個人售無證房合同范本?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處無證房屋（以下簡稱"該房屋"），乙方有意購買該房屋，經雙方平等、自愿、充分協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方出售該無證房事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米。房屋結構為[具體結構類型]，房屋內部情況為[詳細描述房屋內部裝修、設施等情況]。2.該房屋占用范圍內的土地使用權情況為[說明土地性質及相關情況]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定向乙方收取房屋價款。2.甲方應向乙方如實告知該房屋的真實情況，包括但不限于房屋的現狀、是否存在質量問題、是否存在抵押或其他權利受限情況等。如因甲方未如實告知導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。3.甲方應協助乙方辦理與該房屋相關的手續，在可能的情況下提供必要的文件和證明。4.甲方保證對該房屋享有處分權，保證該房屋不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。5.在乙方按照合同約定支付全部購房款后，甲方應及時將該房屋交付給乙方使用。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本合同約定交付房屋，并保證房屋符合約定的使用條件。2.乙方應按照本合同約定的時間和方式向甲方支付房屋價款。3.乙方應遵守法律法規及當地相關政策規定，在取得該房屋合法產權手續后，按照規定辦理相關登記手續。4.乙方應合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結構或用途，如因乙方原因造成房屋損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。三、房屋價款及支付方式1.該房屋的成交價格為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[定金金額]元（大寫：[大寫定金金額]）。剩余房款人民幣[剩余金額]元（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應在[具體付款時間節點]前支付給甲方。四、房屋交付1.甲方應在收到乙方全部購房款后的[X]個工作日內，將該房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋的現狀進行確認，并簽署房屋交接清單。2.房屋交付前，該房屋所產生的物業費、水電費、燃氣費等一切費用由甲方承擔；房屋交付后，所產生的費用由乙方承擔。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付房屋，每逾期一日，應按照房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購房款及按照銀行同期貸款利率支付利息。2.若甲方隱瞞該房屋存在的產權糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法取得該房屋產權或遭受其他損失的，甲方應退還乙方已支付的全部購房款，并按照房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方違反本合同約定的其他義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付購房款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，甲方有權另行處置該房屋。2.若乙方違反本合同約定的其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。六、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：_