甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

商業街區場地租賃與員工勞動權益保護合同范本甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地租賃描述1.場地信息場地名稱：______場地地址：______場地面積：______租賃用途：______2.租賃期限租賃起始日期：______租賃終止日期：______租賃期限為______年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。二、租賃費用與支付方式1.租金租金金額：______元/月租金支付方式：______甲方應于每月______日前支付當月租金。2.其他費用甲方應承擔租賃期間的物業管理費、水電費等費用，具體費用標準按乙方提供的收費標準執行。三、交房與驗收1.交房時間乙方應于租賃起始日期前______個工作日內將場地交付給甲方。2.驗收甲方應在收到場地后______個工作日內對場地進行驗收，如有問題應及時通知乙方，由乙方負責整改。四、員工勞動權益保護1.乙方應遵守國家有關勞動法律法規，保障員工的合法權益。2.乙方應與員工簽訂書面勞動合同，明確雙方的權利和義務。3.乙方應按時足額支付員工工資，不得拖欠或克扣工資。4.乙方應依法為員工繳納社會保險和住房公積金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的場地進行合理使用，但不得改變場地用途。有權要求乙方遵守租賃合同條款，包括場地維護、環境衛生等。義務：按照合同約定支付租金及各項費用。維護租賃場地的正常使用，不得擅自改動結構或設施。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定提供租賃場地。如甲方違反合同約定，有權要求甲方承擔違約責任。義務：按時支付租金及各項費用。保持租賃場地的整潔和安全，遵守相關法律法規。六、場地使用與管理1.場地使用乙方應在租賃期間合理使用場地，不得用于非法活動或危害公共安全的行為。乙方應確保其經營活動不損害甲方或其他租戶的合法權益。2.場地管理甲方有權對租賃場地進行必要的管理，包括但不限于清潔、維護、安全檢查等。乙方應配合甲方進行場地管理，不得妨礙甲方行使管理權。七、租金支付與調整1.租金支付租金按月支付，乙方應在每月的______日前支付當月租金。甲方有權在租賃期間對租金進行調整，但調整幅度應合理，并提前______個月通知乙方。2.費用承擔租賃期間產生的公共設施費用、稅費等由乙方承擔。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時交付場地，每逾期一天，應按照租賃場地價值的______%向乙方支付違約金。如甲方未按約定調整租金，乙方有權要求甲方承擔違約責任。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變場地用途或造成場地損壞，應承擔賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、場地使用規則等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：