人防車庫管理服務協議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[人防車庫具體位置及詳細情況]的人防車庫（以下簡稱"該人防車庫"），乙方具備專業的車庫管理服務能力，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方提供人防車庫管理服務事宜，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.人防車庫位置及范圍該人防車庫位于[具體地理位置]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，包含[具體車位數量]個停車位，具體位置及范圍以相關產權證明或規劃文件為準。2.服務內容車輛停放管理：負責車庫內車輛的進出引導、停放秩序維護，確保車輛有序停放，通道暢通無阻。安全保衛服務：設置專人定時巡邏，配備必要的安全監控設備，保障車庫內車輛及人員的安全，防止車輛被盜、被損及其他安全事故的發生。清潔衛生維護：定期對車庫地面、墻面、車位線等進行清掃、擦拭，保持車庫環境整潔衛生。設施設備維護：對車庫內的照明系統、通風系統、排水系統、消防設施等進行日常巡查和維護，確保設施設備正常運行。如發現設施設備故障或損壞，應及時通知甲方并協助進行維修。檔案管理：建立健全車庫管理檔案，包括車輛信息、出入記錄、維修記錄等，妥善保管相關資料，以備查閱。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的管理服務工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定提供相應的管理服務。有權知曉車庫管理服務的相關情況，包括但不限于車輛進出記錄、設施設備維護情況等。2.義務向乙方提供該人防車庫的相關產權證明或其他有效文件，協助乙方辦理相關管理服務手續。按照本協議約定向乙方支付管理服務費用。配合乙方開展管理服務工作，提供必要的協助和支持，如協助處理車輛糾紛等。不得干涉乙方正常的管理服務活動，尊重乙方的管理自主權。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取管理服務費用。有權根據車庫管理服務的實際需要，制定合理的管理制度和操作規程，但不得違反法律法規及本協議的約定。有權要求甲方提供必要的協助和支持，以確保管理服務工作的順利開展。2.義務按照本協議約定的服務內容和標準，為甲方提供優質、高效的人防車庫管理服務。配備專業的管理服務人員，明確人員職責，加強人員培訓，確保管理服務人員具備相應的業務能力和服務意識。嚴格遵守國家法律法規及相關政策規定，依法履行管理服務職責，維護車庫內的公共秩序和安全。定期向甲方報告車庫管理服務工作情況，及時反饋存在的問題和解決方案，接受甲方的監督檢查和考核。妥善保管車庫管理服務過程中形成的各類檔案資料，未經甲方書面同意，不得擅自泄露或銷毀。因乙方原因造成車庫設施設備損壞或車輛損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。但因不可抗力或甲方原因導致的除外。三、管理服務費用及支付方式1.管理服務費用標準甲方應向乙方支付的管理服務費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含乙方提供本協議約定的各項管理服務所需的人員工資、設備維護費、清潔衛生費、水電費、稅費等所有費用。2.支付方式甲方應于每月[具體支付日期]前，將當月的管理服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后[X]個工作日內，向甲方開具合法有效的發票。3.費用調整在本協議履行期間，如因物價上漲、政策調整等原因導致乙方管理服務成本增加，乙方有權在提前[X]日書面通知甲方的情況下，適當調整管理服務費用標準。甲方應在收到通知后[X]日內予以書面答復，如無異議，則按照調整后的費用標準執行。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定按時支付管理服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停管理服務工作，由此造成的一切損失由甲方承擔。若甲方違反本協議約定，干涉乙方正常的管理服務活動，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的服務內容和標準提供管理服務，經甲方書面通知后仍未整改到位的，乙方應按照當月管理服務費用的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方服務質量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方擅自將本協議約定的管理服務工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的管理服務費用，同時乙方應按照本協議總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反國家法律法規及相關政策規定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、協議的變更與解除1.協議變更本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.協議解除經雙方協商一致，可以提前解除本協議。若一方違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行的，雙方可以協商解除本協議，互不承擔違約責任。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[X]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________