征用他人土地建房協議書?甲方（征用方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被征用方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方因[建房目的]需要，欲征用乙方擁有的位于[土地詳細地址]的土地用于建房，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、土地基本情況1.土地位置：乙方同意將其位于[具體地址]，面積為[X]平方米的土地（土地地號為：[具體地號]）提供給甲方使用。該土地四至為：東至[相鄰土地情況]，南至[相鄰土地情況]，西至[相鄰土地情況]，北至[相鄰土地情況]。2.土地性質：該土地為[土地性質，如集體土地、國有土地等]，乙方保證對該土地擁有合法的使用權，且不存在任何權屬糾紛或權利瑕疵。二、征用方式及費用1.征用方式：甲方以[貨幣補償/土地置換等具體方式]的形式征用乙方的土地。2.征用費用：若采用貨幣補償方式，甲方應向乙方支付土地征用補償費共計人民幣[X]元。該費用包括土地補償款、地上附著物及青苗補償費等一切與該土地相關的補償費用。甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，將上述款項一次性支付至乙方指定的銀行賬戶（開戶銀行：[銀行名稱]，賬號：[具體賬號]）。若采用土地置換方式，甲方應提供位于[置換土地詳細地址]，面積為[X]平方米的土地與乙方進行置換。置換土地的相關手續由甲方負責辦理，辦理費用由甲方承擔。甲方應在本協議簽訂之日起[X]個月內完成土地置換手續，并確保置換土地符合建房條件。三、建房相關事宜1.建房規劃：甲方應按照[當地規劃部門批準的建房規劃要求]進行建房，建房的設計方案應符合安全、環保、美觀等相關標準，并經乙方書面認可。甲方在施工過程中應嚴格遵守國家法律法規及相關政策規定，確保施工安全。2.建房期限：甲方應在本協議簽訂之日起[X]個月內開始動工建房，并在[X]個月內完成房屋建設工程。因不可抗力或政府原因導致工期延誤的除外，但甲方應及時通知乙方并提供相關證明文件。3.建房質量：甲方應確保所建房屋的質量符合國家現行的建筑工程質量驗收標準，房屋的結構安全、防水、防火等性能應達到規定要求。在房屋建設過程中，乙方有權對建房質量進行監督檢查，甲方應予以配合。若發現質量問題，甲方應負責及時整改，由此產生的費用由甲方承擔。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本協議約定使用乙方提供的土地進行建房。有權要求乙方協助辦理與土地征用及建房相關的手續，但費用由甲方承擔。2.義務：按照本協議約定向乙方支付土地征用費用或完成土地置換手續。按照建房規劃要求進行建房，確保建房質量和施工安全。在房屋建成后，按照相關規定辦理房屋產權登記手續，費用由甲方承擔。尊重乙方的合法權益，不得因建房對乙方的相鄰土地、房屋及其他財產造成損害。如因甲方原因造成損害的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利：有權獲得本協議約定的土地征用費用或置換土地。有權對甲方的建房行為進行監督檢查，提出合理的意見和建議。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任或采取補救措施。2.義務：保證對提供給甲方的土地擁有合法的使用權，且不存在任何權屬糾紛或權利瑕疵。如因乙方原因導致甲方無法正常使用土地或遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。協助甲方辦理與土地征用及建房相關的手續，提供必要的證明文件和資料。在甲方建房過程中，不得干擾甲方的正常施工活動。不得擅自變更或解除本協議，否則應承擔相應的違約責任。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定支付土地征用費用或完成土地置換手續，每逾期一日，應按照未支付金額或未完成置換部分價值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已使用的土地，同時甲方應按照土地征用費用或置換土地價值的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照建房規劃要求進行建房或未達到建房質量標準，乙方有權要求甲方限期整改。如甲方在限期內未完成整改或整改后仍不符合要求的，乙方有權解除本協議，并要求甲方恢復土地原狀，同時甲方應按照土地征用費用或置換土地價值的[X%]向乙方支付違約金。3.若乙方未按照本協議約定提供土地或協助甲方辦理相關手續，每逾期一日，應按照土地征用費用或置換土地價值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照土地征用費用或置換土地價值的[X%]向甲方支付違約金。4.若一方擅自變更或解除本協議，應按照土地征用費用或置換土地價值的[X%]向對方支付違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有