借用名字自建住房協議書?甲方（出名人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（實際出資人及建房人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方欲自建住房，但因[具體原因]需借用甲方的名字進行相關建房手續辦理及房屋產權登記等事宜，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就借用甲方名字自建住房事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.自建住房具體位置：位于[詳細地址]，該地塊土地性質為[土地性質，如集體土地等]，土地面積為[X]平方米。2.房屋規劃及建設要求：乙方計劃建造[房屋結構，如磚混結構等]房屋，層數為[X]層，建筑面積約為[X]平方米。房屋設計需符合當地城鄉規劃部門的相關規定及要求，包括但不限于建筑外觀、戶型布局、采光通風等方面。乙方負責房屋建設的具體施工工作，包括但不限于基礎工程、主體結構工程、內外裝修工程、水電安裝工程等全部建設內容，確保房屋質量符合國家及地方現行的建筑工程質量驗收標準。3.產權登記：房屋建成后，產權登記在甲方名下，但實際所有權人為乙方。甲方應積極配合乙方辦理相關產權登記手續，因辦理產權登記所需的一切費用（包括但不限于契稅、維修基金、登記費等）均由乙方承擔。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：在法律允許的范圍內，對房屋的相關情況進行了解和知悉，包括建設進度、質量等。按照本協議約定，享有因房屋產權登記在其名下可能產生的相關權益，但不得損害乙方的實際權益。2.義務：提供真實有效的身份證明文件及相關資料，協助乙方辦理與建房及產權登記有關的各項手續，包括但不限于簽署各類申請書、承諾書、授權委托書等文件。在辦理產權登記及其他相關手續過程中，按照乙方要求及相關部門規定及時到場簽字、確認，配合完成各項程序。未經乙方書面同意，不得擅自處分該房屋，包括但不限于出售、抵押、贈與、出租等行為。如因甲方原因導致乙方在建房過程中或房屋產權登記過程中遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利：對自建房屋享有完全的建設決策權和施工管理權，包括但不限于選擇施工隊伍、確定建筑材料、監督工程質量等。對房屋建成后的實際所有權，有權按照自己的意愿使用、收益、處分該房屋，但需遵守法律法規及本協議約定。在房屋建設過程中，有權要求甲方配合辦理相關手續，并對甲方的配合情況進行監督。2.義務：承擔自建房屋的全部建設費用，包括但不限于土地費用、建筑材料費用、施工費用、稅費等一切與建房有關的開支。按照國家及地方相關規定和本協議約定的房屋規劃及建設要求進行房屋建設，確保工程質量和施工安全，接受相關部門及甲方的監督檢查。負責處理建房過程中可能出現的與周邊鄰居、政府部門等的關系協調工作，承擔因建房引發的一切糾紛及法律責任。按照本協議約定及時向甲方支付因配合辦理相關手續而產生的合理費用（如有）。在房屋建成后，按照本協議約定及時辦理產權登記手續，并承擔相關費用。三、費用承擔1.自建房屋的全部建設費用由乙方自行承擔，包括但不限于土地購置費用、建筑材料費用、施工費用、設計費用、監理費用、水電安裝費用、裝修費用以及因建房產生的各項稅費等。2.因辦理房屋產權登記手續所需繳納的契稅、維修基金、登記費等一切費用由乙方承擔。3.在借用甲方名字辦理相關手續過程中，如涉及甲方因配合乙方工作而產生的合理交通、誤工等費用，由乙方根據實際情況予以承擔。四、違約責任1.若甲方違反本協議約定，擅自處分該房屋或阻礙乙方辦理產權登記手續等，導致乙方權益受損的，甲方應向乙方支付房屋價值[X%]的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等）。2.若乙方未按照本協議約定及時支付建設費用或因乙方原因導致建房過程中出現質量問題、糾紛等，影響房屋建設進度或產權登記手續辦理的，乙方應向甲方支付[X]元的違約金，并承擔由此給甲方造成的全部損失。同時，乙方應按照本協議約定繼續履行相關義務，確保房屋建設及產權登記工作順利完成。3.如一方未按照本協議約定履行其他義務，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償對方全部損失的責任。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的因素導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件，雙方應協商解決方案，盡量減少損失。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致