甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

商業地產項目場地租賃與商業物業管理合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地租賃描述1.場地名稱與位置場地1：名稱為______，位于______（詳細說明如具體地址、樓層等）。場地2（如有）：名稱為______，位于______。租賃場地應符合乙方商業項目需求，包括但不限于交通便利、商業氛圍等。2.租賃期限乙方租賃甲方場地的時間為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應按照租賃期限履行合同義務，并按時支付租金。二、租賃費用與支付方式1.租賃費用場地1的租賃費用為每月______元，場地2（如有）的租賃費用為每月______元。租賃費用根據實際租賃面積和租賃期限計算得出。2.支付方式乙方應于每月______日前向甲方支付當月租金，支付方式為______（如銀行轉賬、現金等）。三、交房時間與使用1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將租賃場地交付給乙方。乙方應在收到甲方書面通知后______個工作日內對租賃場地進行驗收。2.使用要求乙方應合理使用租賃場地，不得擅自改變場地結構或用途，并保持場地清潔、整潔。四、物業管理服務1.物業管理范圍甲方提供物業管理服務，包括但不限于安保、清潔、綠化、維修等。物業管理服務標準應符合國家相關標準和甲方要求。2.服務費用物業管理服務費用為每月______元，由乙方支付。物業管理服務費用根據實際服務內容和標準計算得出。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的場地進行監督和管理，確保乙方遵守租賃合同和使用規定。有權在乙方違反租賃合同或使用規定時，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方整改或終止租賃。義務：在租賃期間，保持場地設施完好，提供必要的維修和維護服務。按照合同約定，提供物業管理服務，確保乙方正常使用場地。2.乙方權利與義務權利：有權按照租賃合同約定使用場地，并享有場地內的合法商業活動權利。有權在租賃期內，對場地進行合法的裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得同意。義務：按時支付租金和相關費用，遵守租賃合同和使用規定。保持場地整潔，不得損壞場地設施，并在租賃期滿或合同解除時，恢復場地原狀。六、物業管理服務1.物業管理范圍甲方提供的物業管理服務包括但不限于安保、清潔、綠化、設施維護等。物業管理服務標準應符合國家相關標準和甲方要求。2.服務費用物業管理服務費用為每月______元，由乙方支付。物業管理服務費用根據實際服務內容和標準計算得出。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應于每月______日前向甲方支付當月租金，支付方式為______（如銀行轉賬、現金等）。3.保證金乙方應向甲方支付______元作為保證金，在租賃期滿或合同解除時無違約行為的情況下，甲方應無息退還保證金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供物業管理服務，每逾期一天，應按照未提供服務金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方支付全部租金。如乙方違反租賃合同或使用規定，造成場地設施損壞或他人損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、物業管理服務內容等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表