甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

城市綜合體車位使用權(quán)及物業(yè)管理合作協(xié)議甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位使用權(quán)描述1.車位使用范圍甲方同意乙方在城市綜合體項目內(nèi)享有一定的車位使用權(quán)。乙方使用的車位具體位置、數(shù)量及使用期限由雙方另行約定。2.使用權(quán)要求乙方在使用車位期間，應遵守甲方制定的各項管理規(guī)定，不得擅自改變車位用途。乙方保證在使用過程中，不損壞車位設施，并對車位內(nèi)的車輛安全負責。二、物業(yè)管理服務描述1.物業(yè)管理范圍乙方負責城市綜合體項目內(nèi)的物業(yè)管理服務，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設施維護、安全管理等。甲方授權(quán)乙方對項目內(nèi)業(yè)主進行物業(yè)服務管理。2.服務要求乙方應按照國家標準和甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務，確保項目環(huán)境整潔、設施完好、安全有序。乙方應定期對項目進行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，并向甲方報告。三、車位使用費用及物業(yè)管理費1.車位使用費用乙方使用車位的費用按照雙方約定的標準執(zhí)行，具體費用及支付方式由雙方另行約定。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和項目運營狀況對車位使用費用進行調(diào)整。2.物業(yè)管理費乙方應向甲方支付物業(yè)管理費，具體費用及支付方式由雙方另行約定。甲方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理服務的實際情況對物業(yè)管理費進行調(diào)整。四、交費時間與地點1.交費時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）支付車位使用費用及物業(yè)管理費的第一期費用。對于后續(xù)費用，乙方應按照約定的支付方式進行支付。2.交費地點乙方應將車位使用費用及物業(yè)管理費支付至甲方指定的賬戶。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的車位使用權(quán)和物業(yè)管理服務進行監(jiān)督和檢查，確保其符合協(xié)議要求。有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護項目內(nèi)的秩序和安全。義務：按照協(xié)議約定支付車位使用費和物業(yè)管理費。為乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供車位使用所需的設施和資源。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在提供車位使用權(quán)和物業(yè)管理服務后，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付費用。如因甲方原因?qū)е路昭舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務：按照協(xié)議約定提供車位使用權(quán)和物業(yè)管理服務。維護項目內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和安全，確保服務質(zhì)量。六、車位使用與物業(yè)管理服務標準1.車位使用標準乙方應確保提供的車位符合國家相關(guān)標準，滿足甲方和用戶的需求。乙方應制定合理的管理制度，確保車位使用秩序和用戶權(quán)益。2.物業(yè)管理服務標準乙方應提供符合國家物業(yè)管理規(guī)范的服務，包括但不限于清潔、安保、綠化等。乙方應定期對服務質(zhì)量進行檢查，并及時處理用戶投訴。七、費用支付與結(jié)算1.費用支付甲方應在協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)支付車位使用費的首付款，即______元（大寫：______）。甲方應在每個自然月結(jié)束后______個工作日內(nèi)支付當月的物業(yè)管理費。2.結(jié)算方式車位使用費和物業(yè)管理費可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付。雙方應定期對賬，確保費用結(jié)算準確無誤。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付費用，每逾期一天，應按照欠款金額的______%支付違約金。如甲方違反協(xié)議，給乙方造成損失，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按時提供服務，每逾期一天，應按照協(xié)議約定的違約金比例支付違約金。如乙方提供的服務不符合協(xié)議要求，應負責修復或更換，并承擔相應的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于車位使用費、物業(yè)管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：