工廠食堂窗口合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有工廠食堂窗口的經營權，乙方有意承租該食堂窗口進行餐飲經營活動，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、合同標的及服務內容1.合同標的物甲方將位于[工廠具體地址]工廠食堂內的[X]號窗口出租給乙方使用。該窗口面積為[X]平方米，配備有基本的餐飲設備，包括但不限于爐灶、蒸箱、冰箱、桌椅等（具體設備清單見附件一）。2.服務內容乙方負責在承租的食堂窗口內提供符合工廠員工口味和營養需求的餐飲服務。服務內容包括但不限于早、中、晚三餐的供應，菜品應保證新鮮、衛生、可口，種類豐富多樣，每周提供不低于[X]種不同菜品供員工選擇。乙方需嚴格遵守食品安全相關法律法規，確保食品制作過程安全、衛生，杜絕食品安全事故的發生。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應在合同期滿之日起[X]日內將租賃場地及相關設備完好無損地交還甲方。如乙方有意續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元整。租金包含場地租賃費用、設備使用費用等，但不包括水電費、燃氣費等其他運營成本。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方應在每個支付周期開始前[X]日內，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應向乙方出具收款憑證。3.租金調整租賃期間，甲方有權根據市場行情及物價變動等因素，對租金進行適當調整。甲方應提前[X]個月書面通知乙方租金調整事宜，乙方應按照調整后的租金標準支付租金。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及其他費用。有權對乙方的餐飲經營活動進行監督檢查，如發現乙方存在違反法律法規、食品安全規定或本合同約定的行為，有權要求乙方立即整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權解除本合同。有權根據工廠整體規劃或其他合理原因，要求乙方調整經營菜品或營業時間，但應提前[X]日書面通知乙方。2.義務保證所提供的食堂窗口及相關設備符合安全使用標準，并在租賃期間負責對設備進行正常維護保養，確保設備正常運行。如因設備故障影響乙方正常經營，甲方應及時維修，維修費用由甲方承擔。但因乙方使用不當造成設備損壞的除外，此種情況下乙方應承擔維修費用或賠償責任。協助乙方辦理與餐飲經營相關的證照手續，提供必要的證明文件和協助，但辦理證照的費用由乙方自行承擔。負責協調工廠與乙方之間的關系，為乙方的經營活動提供必要的便利條件，如保證食堂的水、電、燃氣供應正常等。按照合同約定的時間和方式向乙方交付租賃場地及相關設備。（二）乙方權利與義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同約定自主經營食堂窗口，包括自主確定菜品價格、經營方式等，但不得違反法律法規及本合同約定。有權要求甲方按照合同約定提供場地及設備，并在設備出現故障時及時維修。在同等條件下，享有優先續租權。2.義務嚴格遵守國家法律法規，特別是食品安全相關法律法規，確保餐飲服務質量和食品安全。乙方應辦理并持有有效的食品經營許可證、從業人員健康證等相關證照，并按照規定定期進行年檢和換證。按照本合同約定的服務內容和標準，為工廠員工提供優質、衛生、可口的餐飲服務。乙方應保證所提供的食品符合國家相關標準和要求，不得使用變質、過期、偽劣食品原料，不得在食品中添加違禁物質。按時足額向甲方支付租金及其他費用，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。愛護租賃場地及相關設備，不得擅自拆除、改造、損壞設備設施。如因乙方原因造成設備設施損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償。未經甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃場地及設備轉租給他人。遵守工廠的各項規章制度，服從工廠的統一管理。乙方應積極配合工廠組織的各項活動，如食品安全檢查、衛生評比等。按照環保要求經營，做好油煙凈化、污水處理等工作，不得對工廠環境造成污染。乙方應自行承擔因經營活動產生的水電費、燃氣費、垃圾處理費等費用，并按照規定按時繳納。在租賃期間，乙方應自行負責食品安全責任保險的購買，如因食品安全問題導致的任何糾紛、賠償等，均由乙方自行承擔責任，與甲方無關。但因甲方提供的場地或設備存在安全隱患導致食品安全問題的除外，此種情況下甲方應承擔相應的責任。五、食品安全責任1.乙方作為食品安全的第一責任人，應嚴格遵守國家食品安全法律法規及相關標準，建立健全食品安全管理制度，加強食品采購、儲存、加工、銷售等環節的管理，確保食品安全。2.乙方應定期對食品從業人員進行健康檢查和食品安全培訓，保證從業人員具備必要的食品安全知識和操作技能，持有效健康證上崗。3.如發生食品安全事故，乙方應立即采取措施進行救治，并及時向甲方及相關監管部門報告。乙方應承擔因食品安全事故給甲方、工廠員工及第三方造成的全部損失，包括但不限于醫療費、賠償金、罰款等。甲方有權視事故嚴重程度，扣除乙方部分或全部租金及保證金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的其他損失。4.甲方應協助乙方配合相關監管部門進行食品安全事故調查處理工作，但甲方不承擔因食品安全事故產生的任何法律責任和經濟賠償責任，除非甲方存在過錯。六、違約責任1.若甲方未按照合同約定向乙方交付租賃場地及相關設備，或未履行其他合同義務，導致乙方無法正常經營的，甲方應承擔違約責任。甲方應按照乙方實際損失向乙方支付賠償金，并相應順延租賃期限。如乙方因此解除合同的，甲方應退還乙方已支付的租金及保證金，并按照合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及其他費用，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方未經甲方書面同意，擅自改變租賃場地用途、轉租場地或設備、損壞場地及設備設施等，甲方有權解除合同，乙方應立即騰空場地，交還甲方，并按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應承擔因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于修復費用、重新出租的差價損失等。4.若乙方未按照合同約定的服務內容和標準提供餐飲服務，經甲方書面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權解除合同，乙方應按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應退還甲方已支付但未實際發生的租金，并承擔因此給甲方及工廠員工造成的全部損失。5.若一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元整，并賠償對方因此遭受的全部損失。6.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決因不可抗力或政府行為等導致的合同履行問題，如調整合同條款、順延租賃期限等。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力，如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。3.本合同附件一（設備清單）、附件二（食品安全管理制度）