)：人民幣元整），每1年支付一次，其中，本協(xié)議生效后2個(gè)工作

日內(nèi)乙方向甲方支付第1年的場(chǎng)地租用費(fèi)、管理服務(wù)費(fèi)、預(yù)付電費(fèi)，以后每年提前15

日（即每年一月—日前D支付下一年的場(chǎng)地租用費(fèi)、管理服務(wù)費(fèi)、預(yù)付電費(fèi)。

（2）用電標(biāo)準(zhǔn)是一度/年，標(biāo)準(zhǔn)度數(shù)范圍內(nèi)的的按一元/度計(jì)算，超出標(biāo)準(zhǔn)度

數(shù)，另補(bǔ)差價(jià)元/度，于每年12月15日進(jìn)行結(jié)算，多退少補(bǔ)，結(jié)算后3個(gè)工作日內(nèi)

向甲方支付完畢；

（3）乙方在本協(xié)議簽署當(dāng)日交納押金元。如乙方在履約過(guò)程中違約，甲方

有權(quán)直接從押金中扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金、損失賠償金等。乙方應(yīng)在甲方每次扣款后

7個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足押金。合作期限屆滿(mǎn)或者本協(xié)議提前解除，乙方結(jié)清本協(xié)議約定款項(xiàng)

口無(wú)其他違約行為的，甲方在15個(gè)工作日無(wú)息返還乙方押金余額。

（4）因不可抗力或者甲方原因造成本協(xié)議提前解除的，雙方根據(jù)實(shí)際合作期限結(jié)

算費(fèi)用后。合作期滿(mǎn)后雙方未續(xù)約的或者因乙方原因造成本協(xié)議提前解除的，甲方不再

返還剩余合作期限對(duì)應(yīng)的場(chǎng)地租用費(fèi)、管理服務(wù)費(fèi)、電費(fèi)。

2、付款方式：轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金。甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具場(chǎng)地租用費(fèi)、管理服務(wù)費(fèi)對(duì)應(yīng)的合

規(guī)發(fā)票以及電費(fèi)的收據(jù)。甲方指定銀行賬戶(hù)如下：

戶(hù)名：_________________________

帳號(hào)：_________________________

開(kāi)戶(hù)行：_________________________

3、乙方專(zhuān)用發(fā)票開(kāi)票信息：

名稱(chēng)：_________________________

納稅人識(shí)別號(hào)：________________________

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地址：_________________________

電話(huà)：_________________________

開(kāi)戶(hù)行及賬號(hào)：_________________________

第四條甲方的權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利：

1、甲方有權(quán)對(duì)乙方智能終端機(jī)設(shè)備的安裝、運(yùn)營(yíng)提出意見(jiàn)、建議，乙方應(yīng)予以配

合整改。

2、如有以下原因之一者，甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方整改，如乙方在30個(gè)工作日內(nèi)

未整改，甲方可以解除本協(xié)議：

（1）乙方拖欠款項(xiàng)超過(guò)30個(gè)工作日以上的；

（2）乙方智能終端機(jī)設(shè)備存在嚴(yán)重安全問(wèn)題的；

（3）乙方未經(jīng)甲方同意而將木協(xié)議項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓或者改變智能終端機(jī)設(shè)備安

裝位置的。

（二）甲方的義務(wù)：

1、甲方應(yīng)按本協(xié)議約定及時(shí)指定智能終端機(jī)設(shè)備安裝場(chǎng)地，提供智能終端機(jī)設(shè)備

所需電源，并協(xié)助配合乙方安裝。

2、甲方發(fā)現(xiàn)智能終端機(jī)設(shè)備有損壞、失竊等情況的，應(yīng)及時(shí)通知乙方，相關(guān)維護(hù)

費(fèi)用由乙方自行負(fù)貢。

3、甲方應(yīng)配合乙方開(kāi)展智能終端機(jī)設(shè)備的運(yùn)營(yíng)管理，包括協(xié)助乙方安排的促銷(xiāo)宣

傳計(jì)劃等，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)；促銷(xiāo)前，乙方應(yīng)出具宣傳計(jì)劃方案，經(jīng)甲方審批通過(guò)

后方可實(shí)施。

4、未經(jīng)雙方書(shū)面同意，甲方一般不應(yīng)改變智能終端機(jī)設(shè)備安裝位置。但根據(jù)甲方

管理小區(qū)的文明創(chuàng)優(yōu)、衛(wèi)生檢查、道路疏通等情形需要，乙方應(yīng)配合甲方調(diào)整智能終端

機(jī)設(shè)備安裝位置，甲方同意相應(yīng)順延影響乙方智能終端機(jī)設(shè)備運(yùn)營(yíng)的期限。

第五條乙方的權(quán)利義務(wù)

（一）乙方的權(quán)利：

1、甲方管理的本小區(qū)其他區(qū)域需要安裝智能終端機(jī)設(shè)備的，同等條件下，乙方享

有合作優(yōu)先權(quán)。

2、如有以下原因之一者，乙方有權(quán)書(shū)面要求甲方整改，如甲方在30個(gè)工作日內(nèi)未

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整改，乙方可以解除本協(xié)議：

（1）甲方與第三方就智能終端機(jī)設(shè)備安裝位置發(fā)生權(quán)利爭(zhēng)議導(dǎo)致乙方無(wú)法正常運(yùn)

