小區消防現場施工協議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方為[小區名稱]的建設或管理單位，為確保小區消防安全，需進行消防設施的現場施工；乙方具備從事消防工程施工的專業資質和能力。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就小區消防現場施工事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.施工范圍乙方負責對[小區名稱]內指定區域的消防設施進行施工，具體施工范圍包括但不限于消防管道鋪設、消火栓系統安裝、火災自動報警系統布線與設備安裝、噴淋系統施工等，詳細施工內容以施工圖紙及雙方確認的工程清單為準。2.施工標準施工必須嚴格按照國家現行的消防工程施工及驗收規范進行，確保消防設施的性能和質量符合相關標準要求，能夠正常運行并通過消防部門的驗收。具體標準如下：消防管道應采用符合國家標準的管材，連接牢固、無滲漏，管道的管徑、走向等應符合設計要求。消火栓系統的消火栓箱、水槍、水帶等配件應齊全且質量合格，閥門開啟靈活，水壓滿足規定要求。火災自動報警系統的探測器、報警器、控制器等設備應選型合理，安裝位置準確，布線規范，系統功能正常。噴淋系統的噴頭安裝間距、高度應符合規范，管道防腐、保溫措施得當，系統噴水均勻、無堵塞現象。3.施工期限本工程計劃于____年__月__日開工，至____年__月__日竣工。具體開工日期以甲方書面通知為準，但總工期不得超過[工期天數]天。如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤，工期相應順延；如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應責任，并采取措施加快施工進度，確保按時竣工。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的施工范圍、標準和期限進行施工，確保工程質量和進度。在乙方施工過程中，如發現乙方存在違反合同約定或施工規范的行為，有權要求乙方立即整改，如乙方拒不整改，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供施工現場的相關資料，包括但不限于小區規劃圖紙、原有消防設施布局圖等，協助乙方進行施工前期的準備工作。負責協調施工現場周邊關系，為乙方施工創造良好的外部環境，如因甲方協調不力導致乙方施工受阻，甲方應承擔相應責任。按照合同約定的付款方式和時間向乙方支付工程款。對乙方完成的隱蔽工程及時進行驗收，如驗收合格，應在驗收記錄上簽字確認；如驗收不合格，應及時通知乙方整改，整改合格后重新進行驗收。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定提供施工所需的資料和協助，確保施工順利進行。按照合同約定的付款方式和時間，有權要求甲方支付工程款。在施工過程中，如因甲方原因導致施工條件發生變化或出現其他不可預見的情況，有權要求甲方調整合同價款或延長工期。2.義務具備從事本項目消防工程施工所需的資質證書，并向甲方提供相關資質證明文件。組織具有相應資格的施工人員進行施工，施工人員應遵守施工現場的各項規章制度，服從甲方的監督管理。嚴格按照本協議約定的施工范圍、標準和期限進行施工，確保工程質量達到合格標準，并在竣工后及時提交竣工報告和相關資料，配合甲方進行驗收。施工過程中應采取有效的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任。負責施工現場的環境衛生管理，施工結束后及時清理現場，做到工完場清。對施工過程中知悉的甲方商業秘密和小區業主信息予以保密，不得泄露給任何第三方。三、工程款支付1.合同價款本工程合同總價款為人民幣______元（大寫：________________元整）。此價款為固定總價，除因本協議約定的調整因素外，不因任何原因調整。2.付款方式合同簽訂后____個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的____%作為預付款，即人民幣______元（大寫：________________元整）。工程進度達到____%時，甲方向乙方支付合同總價款的____%，即人民幣______元（大寫：________________元整）。工程竣工并經消防部門驗收合格后____個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的____%，即人民幣______元（大寫：________________元整）。剩余合同總價款的____%作為質量保證金，在質保期屆滿后____個工作日內，如無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方，即人民幣______元（大寫：________________元整）。3.工程款支付的條件及程序乙方應在每月____日前向甲方提交當月已完工程量報告及工程款支付申請，甲方在收到乙方申請后的____個工作日內進行審核確認，并按照合同約定支付相應工程款。乙方應提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程驗收1.乙方在工程竣工后，應自行組織內部驗收，確保工程質量符合合同要求和相關標準。內部驗收合格后，向甲方提交竣工報告及相關資料，申請甲方進行驗收。2.甲方在收到乙方驗收申請后，應在____個工作日內組織相關人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方提出的整改意見及時進行整改，直至驗收合格。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。3.工程竣工后，乙方應在____個工作日內將竣工資料一式____份提交給甲方，竣工資料應包括但不限于施工圖紙、施工記錄、設備清單、調試報告、質量檢驗報告等，確保資料真實、完整、有效。4.本工程通過甲方驗收后，乙方應協助甲方辦理消防部門的驗收手續，因乙方原因導致無法通過消防驗收的，乙方應承擔全部責任，并負責整改直至通過驗收，由此產生的費用由乙方承擔。五、質保期及售后服務1.質保期本工程質保期自工程通過消防部門驗收合格之日起計算，質保期為____年。2.售后服務在質保期內，乙方應定期對消防設施進行回訪檢查，確保設施正常運行。如發現質量問題或故障，乙方應在接到甲方通知后的____小時內做出響應，并在____個工作日內到達現場進行維修或更換。質保期內，因乙方施工質量問題導致的維修、更換等費用由乙方承擔；如因甲方使用不當或不可抗力因素導致的問題，乙方應提供有償服務，費用由甲方承擔。質保期屆滿后，乙方應繼續為甲方提供終身維護服務，甲方如需乙方進行維修或更換零部件，乙方應按照市場價格收取費用。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應違約金，因此造成的工期延誤由甲方承擔責任。2.若甲方未按照合同約定向乙方提供施工所需資料或協助，導致乙方施工無法正常進行，甲方應承擔相應的損失賠償責任，工期相應順延。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的施工范圍、標準和期限進行施工，導致工程質量不合格或工期延誤，乙方應負責無償整改直至達到合同要求，并承擔相應的違約責任。每逾期一天，應按照合同總價款的____%向甲方支付違約金；逾期超過____天的，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的工程款，并按照合同總價款的____%向甲方支付違約金。2.若乙方施工過程中發生安全事故，乙方應承擔全部責任，負責賠償因此給甲方或第三方造成的一切損失，如導致甲方受到相關部門處罰，乙方應承擔相應的罰款及賠償責任。3.若乙方未按照合同約定履行保密義務，泄露甲方商業秘密或小區業主信息，乙方應向甲方支付合同總價款的____%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方在質保期內未按照合同約定履行售后服務義務，甲方有權自行委托第三方進行維修或更換，費用由乙方承擔，乙方還應按照合同總價款的____%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力