農村三兄妹爭家產協議書?甲方：[大哥姓名]，男，身份證號：[大哥身份證號碼]，住址：[大哥居住地址]乙方：[二哥姓名]，男，身份證號：[二哥身份證號碼]，住址：[二哥居住地址]丙方：[小妹姓名]，女，身份證號：[小妹身份證號碼]，住址：[小妹居住地址]鑒于甲、乙、丙系同胞兄妹，因父母去世后遺留的農村家產分配問題產生爭議，經各方充分協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，達成如下協議：一、爭議家產詳情（一）房產位于[農村房產具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，該房屋為父母生前共同建造，宅基地使用權登記在父親名下（宅基地證號：[宅基地證號碼]）。房屋結構為[具體結構，如磚混結構等]，共[X]間，其中正房[X]間，廂房[X]間。房屋內部裝修情況為：地面[地面材質]，墻面[墻面處理情況]，屋頂[屋頂形式]，門窗[門窗材質及樣式]。（二）土地1.耕地父母名下位于[耕地具體位置]的耕地，面積共計[X]畝，其中水田[X]畝，旱地[X]畝。該耕地主要種植農作物為[列舉主要農作物品種]，土地肥力狀況為[描述土地肥力情況]。2.林地位于[林地具體位置]的林地，面積為[X]畝，林種為[具體林種，如用材林等]，主要樹木品種有[列舉主要樹木品種]，樹木平均胸徑為[X]厘米，樹高約[X]米。（三）其他財產1.農用設備包括但不限于手扶拖拉機一臺（品牌：[品牌名稱]，型號：[型號]，購置時間：[購置時間]）、收割機一臺（品牌：[品牌名稱]，型號：[型號]，購置時間：[購置時間]）、脫粒機一臺（品牌：[品牌名稱]，型號：[型號]，購置時間：[購置時間]）等農用機械設備。2.牲畜家禽家中現存欄的牛[X]頭（品種：[牛的品種]，年齡：[牛的年齡范圍]）、豬[X]頭（品種：[豬的品種]，重量：[豬的重量范圍]）、雞[X]只（品種：[雞的品種]，數量：[具體數量]）等牲畜家禽。二、各方權利義務（一）甲方權利義務1.權利對上述房產中自有的份額享有居住、使用、收益和處分的權利。按照本協議約定，享有對耕地、林地及其他財產相應份額的權益。2.義務負責維護房屋的結構安全，確保居住使用安全，承擔因房屋維護不善導致的安全責任。按照農業生產規范和本協議約定，合理使用耕地和林地，不得進行掠奪式經營，保護土地資源和生態環境。妥善保管和合理使用農用設備及牲畜家禽，不得擅自損壞、轉讓或處置。（二）乙方權利義務1.權利對上述房產中自有的份額享有居住、使用、收益和處分的權利，但應在不影響房屋整體結構和甲方使用的前提下。依據本協議規定，享有對耕地、林地及其他財產相應份額的權益。2.義務協助甲方對房屋進行必要的維護和修繕，分擔合理費用。配合甲方做好耕地和林地的生產經營活動，不得無故干擾。遵守農用設備及牲畜家禽的使用和管理規定，如需使用應提前告知甲方并確保歸還時設備完好、牲畜家禽狀態正常。（三）丙方權利義務1.權利對上述房產中自有的份額享有居住、使用、收益和處分的權利，可自行決定是否居住或出租等。按照本協議確定的份額，享有對耕地、林地及其他財產的相關權益。2.義務尊重甲、乙雙方對房屋的使用權益，如需進入房屋應提前通知。有權監督甲、乙雙方對耕地、林地及其他財產的使用情況，提出合理建議。按照約定分擔與家產相關的合理費用，如房屋修繕費用、土地稅費等。三、家產分配方式（一）房產分配1.經各方協商一致，該房屋由三方按份共有，其中甲方占比[X]%，乙方占比[X]%，丙方占比[X]%。各方所占份額對應的房屋具體房間劃分如下：甲方：[具體房間號或區域描述]乙方：[具體房間號或區域描述]丙方：[具體房間號或區域描述]2.房屋的日常維護費用（包括但不限于屋頂修繕、墻面修補、水電維修等）由三方按照所占份額比例分擔。任何一方如需對其自有份額進行裝修、改造等，應提前告知其他兩方，且不得損害房屋整體結構和其他方利益，費用自行承擔。