甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

現代服務業廠房租賃合同書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房描述1.廠房名稱與規格廠房名稱為______，規格為______（詳細說明如面積、層高、結構等）。廠房應符合國家相關標準以及甲方特定的使用要求。2.廠房質量要求甲方提供的廠房應具備質量合格證明文件，如房屋所有權證、土地使用權證等。廠房的質量應滿足乙方使用需求，包括但不限于安全性、舒適性、功能性等方面的要求。甲方保證所提供的廠房在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的損壞或安全隱患。二、租賃數量與價格1.租賃數量乙方租賃的廠房數量為______（單位）。實際租賃數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在乙方使用前______天（具體時長）發出。2.租金單價與總價租金單價為______元/（單位），租金總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計租賃數量計算得出，最終總價以實際租賃數量和相應單價結算為準。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將廠房交付至乙方指定地點。對于后續批次的廠房（如有）的交付，甲方應根據乙方使用需求，在接到乙方書面通知后的______個工作日內交房。2.交房地點甲方將廠房交付至乙方位于______（詳細地址）的使用場所或乙方另行書面指定的地點。四、裝修與設施1.裝修要求乙方自行負責廠房的裝修，裝修應符合國家相關標準以及甲方特定的使用要求。乙方應確保裝修質量，并在裝修完成后向甲方提供相關驗收文件。2.設施責任甲方保證所提供的廠房內設施齊全，包括但不限于水電、消防、通風等。在租賃期間，如因設施故障導致乙方使用不便，甲方應及時維修或更換，并承擔相應費用。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的廠房進行合理檢查，確保其符合租賃合同的要求。有權根據廠房的使用情況，要求乙方進行必要的維修或改善。義務：按照合同約定提供符合要求的廠房，確保廠房的可用性和安全性。在租賃期間，保持廠房的完好狀態，承擔必要的維修費用。2.乙方權利與義務權利：有權按照合同約定的用途使用廠房。在租賃期間，享有對廠房的占有和使用權。義務：按照合同約定的租金和期限支付租金。負責廠房的日常維護和保養，確保廠房的使用安全。六、租賃期限與續租1.租賃期限本租賃合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續租租賃期滿前______個月，乙方如需續租，應向甲方提出書面申請，經雙方協商一致后，簽訂續租合同。七、租金支付與調整1.租金支付乙方應于每月______日前支付下一個月的租金，租金支付方式為______。2.租金調整租賃期限內，如遇市場租金上漲，租金可按雙方協商一致的比例進行上調。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供廠房或提供不符合要求的廠房，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金或違反租賃合同的其他約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金、解除合同等。若乙方損壞廠房或未按約定進行維修，乙方應承擔修復費用及相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本租賃合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：