鄉村修路占地補償協議書?甲方（占地單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（被占地村民/單位）：姓名/名稱：________________身份證號/統一社會信用代碼：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方因鄉村修路需要，需占用乙方位于[具體地點]的土地（以下簡稱"該土地"），為明確雙方權利義務，保障雙方合法權益，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經充分協商，就占地補償事宜達成如下協議：一、占地情況及補償標的物說明1.土地位置及面積乙方被占用的土地位于[詳細地址]，其四至為：東至______，南至______，西至______，北至______。經雙方共同測量或依據相關土地權屬證明文件，該土地面積為______平方米（折合______畝）。2.土地用途該土地原用途為______（如耕地、林地、宅基地等）。3.地上附著物情況乙方在該土地上有如下地上附著物：建筑物：______（詳細描述建筑物的結構、面積、用途等），建筑面積為______平方米。構筑物：______（如圍墻、水井、溫室大棚等，分別描述其規格、數量等）。青苗：______（注明青苗的種類、面積、生長階段等）。二、補償方式及標準1.土地補償費根據當地土地征收補償標準及實際情況，甲方應向乙方支付土地補償費共計人民幣______元（大寫______元整）。該費用標準為每畝______元，計算方式為：土地面積（畝）×每畝補償標準。2.安置補助費因占地導致乙方需要安置，甲方按照相關規定向乙方支付安置補助費人民幣______元（大寫______元整）。安置補助費的計算依據為乙方被占地前的農業人口數量及當地安置補助標準，具體計算方式為：農業人口數量×人均安置補助標準。3.地上附著物補償費對于乙方地上的建筑物、構筑物及青苗等附著物，經雙方協商一致，甲方按照以下標準進行補償：建筑物補償費：經評估機構評估或雙方協商，甲方應向乙方支付建筑物補償費人民幣______元（大寫______元整）。補償依據為建筑物的重置成本結合成新率等因素確定。構筑物補償費：圍墻：長度為______米，每米補償______元，共計補償費人民幣______元（大寫______元整）。水井：______眼，每眼補償______元，共計補償費人民幣______元（大寫______元整）。溫室大棚：面積為______平方米，每平方米補償______元，共計補償費人民幣______元（大寫______元整）。青苗補償費：青苗種類為______，面積為______畝，處于______生長階段，每畝補償______元，共計補償費人民幣______元（大寫______元整）。4.其他補償如因修路占地給乙方造成其他直接損失（如因施工導致的生產經營中斷損失等），甲方應根據實際情況給予合理補償，具體金額經雙方協商確定為人民幣______元（大寫______元整）。三、補償款支付方式及時間1.支付方式甲方以銀行轉賬方式向乙方支付補償款。乙方應提供真實有效的銀行賬戶信息，收款賬戶名稱為______，賬號為______，開戶銀行名稱為______。2.支付時間本協議簽訂之日起______個工作日內，甲方向乙方支付補償款總額的______%，即人民幣______元（大寫______元整）。在完成土地交付及地上附著物清理工作，并經甲方驗收合格后的______個工作日內，甲方向乙方支付剩余補償款，即人民幣______元（大寫______元整）。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定的方式和時間使用被占用土地進行修路建設。對乙方地上附著物進行合理評估，并根據評估結果及協議約定確定補償金額。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權采取相應的措施維護自身合法權益。2.義務按照本協議約定的補償標準和支付方式，及時、足額向乙方支付補償款。在占地施工過程中，應采取必要的安全防護措施，避免對乙方及周邊環境造成不必要的損害。如因施工需要臨時借用乙方其他土地或設施，應提前與乙方協商，并給予合理補償。（二）乙方權利義務1.權利有權獲得本協議約定的各項占地補償款。對甲方占地施工過程進行監督，如發現甲方有違反協議約定或法律法規的行為，有權要求甲方糾正。在符合法律法規及相關政策規定的前提下，享有對被占地土地及地上附著物的相關權益，直至本協議約定的補償款支付完畢。2.義務按照本協議約定，在規定時間內將被占用土地及地上附著物交付給甲方。協助甲方辦理與占地相關的手續，提供必要的證明文件和資料。不得在已補償的土地及地上附著物上進行任何妨礙修路施工或損害甲方利益的行為。五、土地交付及地上附著物清理1.土地交付時間乙方應在本協議簽訂之日起______日內，將被占用土地交付給甲方。交付時，土地應保持現狀，不得有任何農作物、障礙物等影響修路施工的物品。2.地上附著物清理乙方負責在土地交付前自行清理地上的建筑物、構筑物及青苗等附著物。清理工作應在本協議簽訂之日起______日內完成。乙方清理后的地上附著物歸乙方所有，但乙方應確保清理過程符合環保及相關法律法規要求，不得對周邊環境造成污染或破壞。如乙方未按照約定時間完成地上附著物清理工作，每逾期一日，應按照補償款總額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權自行組織清理，相關費用由乙方承擔，甲方可從應支付給乙方的補償款中扣除。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如因甲方原因導致占地施工無法正常進行，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間交付土地或清理地上附著物，每逾期一日，應按照補償款總額的______%向甲方支付違約金。乙方違反協議約定，在已補償的土地及地上附著物上進行妨礙修路施工或損害甲方利益的行為，乙方應立即停止該行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方提供虛假土地權屬證明文件或其他相關資料，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：