場地停車租賃合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方場地用于停車事宜，經協商一致，訂立本合同。一、租賃場地基本情況1.場地位置：甲方將位于____________________（詳細地址）的場地出租給乙方作為停車場使用。該場地具體位置為[具體的地理位置描述，如幾號樓前、哪個區域等]，面積為______平方米（以實際測量為準）。2.場地用途：乙方租賃該場地僅用于合法停放車輛，不得擅自改變用途，不得用于其他任何違法違規活動。二、租賃期限1.租賃起始日期：自______年____月____日起至______年____月____日止。2.租賃期滿：租賃期滿后，乙方應在合同期滿當日將場地及附屬設施完好無損地交還甲方。若乙方有意續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。租金自本合同簽訂之日起計算，乙方應在每月的[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.支付方式：乙方可以選擇以下支付方式：銀行轉賬：乙方應將租金足額轉賬至甲方指定的銀行賬戶，轉賬憑證作為支付租金的依據。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________現金支付：若乙方選擇現金支付，應在支付租金時要求甲方出具收款收據。四、保證金1.保證金金額：乙方應向甲方支付保證金人民幣______元（大寫______元整）。該保證金主要用于保障乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方無違約行為，在租賃期滿或合同提前解除且乙方結清所有費用后，甲方應在[X]個工作日內將保證金無息退還乙方。2.保證金退還條件：在租賃期間，若乙方出現以下違約行為，甲方有權扣除相應保證金：乙方未按照本合同約定按時足額支付租金、水電費等各項費用的，每逾期一日，甲方有權按照未支付金額的[X%]扣除保證金，直至乙方補足費用為止。乙方擅自改變場地用途、損壞場地及附屬設施的，甲方有權根據實際損失扣除相應保證金，不足部分乙方應另行賠償。乙方違反本合同約定的其他條款，給甲方造成損失的，甲方有權扣除相應保證金以彌補損失。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及其他費用。有權對乙方使用場地的情況進行監督檢查，如發現乙方有違約行為或違反場地使用規定的情況，有權要求乙方立即改正，并采取相應措施。在租賃期間，若因政府規劃、市政建設等不可抗力因素需要提前收回場地的，甲方應提前通知乙方，乙方應積極配合，甲方不承擔違約責任，但應按照實際租賃期限退還乙方剩余租金。2.義務甲方應保證所提供的場地符合安全使用標準，具備合法的停車條件，并在租賃期間負責場地及附屬設施的正常維修和保養，確保乙方能夠正常使用。但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。甲方應提供必要的停車管理服務，如設置停車標識、引導車輛有序停放等，以保障停車場的正常秩序。甲方應協助乙方處理在停車場內發生的與停車相關的糾紛，但因乙方自身原因導致的糾紛除外。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照本合同約定使用場地停放車輛。有權要求甲方按照本合同約定提供必要的停車管理服務。在租賃期間，若因甲方原因導致場地無法正常使用的，乙方有權要求甲方采取措施予以解決，如造成乙方損失的，乙方有權要求甲方賠償。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。乙方應遵守停車場的各項管理規定，按照指定的位置有序停放車輛，不得亂停亂放，不得損壞場地及附屬設施。如因乙方原因造成場地及附屬設施損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。乙方應自行負責車輛的安全保管，如因車輛自身原因或乙方未盡到保管責任導致車輛丟失、損壞的，甲方不承擔任何責任。乙方應配合甲方的管理工作，接受甲方工作人員的指揮和監督。如乙方違反停車場管理規定，甲方有權按照相關規定進行處理，乙方應予以配合。在租賃期間，乙方如需對場地進行裝修、改造或增設其他設施，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修、改造或增設設施的費用由乙方自行承擔，且不得影響場地的整體結構和正常使用。租賃期滿或合同提前解除時，乙方應將場地恢復原狀，否則甲方有權要求乙方承擔恢復原狀的費用。六、場地維護與維修1.甲方維護維修責任：租賃期間，甲方應負責場地及附屬設施的正常維護和維修，確保其安全使用。甲方應定期對場地進行巡查，及時發現并處理設施設備的故障和安全隱患。如因甲方未履行維護維修義務導致乙方或第三方人身、財產損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方維護維修責任：乙方在使用場地過程中，如發現場地及附屬設施存在損壞或故障，應及時通知甲方。因乙方故意或重大過失造成的損壞，由乙方負責修復或賠償。乙方如需對場地進行必要的維護和保養，應事先書面通知甲方，并在不影響場地正常使用的前提下進行。七、水電費及其他費用1.水電費：乙方在租賃期間使用場地所產生的水電費，由乙方按照實際使用量向相關部門繳納。水電費的繳費周期及方式按照相關部門的規定執行。乙方應在收到繳費通知后的[X]個工作日內足額繳納水電費，逾期未繳納的，每逾期一日，應按照未繳納金額的[X%]向甲方支付違約金。甲方有權從乙方繳納的保證金中扣除相應水電費及違約金，不足部分乙方應另行補足。2.其他費用：除水電費外，乙方在租賃期間因使用場地可能產生的其他費用，如物業管理費、垃圾清運費等，由乙方按照相關規定或與第三方的約定自行承擔和繳納。八、保險1.甲方保險責任：甲方應自行購買場地及附屬設施的相關保險，如財產險等，以保障場地及設施的安全。如因保險事故導致場地及設施損壞，甲方應及時通知保險公司進行理賠，并按照保險合同的約定處理相關事宜。2.乙方保險責任：乙方應自行購買車輛的相關保險，如車輛損失險、第三者責任險等，以保障車輛的安全。在停車場內發生的車輛事故或其他意外事件，乙方應按照保險合同的約定及時通知保險公司，并協助甲方處理相關事宜。如因乙方未購買保險或未及時通知保險公司導致損失擴大的，乙方應自行承擔相應的責任。九、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定提供場地或未履行維護維修義務，導致乙方無法正常使用場地的，甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前收回場地的，甲方應按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金。若甲方違反本合同約定的其他條款，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的保證金，乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應在合同解除后的[X]日內將場地交還甲方，并結清所有費用。若乙方擅自改變場地用途、損壞場地及附屬設施或違反本合同約定的其他條款，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的保證金。乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。同時，乙方應在合同解除后的[X]日內將場地恢復原狀并交還甲方，如乙方未能在規定時間內恢復原狀，甲方有權自行委托第三方進行恢復，費用由乙方承擔。若乙方未經甲方書面同意擅自轉租場地或與他人交換使用場地的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的保證金。乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。十、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.合同變更與解除：本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在租賃期間，若出現法律法規規定或本合同約定的解除情形，一方有權解除本合同，但應提前[X]日書面通知對方。2.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.