甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

成都二手房房源代理銷售與傭金結(jié)算合同甲方（代理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（委托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房源信息描述1.房源基本情況房源1：位于______，建筑面積______平方米，戶型______，售價(jià)______萬元。房源2（如有）：位于______，建筑面積______平方米，戶型______，售價(jià)______萬元。房源應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方特定銷售要求。2.房源銷售要求乙方提供的房源應(yīng)具備合法產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。房源的銷售應(yīng)滿足甲方委托銷售的要求，包括但不限于銷售目標(biāo)、價(jià)格策略、推廣方式等。乙方保證所提供房源在正常銷售條件下，自簽訂合同之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房源質(zhì)量問題導(dǎo)致的糾紛或違約。二、傭金結(jié)算1.傭金比例甲方委托乙方銷售房源，傭金比例為成交價(jià)的______%。2.傭金支付傭金在成交后由乙方支付給甲方。甲方應(yīng)在收到乙方提供的合法銷售憑證后______個(gè)工作日內(nèi)支付傭金。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在成交后______個(gè)工作日內(nèi)將房源交付給甲方。2.交房地點(diǎn)乙方將房源交付至甲方指定的地點(diǎn)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按時(shí)支付傭金，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按時(shí)交付房源，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房源信息進(jìn)行核實(shí)和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)信息不實(shí)，有權(quán)解除代理合同。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整銷售策略，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：為乙方提供必要的銷售支持，包括但不限于市場(chǎng)推廣、客戶資源等。按照約定的時(shí)間、方式支付傭金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求完成房源銷售后，有權(quán)要求甲方按照約定支付傭金。如因甲方原因?qū)е落N售延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、方式提供房源信息。對(duì)甲方提供的客戶信息保密，不得泄露給第三方。六、房源信息核實(shí)與確認(rèn)1.信息核實(shí)乙方應(yīng)在簽訂合同后的______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)甲方提供的房源信息進(jìn)行核實(shí)。2.信息確認(rèn)甲方應(yīng)在收到乙方核實(shí)報(bào)告后的______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房源信息進(jìn)行確認(rèn)。七、傭金支付方式與期限1.傭金支付方式傭金支付采用______方式，具體為______。2.傭金支付期限傭金在成交后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）支付給乙方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付傭金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕支付傭金，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供房源信息，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的傭金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房源信息不實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房源信息、客戶資源等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______