未經其他兩方書面同意，不得擅自改變房屋的整體結構和外觀。（二）土地分配1.耕地三方對父母名下的耕地按份共有，甲方占[X]畝，乙方占[X]畝，丙方占[X]畝。各方應按照各自份額獨立經營管理，但在種植季節如需互相協助或聯合開展農業生產活動，應協商一致并合理分擔費用和收益。2.林地林地同樣由三方按份共有，甲方份額為[X]畝，乙方份額為[X]畝，丙方份額為[X]畝。林地的經營管理應遵循國家法律法規和林業政策，如需進行采伐、造林等重大經營活動，需經三方共同協商，并按照相關規定辦理審批手續，費用和收益按份額分配。（三）其他財產分配1.農用設備手扶拖拉機、收割機、脫粒機等農用機械設備歸三方共同共有，由三方協商確定使用方案和保管責任。使用頻率較高的一方應承擔主要的保管和維護責任，確保設備正常運行。設備的維修保養費用由三方按照所占份額比例分擔。如需購置新的農用設備，經三方協商一致后，費用也按份額比例分攤。2.牲畜家禽現存欄的牛、豬、雞等牲畜家禽，按照市場估值后，由三方按份額分配相應價值。分配方式為：甲方分得價值[X]元的牲畜家禽，乙方分得價值[X]元的牲畜家禽，丙方分得價值[X]元的牲畜家禽。各方應在協議簽訂后的[X]日內完成牲畜家禽的交接，交接過程中應確保數量準確、狀態良好。交接完成后，各方自行負責其分得牲畜家禽的飼養、管理和處置等事宜。四、財產交付與登記1.本協議簽訂后[X]日內，各方應按照上述分配方式完成家產的交付。對于房產，應進行明確的房間或區域交接，并制作交接清單，各方簽字確認。對于土地，應實地指認各自份額的邊界，并做好記錄。對于農用設備和牲畜家禽，應辦理詳細的交接手續，注明設備的現狀、牲畜家禽的數量和健康狀況等。2.涉及房產份額的變更登記，由三方共同配合，在本協議簽訂后的[X]個工作日內，向當地不動產登記部門申請辦理按份共有登記手續，所需費用由三方按照所占份額比例分擔。對于耕地和林地的權益變更，應及時向當地農業農村部門和林業部門辦理相關備案手續，確保各方權益得到合法確認。五、費用承擔1.與家產相關的稅費（如房產稅、土地使用稅、農業稅等，如有），由三方按照各自所占份額比例承擔。各方應在規定的納稅期限內自行繳納其應承擔的部分，如一方代為繳納全部稅費，其他兩方應在收到通知后的[X]日內將各自應承擔的份額支付給代繳方。2.房屋的日常維修費用、農用設備的維修保養費用、土地的生產經營成本等，按照本協議約定的分擔方式，由三方各自承擔相應部分。費用支出前，應提前告知其他兩方，重大費用支出（單次費用超過[X]元）需經三方協商一致后方可進行。六、違約責任1.若一方違反本協議約定，未履行其應盡的義務，如未按規定分擔費用、擅自處分家產、破壞房屋結構或土地資源等，應向其他兩方支付違約金[違約金金額]元，并承擔因其違約行為給其他兩方造成的全部損失。損失包括但不限于直接經濟損失、可得利益損失等。2.若一方未按照本協議約定的時間和方式完成家產交付或登記手續，每逾期一日，應按照未交付或未登記財產價值的[X]%向其他兩方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，其他兩方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任，賠償損失。3.如因一方違約導致本協議無法繼續履行或給其他兩方造成重大損失的，違約方除應承擔上述違約責任外，還應依法承擔相應的法律責任。七、爭議解決1.本協議履行過程中如發生爭議，各方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，各方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協議自各方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法