關于終止租賃合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《租賃合同》（合同編號：______），就乙方租賃甲方位于______（標的物具體地址）的______（標的物詳細描述，如房屋、商鋪、場地等）事宜達成協(xié)議。現(xiàn)因______（寫明終止租賃合同的原因），甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下終止租賃合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.租賃物詳情租賃物位于______，建筑面積為______平方米，房屋結構為______，內(nèi)部設施包括但不限于______（詳細列舉內(nèi)部設施，如水電設施、門窗、墻面狀況等）。該租賃物用途為______（明確約定租賃物的使用用途）。2.服務內(nèi)容（如有）若涉及相關服務，如物業(yè)管理服務等，需詳細描述服務的具體范圍、標準等內(nèi)容。例如，甲方提供的物業(yè)管理服務包括但不限于房屋及配套設施設備的維修、保養(yǎng)，環(huán)境衛(wèi)生清潔，安全保衛(wèi)等，服務標準應符合國家及地方相關規(guī)定以及雙方另行約定的具體要求。二、雙方權利義務1.甲方權利義務權利有權按照本協(xié)議約定要求乙方按時騰退租賃物。有權檢查租賃物的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議或原租賃合同約定使用租賃物的行為，有權要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責任。義務按照本協(xié)議約定向乙方退還已收取的剩余租金及押金（如有）。協(xié)助乙方辦理與租賃物騰退相關的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。自本協(xié)議生效之日起，保證不再就該租賃物向乙方主張原租賃合同約定的租金及其他費用。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金及押金（如有）。在騰退租賃物過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助。義務按照本協(xié)議約定的時間和方式騰退租賃物，并保證租賃物及其附屬設施設備完好無損（正常損耗除外）。騰退租賃物前，結清因使用租賃物產(chǎn)生的水、電、燃氣、物業(yè)等所有費用。自本協(xié)議生效之日起，停止使用租賃物，并不得再以任何理由繼續(xù)占有或使用租賃物。三、租金及押金處理1.租金結算經(jīng)雙方核算，乙方已支付至______年____月____日的租金，共計人民幣______元。自本協(xié)議生效之日起，原租賃合同中關于租金的約定不再履行。甲方應于本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向乙方退還剩余租金人民幣______元。2.押金退還乙方在租賃期間，按照原租賃合同約定向甲方支付了押金人民幣______元。若乙方在騰退租賃物時，未違反本協(xié)議及原租賃合同約定，且已結清所有費用，甲方應于乙方騰退租賃物并經(jīng)甲方驗收合格之日起______個工作日內(nèi)，將押金全額退還乙方。四、騰退事宜1.騰退時間乙方應于本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)完成租賃物的騰退，并將租賃物交還甲方。2.騰退標準乙方騰退租賃物時，應保證租賃物內(nèi)無任何乙方遺留的物品、設備等。租賃物的墻面、地面、門窗、水電設施等應保持完好無損（正常損耗除外），如有損壞，乙方應負責修復或照價賠償。3.驗收交接乙方騰退租賃物后，甲方應在______日內(nèi)進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署租賃物交接確認書；如驗收不合格，甲方有權要求乙方限期整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定按時向乙方退還剩余租金及押金，每逾期一日，應按照未退還金額的____%向乙方支付違約金。若因甲方原因導致乙方無法按時騰退租賃物或給乙方造成其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和標準騰退租賃物，每逾期一日，應按照原租賃合同月租金的____%向甲方支付違約金。若乙方騰退租賃物不符合本協(xié)議約定的標準，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未結清因使用租賃物產(chǎn)生的費用，甲方有權從應退還的押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議