甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

寫字樓用電安全及租賃服務(wù)合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、用電安全服務(wù)描述1.用電安全要求乙方應(yīng)確保寫字樓內(nèi)所有用電設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，包括但不限于電氣線路、設(shè)備、消防系統(tǒng)等。乙方需定期對(duì)用電設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行和安全使用。乙方應(yīng)提供24小時(shí)用電安全監(jiān)控服務(wù)，一旦發(fā)生用電故障或安全隱患，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理。2.安全責(zé)任乙方對(duì)寫字樓內(nèi)所有用電設(shè)施的安全負(fù)全面責(zé)任，包括設(shè)施本身的安全以及因設(shè)施原因造成的意外事故。甲方在使用過程中，應(yīng)遵守用電安全規(guī)定，不得擅自改動(dòng)用電設(shè)施，確保用電安全。二、租賃服務(wù)描述1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租賃范圍本合同租賃范圍為乙方擁有的寫字樓，包括但不限于辦公區(qū)域、公共區(qū)域、停車場(chǎng)等。甲方在使用過程中，應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞或擅自改動(dòng)。3.租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為每月______元，一次性支付______個(gè)月租金作為押金。租賃費(fèi)用按月支付，甲方應(yīng)在每月的______日前支付下一個(gè)月的租金。三、交房及驗(yàn)收1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將寫字樓交付給甲方使用。交房時(shí)，乙方應(yīng)確保寫字樓符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于設(shè)施完好、水電正常等。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方在接房時(shí)，應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)寫字樓進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)不符合約定的情形，甲方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。3.驗(yàn)收程序甲方在接房時(shí)，應(yīng)攜帶身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有效證件，由乙方指定的驗(yàn)收人員進(jìn)行驗(yàn)收。四、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)交付寫字樓或交付的寫字樓不符合約定的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。乙方未按約定進(jìn)行用電設(shè)施檢查、維護(hù)或未提供用電安全監(jiān)控服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。2.甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。甲方擅自改動(dòng)用電設(shè)施或損壞租賃物的，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的用電安全服務(wù)進(jìn)行檢查和監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)用電安全隱患，有權(quán)要求乙方立即整改。有權(quán)根據(jù)實(shí)際用電需求調(diào)整用電計(jì)劃，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)使用乙方提供的用電安全服務(wù)，并按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。遵守用電安全規(guī)定，不得擅自改動(dòng)用電設(shè)施，確保用電安全。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供用電安全服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、標(biāo)準(zhǔn)提供用電安全服務(wù)。對(duì)甲方提供的與用電安全相關(guān)的信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在提供服務(wù)前應(yīng)對(duì)用電設(shè)施進(jìn)行檢查，確保符合安全標(biāo)準(zhǔn)。甲方在收到用電服務(wù)后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用現(xiàn)場(chǎng)檢查或遠(yuǎn)程監(jiān)控的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的用電安全要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如修復(fù)設(shè)施等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)工程進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的用電安全服務(wù)后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有用電安全服務(wù)且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕使用乙方提供的用電安全服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、設(shè)施維護(hù)費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、標(biāo)準(zhǔn)提供用電安全服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的用電安全服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)提供符合要求的用電安全服務(wù)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于用電安全措施、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自