工程托管運維合同范本?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[具體工程項目名稱]工程，為確保該工程的正常運行和維護，甲方愿意將該工程委托給乙方進行托管運維，乙方具備相應(yīng)的專業(yè)能力和資質(zhì)提供相關(guān)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行工程托管運維事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.工程名稱：[具體工程項目名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程范圍：包括但不限于[詳細列舉工程所涵蓋的具體設(shè)施、設(shè)備、系統(tǒng)等，如建筑物主體結(jié)構(gòu)、電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等]。具體工程內(nèi)容以經(jīng)雙方確認的工程竣工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件為準。4.托管運維服務(wù)內(nèi)容：日常巡檢：乙方應(yīng)安排專業(yè)人員按照規(guī)定的巡檢周期對工程范圍內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備進行巡檢，檢查設(shè)備運行狀況、性能參數(shù)等，并做好巡檢記錄。故障維修：對于工程設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)的故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時內(nèi)響應(yīng)，及時到達現(xiàn)場進行維修，確保設(shè)備盡快恢復(fù)正常運行。定期保養(yǎng)：根據(jù)設(shè)備的使用要求和維護手冊，乙方應(yīng)制定詳細的定期保養(yǎng)計劃，對工程設(shè)施、設(shè)備進行定期保養(yǎng)，包括清潔、潤滑、調(diào)試、更換易損件等，以延長設(shè)備使用壽命，保證設(shè)備性能穩(wěn)定。系統(tǒng)維護：對工程中的各類系統(tǒng)（如電氣系統(tǒng)、自動化控制系統(tǒng)等）進行維護，確保系統(tǒng)正常運行，數(shù)據(jù)準確傳輸，及時處理系統(tǒng)出現(xiàn)的異常情況。應(yīng)急處理：制定應(yīng)急預(yù)案，針對可能出現(xiàn)的突發(fā)事件（如火災(zāi)、水浸等），乙方應(yīng)具備應(yīng)急處理能力，在緊急情況下迅速采取措施，保障工程安全和人員生命財產(chǎn)安全，并及時向甲方報告處理情況。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的托管運維服務(wù)進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標準提供服務(wù)。在乙方違反本合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。2.義務(wù)：向乙方提供工程相關(guān)的資料，包括但不限于工程竣工圖紙、設(shè)備清單、技術(shù)文件等，確保資料的真實性和完整性。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的其他單位或部門的關(guān)系，為乙方開展服務(wù)工作提供必要的便利條件。按照本合同約定及時支付托管運維費用。對乙方提出的關(guān)于工程設(shè)施、設(shè)備改進或優(yōu)化的建議進行審核，并根據(jù)實際情況給予支持和配合。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定獲取托管運維服務(wù)費用。在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。根據(jù)工程實際情況和專業(yè)判斷，對工程設(shè)施、設(shè)備的維護和管理提出合理的建議和方案。2.義務(wù)：具備從事工程托管運維服務(wù)所需的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標準和本合同約定。按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標準和時間要求，認真履行托管運維服務(wù)職責，確保工程設(shè)施、設(shè)備正常運行。建立健全服務(wù)檔案管理制度，對巡檢記錄、維修記錄、保養(yǎng)記錄等服務(wù)過程文件進行妥善保管，以備甲方查閱。定期向甲方匯報工程設(shè)施、設(shè)備的運行狀況、維護情況以及存在的問題等，并提出相應(yīng)的解決方案和建議。未經(jīng)甲方書面同意，不得將本合同項下的服務(wù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方。遵守國家法律法規(guī)和施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，在服務(wù)過程中因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。三、費用及支付方式1.托管運維費用：本合同年度托管運維費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。費用包含乙方為履行本合同約定的服務(wù)內(nèi)容所發(fā)生的人員工資、設(shè)備維修保養(yǎng)費用、工具及材料費用、交通差旅費等一切費用。2.支付方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付首年度托管運維費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成首年度服務(wù)工作并經(jīng)甲方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的首年度托管運維費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。次年及以后年度的托管運維費用，甲方應(yīng)在每年服務(wù)期開始前的[X]個工作日內(nèi)，一次性支付給乙方。四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[X]個月書面通知對方。五、保密條款1.雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定按時支付托管運維費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費用及違約金。若甲方違反本合同約定，未向乙方提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致乙方無法正常履行服務(wù)職責的，甲方應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標準和時間要求履行托管運維服務(wù)職責，每出現(xiàn)一次違約行為，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。若乙方將本合同項下的服務(wù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照本合同年度托管運維費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反保密條款的約定，向第三方披露或使用甲方的機密信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如構(gòu)成犯罪的，乙方應(yīng)依法承擔刑事責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________