拆遷矛盾糾紛和解協議書?甲方（拆遷方）：姓名：__________________性別：______身份證號：______________________地址：__________________聯系電話：______________________乙方（被拆遷方）：姓名：__________________性別：______身份證號：______________________地址：__________________聯系電話：______________________鑒于甲方因[具體項目名稱]建設需要，對乙方位于[房屋具體地址]的房屋及附屬設施進行拆遷，雙方在拆遷過程中就拆遷補償、安置等事宜產生矛盾糾紛。現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下和解協議：一、標的物或服務具體描述1.被拆遷房屋乙方所有的位于[房屋具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋性質為[住宅/商業/工業等]，房屋結構為[磚混/磚木/框架等]，房屋建成于[具體年份]。2.附屬設施房屋附屬的庭院，面積為[X]平方米，地面為[硬化/未硬化等]。房屋內的裝修裝飾，包括[詳細列舉裝修項目，如墻面瓷磚、地面木地板、門窗材質等]。房屋外的附屬建筑物，如[列舉附屬建筑物名稱，如車庫、儲物間等]，建筑面積為[X]平方米。其他附屬設施，如[詳細說明其他附屬設施，如水井、化糞池等]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定，對乙方的房屋及附屬設施進行拆遷。要求乙方提供與拆遷相關的資料和協助。2.義務按照本協議約定的標準和方式，向乙方支付拆遷補償款及相關費用。負責辦理拆遷許可證等相關手續，并確保拆遷行為符合法律法規規定。在拆遷過程中，采取必要的安全防護措施，保障乙方及第三方的人身和財產安全。按照本協議約定的時間和方式，為乙方提供安置房屋或安置補償款。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定，獲得拆遷補償款及相關費用。要求甲方按照本協議約定的標準和方式進行拆遷。對甲方的拆遷行為進行監督，如發現甲方存在違法違規行為，有權向相關部門投訴舉報。2.義務按照本協議約定的時間和方式，騰空并交付被拆遷房屋及附屬設施。向甲方提供與拆遷相關的資料，如房屋產權證書、土地使用證書等。協助甲方辦理拆遷過程中的相關手續，如房屋測繪、評估等。在拆遷過程中，配合甲方的工作，不得阻礙拆遷工作的正常進行。三、拆遷補償及支付方式（一）拆遷補償款總額經雙方協商一致，甲方應向乙方支付的拆遷補償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）拆遷補償款構成1.房屋補償款：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），按照房屋評估價值確定。2.附屬設施補償款：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），包括庭院、裝修裝飾、附屬建筑物及其他附屬設施的補償。3.搬遷補助費：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），用于補償乙方因搬遷產生的費用。4.臨時安置補助費：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），按照乙方的安置情況和相關標準確定，支付期限為[X]個月。5.停產停業損失補償費（如有）：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），適用于乙方房屋為商業或工業用途的情況，按照相關規定和評估結果確定。（三）支付方式1.本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷補償款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方騰空并交付被拆遷房屋及附屬設施后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的拆遷補償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（四）支付賬戶乙方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：______________________四、安置方式及相關約定（一）安置方式甲方為乙方提供以下安置方式供乙方選擇：1.產權調換甲方將位于[安置房屋具體地址]的[X]套房屋安置給乙方，安置房屋的建筑面積共計[X]平方米。安置房屋的戶型為[詳細說明戶型，如一室一廳一廚一衛、三室兩廳一廚兩衛等]，房屋性質為[住宅/商業/工業等]，房屋結構為[磚混/磚木/框架等]。安置房屋應符合國家相關質量標準和設計規范，具備通水、通電、通氣等基本居住條件。2.貨幣補償甲方按照本協議約定的拆遷補償款總額，以貨幣形式支付給乙方，由乙方自行解決安置問題。（二）安置房屋相關約定（如選擇產權調換）1.交房時間甲方應在[具體交房時間]前，將安置房屋交付給乙方。如因甲方原因導致逾期交房，每逾期一日，甲方應按照拆遷補償款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.房屋產權辦理甲方負責辦理安置房屋的產權證書，相關費用由[甲方/乙方]承擔。辦理產權證書所需的資料由[甲方/乙方]負責提供，如因一方原因導致產權證書辦理延誤，由該方承擔相應責任。3.房屋差價結算安置房屋建筑面積與應安置建筑面積之間的差價，按照以下方式結算：如安置房屋建筑面積大于應安置建筑面積，乙方應按照[市場評估價/雙方協商價]向甲方支付超出部分的房價款。如安置房屋建筑面積小于應安置建筑面積，甲方應按照[市場評估價/雙方協商價]向乙方支付不足部分的房價款。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付拆遷補償款及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照拆遷補償款總額的[X]%支付違約金，同時返還乙方已交付的房屋及附屬設施。2.若甲方未按照本協議約定的標準和方式進行拆遷，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。3.若甲方未按照本協議約定的時間和方式提供安置房屋（如選擇產權調換），每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照拆遷補償款總額的[X]%支付違約金，同時返還乙方已交付的房屋及附屬設施。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式騰空并交付被拆遷房屋及附屬設施，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照拆遷補償款總額的[X]%支付違約金，同時甲方有權自行拆除被拆遷房屋及附屬設施，由此產生的費用由乙方承擔。2.若乙方提供虛假資料或故意隱瞞與拆遷相關的重要信息，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.若乙方在拆遷過程中阻礙甲方工作的正常進行，導致拆遷工作延誤或無法進行，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方