房屋租聘合同續期協議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現雙方經友好協商，就原合同到期后續租事宜達成如下協議：一、續期房屋基本情況1.房屋位置：位于[房屋具體地址]，該房屋建筑面積為[X]平方米，套內建筑面積為[X]平方米。2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[具體用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。3.附屬設施設備：該房屋附屬設施設備包括但不限于[詳細列舉附屬設施設備，如空調[品牌及型號]臺、冰箱[品牌及型號]臺、洗衣機[品牌及型號]臺、家具[詳細清單]等]，乙方應在租賃期間妥善使用和保管，如有損壞或丟失，應照價賠償。二、續期期限本次續期自[續期起始日期]起至[續期結束日期]止，共計[X]個月。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準相較于原合同租金標準[說明租金調整情況，如是否調整及調整幅度]。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如每月/每季度/每半年支付一次]。乙方應在每期租金支付期限屆滿前[X]日向甲方指定的以下賬戶支付租金：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用、租金及押金抵扣后如有剩余，押金應無息退還給乙方；如乙方對房屋及其附屬設施設備造成損壞或存在未結清的費用，甲方有權從押金中扣除相應金額。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議約定收取租金及押金。2.甲方應保證所提供房屋及附屬設施設備符合安全使用標準，在租賃期間對房屋主體結構質量問題承擔維修責任，但因乙方使用不當造成的除外。3.甲方應協助乙方辦理與租賃房屋相關的必要手續，如提供房屋產權證明等文件。4.在租賃期間，甲方如需對房屋進行檢查、維修、改建或出售等，應提前通知乙方，并在不影響乙方正常使用的前提下進行。（二）乙方權利義務1.乙方有權在租賃期限內按照約定使用房屋及其附屬設施設備。2.乙方應按照本協議約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應合理使用房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構、損壞房屋設施設備，如需對房屋進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規辦理審批手續。裝修或改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修部分，應將房屋恢復原狀。4.乙方應遵守法律法規及小區物業管理規定，不得在房屋內從事違法違規活動。因乙方原因導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。5.乙方應按時繳納因使用房屋產生的水、電、氣、物業等費用。如乙方逾期繳納，應按照欠費金額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔由此產生的一切后果。6.在租賃期滿或合同解除后，乙方應在[X]日內騰空房屋，并將房屋及其附屬設施設備交還甲方。如乙方逾期交還，應按照租金標準的[X%]向甲方支付房屋占有使用費。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應按照租金標準的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照欠費金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空房屋，乙方應按照租金標準的[X%]向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變房屋用途、擅自轉租、轉借房屋或擅自對房屋進行裝修改造等違反本協議約定的行為，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空房屋，乙方應按照租金標準的[X%]向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的損失。4.若乙方損壞房屋及其附屬設施設備，應照價賠償。如乙方拒不賠償，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分乙方應繼續賠償。5.任何一方違反本協議約定，應承擔對方為實現債權而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。六、合同解除1.經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本協議。2.若一方出現本協議約定的違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。3.因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法繼續履行的，本協議自行解除，雙方互不承擔違約責任。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_______________