國銀租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與[原出租方姓名/名稱]（以下簡稱"原出租方"）簽訂了編號(hào)為[租賃合同編號(hào)]的《國銀租賃合同》（以下簡稱"原租賃合同"），現(xiàn)甲方有意將其在原租賃合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就租賃合同轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及范圍1.標(biāo)的物：租賃物詳情：甲方將其依據(jù)原租賃合同所承租的位于[租賃物詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備（以下簡稱"租賃物"）轉(zhuǎn)讓給乙方。附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施設(shè)備清單，如電梯、空調(diào)、消防設(shè)備等]。租賃用途：該租賃物用于[具體租賃用途，如辦公、商業(yè)經(jīng)營等]。2.權(quán)利義務(wù)范圍：權(quán)利轉(zhuǎn)讓：甲方將其在原租賃合同中享有的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于使用租賃物的權(quán)利、要求原出租方按照合同約定提供租賃物及相關(guān)服務(wù)的權(quán)利、對租賃物狀況進(jìn)行檢查和監(jiān)督的權(quán)利等。義務(wù)轉(zhuǎn)讓：甲方將其在原租賃合同中應(yīng)履行的全部義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于按照合同約定支付租金及其他費(fèi)用的義務(wù)、合理使用租賃物并保持租賃物完好的義務(wù)、遵守租賃物使用管理規(guī)定的義務(wù)等。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付的租賃合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含甲方在原租賃合同中已支付的押金、租金及其他相關(guān)費(fèi)用的折算價(jià)值，以及甲方因租賃該租賃物所產(chǎn)生的一切權(quán)益和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓對價(jià)。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在完成與原出租方的租賃合同主體變更手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。義務(wù)：向乙方提供原租賃合同的原件及相關(guān)資料，確保資料的真實(shí)性、完整性和合法性。協(xié)助乙方辦理與原出租方的租賃合同主體變更手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、配合簽字蓋章等，因甲方原因?qū)е聼o法完成主體變更手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。向乙方如實(shí)告知租賃物的現(xiàn)狀，包括但不限于租賃物的使用情況、維修記錄、存在的質(zhì)量問題等。在轉(zhuǎn)讓前，甲方應(yīng)確保租賃物符合原租賃合同約定的交付條件，如因甲方隱瞞或不實(shí)告知導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。自本協(xié)議生效之日起，甲方不再享有原租賃合同中的任何權(quán)利，也不再承擔(dān)原租賃合同中的任何義務(wù)。2.乙方權(quán)利義務(wù)：權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)。自本協(xié)議生效且完成與原出租方的租賃合同主體變更手續(xù)后，享有原租賃合同中受讓的全部權(quán)利。義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。按照原租賃合同的約定使用租賃物，承擔(dān)租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任，確保租賃物的安全和正常使用。未經(jīng)原出租方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他重大改造。遵守原租賃合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，按時(shí)向原出租方支付租金及其他費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е略鲎夥阶肪考追截?zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。在租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)自行承擔(dān)因履行本協(xié)議及使用租賃物而產(chǎn)生的一切稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。四、租賃合同主體變更1.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方與原出租方協(xié)商辦理租賃合同主體變更手續(xù)，原出租方同意變更的，三方應(yīng)簽訂相關(guān)的租賃合同主體變更協(xié)議。2.租賃合同主體變更手續(xù)完成后，乙方即取代甲方成為原租賃合同的承租方，享有原租賃合同中承租方的權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)，原出租方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系即行終止。3.如因原出租方原因不同意變更租賃合同主體或無法完成變更手續(xù)，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)將已收取的定金及轉(zhuǎn)讓款全額退還乙方，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供原租賃合同相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理租賃合同主體變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金及退還已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，已收取的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照原租賃合同約定使用租賃物或未履行其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方或原出租方追究責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。4.如一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的直接和間接損失。違約方應(yīng)在接到對方書面通知后的[X]日內(nèi)，支付違約金并賠償損失；逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議