甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

城市綜合體商鋪出租協(xié)議范本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪信息商鋪名稱為_(kāi)_____，位于______（具體位置），商鋪面積______平方米。商鋪應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的租賃管理規(guī)定。2.商鋪質(zhì)量要求甲方保證商鋪在租賃期間具備合法的使用權(quán)，且不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。商鋪的裝修及設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合租賃合同的要求，并保證在租賃期間正常使用。甲方保證所提供商鋪在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因商鋪質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的故障或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。2.租金商鋪?zhàn)饨馂槊吭耞_____元，租金支付方式為_(kāi)_____（如月付、季付等）。租金支付日期為每月______日前。三、交租時(shí)間與地點(diǎn)1.交租時(shí)間乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付租金。如遇節(jié)假日或特殊情況，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提前支付租金。2.交租地點(diǎn)乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的賬戶或甲方指定的收款人處。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)交付商鋪或提供的商鋪不符合合同約定的，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。甲方在租賃期間擅自改變商鋪用途或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。乙方在租賃期間擅自改變商鋪用途或損壞商鋪設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_(kāi)_____。十、其他1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十一、解除合同1.甲方有下列情形之一的，有權(quán)解除本合同：（1）乙方未按照合同約定支付租金；（2）乙方擅自改變商鋪用途；（3）乙方違反合同約定的其他行為。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：（1）甲方未按照合同約定提供商鋪；（2）甲方違反合同約定的其他行為。十二、通知（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。2.通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。十三、不可抗力1.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。十四、協(xié)議附件1.商鋪?zhàn)赓U合同；2.商鋪?zhàn)赓U押金收據(jù)；3.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。十四、合同解除后的處理1.財(cái)務(wù)結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，乙方應(yīng)向甲方支付已使用期間的租金及水電費(fèi)等費(fèi)用。2.物業(yè)歸還乙方應(yīng)在合同解除后______個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪及附屬設(shè)施完整、清潔地歸還給甲方。十五、合同的終止1.終止條件合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同自動(dòng)終止。2.終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行結(jié)算，并處理未了事宜。十六、合同份數(shù)與送達(dá)1.份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.送達(dá)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并由甲方送達(dá)乙方。十七、附件1.商鋪?zhàn)赓U合同；2.商鋪?zhàn)赓U押金收據(jù)；3.其他與本合同相關(guān)的文件。十八、通知1.方式（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。2.內(nèi)容通知應(yīng)包括通知人的名稱、地址、聯(lián)系方式，以及通知的具體內(nèi)容。十九、法律適用與爭(zhēng)議解決1.法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.爭(zhēng)議解決對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。甲方代表（簽字）：______簽署日期：____