兄弟共同財產過戶協議書?甲方：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方系兄弟關系，雙方共同擁有[具體財產名稱及詳細信息，如位于[房產地址]的房產，房產證號為[具體證號]，建筑面積為[X]平方米等]（以下簡稱"該財產"），現經雙方友好協商，就該共同財產的過戶事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房產坐落于[詳細地址]的房產，該房產為[房產性質，如商品房、經濟適用房等]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[具體結構，如框架結構等]，戶型為[X]室[X]廳[X]廚[X]衛，附帶[車庫/車位等附屬設施詳情]。該房產于[購買日期]購買，購買價格為人民幣[X]元，目前房產市場價值評估為人民幣[X]元。房產證登記情況：該房產登記在甲乙雙方名下，甲方占份額[X]%，乙方占份額[X]%。房產證號為[具體證號]，登記日期為[登記日期]。2.其他財產（如有）詳細描述其他共同財產的名稱、數量、規格、型號、現狀等信息，如車輛品牌為[品牌名稱]，型號為[具體型號]，車牌號為[車牌號]，購買日期為[購買日期]，目前行駛里程為[X]公里，車況良好；或者其他動產、不動產的詳細情況。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定履行過戶相關義務，確保自身權益得到保障。在符合法律規定和本協議約定的情況下，享有對該共同財產按份額應得的權益，包括但不限于占有、使用、收益等權益。2.義務協助乙方辦理該共同財產的過戶手續，提供辦理過戶所需的相關資料和文件，并按照不動產登記機構及相關部門的要求配合完成各項手續。如實向乙方告知該共同財產的真實情況，包括但不限于財產的權屬狀況、是否存在抵押、查封等權利受限情況，以及其他可能影響過戶的重要信息。在辦理過戶過程中，按照法律規定和不動產登記機構的要求，承擔應由甲方承擔的稅費及其他費用。不得故意隱瞞或提供虛假信息，干擾或阻礙過戶手續的正常辦理。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行過戶相關義務，確保自身權益得到保障。在符合法律規定和本協議約定的情況下，享有對該共同財產按份額應得的權益，包括但不限于占有、使用、收益等權益。2.義務協助甲方辦理該共同財產的過戶手續，提供辦理過戶所需的相關資料和文件，并按照不動產登記機構及相關部門的要求配合完成各項手續。如實向甲方告知該共同財產的真實情況，包括但不限于財產的權屬狀況、是否存在抵押、查封等權利受限情況，以及其他可能影響過戶的重要信息。在辦理過戶過程中，按照法律規定和不動產登記機構的要求，承擔應由乙方承擔的稅費及其他費用。不得故意隱瞞或提供虛假信息，干擾或阻礙過戶手續的正常辦理。三、過戶手續辦理1.雙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，共同向不動產登記機構申請辦理該共同財產的過戶手續，并提交符合要求的相關資料。2.辦理過戶手續所需的資料包括但不限于雙方身份證原件及復印件、房產證原件、購房合同原件、完稅證明、不動產登記申請表等。雙方應確保所提供資料的真實性、完整性和合法性。3.不動產登記機構受理過戶申請后，雙方應積極配合，按照要求及時補充資料、繳納費用、接受詢問等，確保過戶手續順利進行。4.如因政策調整、不動產登記機構要求變更或其他不可抗力因素導致過戶手續需要調整辦理方式或時間的，雙方應協商一致，并根據實際情況調整本協議的履行時間和方式。四、費用承擔1.稅費辦理該共同財產過戶手續所涉及的稅費，按照國家法律法規及當地相關政策規定，由甲乙雙方各自承擔應承擔的部分。具體稅費種類及承擔比例如下：契稅：由[承擔方]按照房屋評估價值的[X]%承擔。個人所得稅：由[承擔方]按照房屋增值部分的[X]%承擔（若符合免稅條件，則按照免稅規定執行）。增值稅及附加稅：由[承擔方]按照相關規定承擔（若符合免稅條件，則按照免稅規定執行）。印花稅：由[承擔方]按照房屋評估價值的[X]‰承擔。其他可能涉及的稅費：如土地增值稅、城市維護建設稅等，按照法律法規規定由[相應承擔方]承擔。2.其他費用辦理過戶手續過程中產生的其他費用，如不動產登記費、評估費、公證費等，由[實際支付方]承擔。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行協助過戶義務，每逾期一日，應按照本協議標的額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的相關款項，同時甲方應按照本協議標的額的[X]%向乙方支付違約金。因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定履行協助過戶義務，每逾期一日，應按照本協議標的額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的相關款項，同時乙方應按照本協議標的額的[X]%向甲方支付違約金。因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.若一方故意隱瞞或提供虛假信息，導致過戶手續無法辦理或給對方造成損失的，應承擔全部賠償責任，并按照本協議標的額的[X]%向對方支付違約金。4.如因一方違反本協議約定，導致另一方產生訴訟或仲裁等法律糾紛，違約方應承擔對方因此支付的律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費等全部合理費用。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件（如有）為本協議的組成部分，與本協議具有同等法