商場租賃延期申請協議書?甲方（出租方）：名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________地址：______________________法定代表人：______________________聯系方式：______________________乙方（承租方）：名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________地址：______________________法定代表人：______________________聯系方式：______________________鑒于乙方與甲方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了《商場租賃合同》（以下簡稱"原合同"），租賃甲方位于[商場具體地址]的[具體樓層及區域]，面積為[X]平方米的商場場地（以下簡稱"租賃場地"），用于經營[乙方經營范圍]。現因乙方經營需要，特向甲方申請租賃延期，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、租賃延期的具體情況1.延期期限本次租賃延期自[原租賃合同到期日次日]起至[延期到期日]止，共計[延期時長]。2.租金及支付方式延期期間的租金標準為每月每平方米人民幣[X]元，月租金總額為人民幣[X]元。乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收款后應向乙方開具合法有效的發票。3.押金乙方應按照原合同約定繼續向甲方支付租賃場地押金人民幣[X]元。在租賃延期屆滿且乙方無任何違約行為及應承擔費用的情況下，甲方應在租賃延期屆滿之日起[X]個工作日內將押金無息退還給乙方。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取租金、押金及其他費用。有權對租賃場地的使用情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議或原合同約定的行為，有權要求乙方改正并追究乙方的違約責任。法律、法規及原合同約定的其他權利。2.義務應按照本協議約定將租賃場地交付乙方使用，并保證租賃場地符合正常使用要求。負責租賃場地及其附屬設施設備的維修、保養，但因乙方使用不當或故意造成損壞的除外。維修養護應在合理時間內進行，以不影響乙方正常經營為原則。在租賃延期期間，未經乙方書面同意，不得擅自提高租金標準或變更其他租賃條件。協助乙方辦理與租賃場地經營相關的各項手續，提供必要的證明文件，但相關費用由乙方承擔。遵守國家法律法規及本協議約定，不得干涉乙方的正常經營活動。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定使用租賃場地及其附屬設施設備，進行合法經營活動。在租賃延期期間，如遇政府征收、拆遷或不可抗力等原因導致租賃場地無法繼續使用的，有權要求甲方按照相關法律法規及本協議約定處理。法律、法規及本協議約定的其他權利。2.義務應按照本協議約定按時足額支付租金、押金及其他費用。應按照原合同約定及本協議約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地的用途或轉租給第三方。如需轉租，應提前書面通知甲方并經甲方書面同意，同時按照甲方要求辦理相關手續。負責租賃場地內的日常安全保衛和衛生清潔工作，保證租賃場地及其周邊環境整潔、安全，符合國家及地方相關規定。合理使用租賃場地及其附屬設施設備，如因乙方使用不當或故意造成損壞的，應負責修復或賠償。在租賃延期屆滿或本協議提前解除后，應按照甲方要求及時騰空租賃場地，并將租賃場地及其附屬設施設備完好無損地交還甲方。遵守國家法律法規及甲方的各項管理制度，依法經營，誠實守信，不得從事違法違規及損害甲方利益的行為。三、關于租賃場地的使用與維護1.乙方應合理使用租賃場地及其附屬設施設備，不得擅自對租賃場地進行改造、裝修或增設他物。如需進行改造、裝修或增設他物，應提前書面通知甲方并經甲方書面同意，同時按照甲方要求辦理相關手續。改造、裝修或增設他物的費用由乙方自行承擔，租賃延期屆滿或本協議提前解除后，乙方應按照甲方要求恢復租賃場地原狀或向甲方支付恢復原狀所需費用。2.租賃場地及其附屬設施設備的維修責任按照以下原則劃分：因甲方原因導致租賃場地及其附屬設施設備損壞的，由甲方負責維修；因乙方使用不當或故意造成損壞的，由乙方負責維修或賠償；因不可抗力或自然損耗等原因導致損壞的，雙方根據實際情況協商解決維修責任。3.在租賃延期期間，如遇政府部門對租賃場地進行檢查、驗收或其他行政行為，甲方應及時通知乙方，乙方應積極配合甲方及相關部門的工作，并按照要求提供必要的文件和資料。如因乙方原因導致租賃場地不符合相關規定或要求，乙方應承擔相應的法律責任及由此給甲方造成的損失。四、違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金、押金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及其他費用，同時按照本協議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方已支付的租金及押金不予退還，乙方應在甲方解除本協議之日起[X]日內騰空租賃場地并交還甲方。2.若乙方擅自改變租賃場地的用途或轉租給第三方，甲方有權解除本協議，乙方應按照本協議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方已支付的租金及押金不予退還，乙方應在甲方解除本協議之日起[X]日內騰空租賃場地并交還甲方。乙方還應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協議約定合理使用租賃場地及其附屬設施設備，導致租賃場地及其附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒不履行修復或賠償義務，甲方有權自行修復或委托第三方修復，相關費用由乙方承擔。乙方應在甲方通知后[X]日內支付上述費用，否則每逾期一日，應按照費用金額的[X%]向甲方支付違約金。4.若甲方未按照本協議約定將租賃場地交付乙方使用或擅自提高租金標準、變更其他租賃條件，應按照本協議租金總額的[X%]向乙方支付違約金。同時，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。5.若甲方未按照本協議約定履行維修、保養義務，導致乙方無法正常使用租賃場地的，甲方應按照租賃場地租金標準的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因造成乙方經營損失的，甲方還應賠償乙方的全部損失。6.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。7.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力或政府行為對本協議履行的影響程度，協商解決本協議的繼續履行或解除等問題。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃場地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于雙方營業執照副本復印件、原租賃合同、租賃場地平面圖等。甲方（蓋章）：____