營(yíng)或造成運(yùn)營(yíng)損失的；

（2）合作期限內(nèi)，甲方將智能終端機(jī)設(shè)備安裝位置出租給第三方的。

（二）乙方的義務(wù)

1、乙方負(fù)責(zé)智能終端機(jī)設(shè)備的日常維護(hù)、維修和飲水質(zhì)量的定檢清潔。

2、乙方安裝智能終端機(jī)設(shè)備時(shí)，不應(yīng)損壞公共設(shè)施，不應(yīng)影響甲方正常管理秩序。

因乙方施工造成損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修。乙方對(duì)因智能終端機(jī)設(shè)備造成的人身或者財(cái)

產(chǎn)問(wèn)題承擔(dān)全部責(zé)任。

3、乙方確保智能終端機(jī)設(shè)備出售產(chǎn)品符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，否則，造成的一切后果，

均由乙方承擔(dān)責(zé)任。

4,甲方因工作需要，需開(kāi)展關(guān)于社區(qū)居民的相關(guān)活動(dòng)，乙方可基于智能終端機(jī)設(shè)

備配備的數(shù)碼廣告屏幕，在功能和技術(shù)等條件具備的情況下，協(xié)助甲方進(jìn)行廣告宣傳，

宣傳內(nèi)容的格式包括文字、圖片、視頻等多種版本。

5、如甲方遇到居民繳納物業(yè)費(fèi)遲緩、阻礙等問(wèn)題，乙方可利用在甲方的支持下獲

得的品牌影響力，開(kāi)展相關(guān)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，協(xié)助甲方進(jìn)行物業(yè)費(fèi)的收取工作。（活動(dòng)具體形

式，雙方另行再議）

第六條違約責(zé)任

1、乙方逾期支付本協(xié)議約定場(chǎng)地租用費(fèi)、管理費(fèi)用、押金、電費(fèi)等款項(xiàng)的，除按

照供電部門(mén)要求承擔(dān)滯納金外，每逾期一日，承擔(dān)應(yīng)付未付款項(xiàng)千分之五的違約金。逾

期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議而不承擔(dān)違約責(zé)任。

2、在合作期限屆滿(mǎn)雙方未續(xù)約或者因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議提前解除的，乙方在7

日內(nèi)搬離智能終端機(jī)設(shè)備、恢復(fù)場(chǎng)地原狀并結(jié)清電費(fèi)等費(fèi)用。乙方逾期未搬離的，視為

放棄所有權(quán)，自行歸甲方所有或處置。因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議提前解除的，智能終端機(jī)

設(shè)備無(wú)償歸屬甲方所有。

3、雙方不得擅自單方解除本合同。任何一方違約提前解除本合同的，違約方應(yīng)向

守約方賠償每年場(chǎng)地租用費(fèi)和管理服務(wù)費(fèi)的10研勺違約金。

4、一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行本合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任

后仍應(yīng)繼續(xù)履行。

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第七條協(xié)議履行

1、除本協(xié)議另有約定外，一方需要變更或者解除本協(xié)議的，應(yīng)提前3個(gè)月以書(shū)面

形式通知對(duì)方并闡明理由，經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意后，雙方簽署補(bǔ)充協(xié)議。

2、有下列情形之一的，甲方可以提前15日書(shū)面通知乙方解除本協(xié)議而不承擔(dān)任

何違約責(zé)任：

(1)因城市規(guī)劃調(diào)整，智能終端機(jī)設(shè)備所在小區(qū)被拆遷或者因受?chē)?guó)家政策變動(dòng)影

響，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的；

(2)因本小區(qū)超過(guò)三分之二以上的有利害關(guān)系的相鄰業(yè)主反對(duì)，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法

繼續(xù)履行的。

3、有下列情形之一的，甲方可以協(xié)助乙方與新物業(yè)管理方就協(xié)議善后或者變更本

協(xié)議為三方協(xié)議事宜進(jìn)行友好協(xié)商。協(xié)商不成的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議面不承擔(dān)任何違

約責(zé)任：

(1)因甲方物業(yè)管理權(quán)發(fā)生變化，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的；

(2)因小區(qū)成立業(yè)主委員會(huì)、決定終止合作，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的。

第八條商業(yè)秘密

甲乙雙方對(duì)因簽訂或履行本協(xié)議而獲得的另一方具有商業(yè)秘密性的文件資料負(fù)有

保密義務(wù)。除因履行本協(xié)議需要外，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得將秘密性文件資料透露給

任何第三方。

第九條通知送達(dá)

1、甲乙雙方在本協(xié)議首部列明的聯(lián)系電話(huà)、通信地址等均為其指定的有效聯(lián)系方

式。若該等聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)當(dāng)于變更后5日內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方，否則視為原

聯(lián)系方式依然有效，由此產(chǎn)生的責(zé)任和后果均由未通知方自行承擔(dān)。

2、一方對(duì)通知等任何具有告知內(nèi)容的信息，均有權(quán)選擇當(dāng)面送達(dá)或郵寄送達(dá)等方

式進(jìn)行送達(dá)。如一方采用掛號(hào)信或快遞方式送達(dá)的，無(wú)論對(duì)方是否收到，則在掛號(hào)信交

發(fā)后第五日、快遞發(fā)出后第三日即視為送達(dá)日。

第十條爭(zhēng)議解決

本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不