兄妹土地無償轉讓協議書?甲方（轉讓方）：姓名：______身份證號：______聯系地址：______聯系電話：______乙方（受讓方）：姓名：______身份證號：______聯系地址：______聯系電話：______鑒于甲乙雙方系兄妹關系，甲方自愿將其名下的土地無償轉讓給乙方，為明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規規定，經雙方友好協商，達成如下協議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[具體土地地址]，四至為東至[相鄰土地邊界描述]，南至[相鄰土地邊界描述]，西至[相鄰土地邊界描述]，北至[相鄰土地邊界描述]。2.土地面積：經測量，該土地面積為[X]平方米（以實際測量為準）。3.土地用途：該土地目前用途為[土地現有用途]。二、土地轉讓方式及相關事宜1.甲方自愿將上述土地無償轉讓給乙方，乙方同意接受該土地的無償轉讓。2.自本協議簽訂之日起，甲方應將與該土地相關的一切權益（包括但不限于土地使用權、地上附著物所有權等）全部轉移給乙方。甲方應協助乙方辦理土地變更登記手續，因辦理土地變更登記手續所產生的一切費用由[具體承擔方]承擔。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。在土地變更登記手續辦理完成前，有權要求乙方妥善保管該土地及地上附著物。2.義務保證所轉讓土地的權屬清晰，無任何權屬糾紛或權利瑕疵，不存在被查封、抵押、扣押等限制轉讓的情形。如因甲方原因導致乙方遭受任何損失的，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實告知該土地的現狀、使用情況、存在的問題等相關信息。積極協助乙方辦理土地變更登記手續，提供辦理手續所需的全部資料，并按照相關部門要求配合乙方完成各項手續的辦理。在本協議簽訂后，不得再對該土地主張任何權利，包括但不限于占有、使用、收益、處分等權利。（二）乙方權利義務1.權利自本協議簽訂之日起，有權對受讓的土地及地上附著物進行占有、使用、收益和處分，但應遵守法律法規及本協議的約定。有權要求甲方按照本協議約定協助辦理土地變更登記手續。2.義務按照本協議約定接收甲方轉讓的土地及地上附著物，并妥善保管和合理使用。承擔辦理土地變更登記手續過程中應由乙方承擔的費用。在土地使用過程中，應遵守國家法律法規，不得從事違法違規活動，如因乙方原因導致該土地產生任何糾紛或責任的，乙方應自行承擔全部責任，如給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。四、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未如實告知土地相關情況或存在權屬糾紛等權利瑕疵，導致乙方無法正常取得該土地權益或遭受損失的，甲方應向乙方支付違約金[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等）。2.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理土地變更登記手續，每逾期一日，應按照土地轉讓款（雖為無償轉讓，但可視為具有一定價值，此處可約定一個虛擬價值金額作為計算基礎）的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應返還乙方已支付的相關費用（如有），并按照土地轉讓款的[X%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反本協議約定，未按照約定使用該土地或未承擔辦理土地變更登記手續的相關費用等，甲方有權要求乙方限期改正；逾期未改正的，乙方應按照土地轉讓款的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于對方為實現債權而支付的訴訟費、律師費、差旅費等合理費用。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：______簽訂