屋面修繕施工合同范本?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有[房屋具體地址]的屋面需要修繕，乙方具備屋面修繕的專業資質和能力，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就屋面修繕事宜達成如下協議：一、修繕標的物及服務內容1.修繕標的物甲方所有的位于[房屋具體地址]的房屋屋面，該屋面建筑面積為[X]平方米，屋面結構為[具體結構形式]。屋面目前存在的問題包括但不限于防水層破損、屋面瓦片脫落、屋面滲漏等。2.服務內容乙方負責對上述屋面進行全面修繕，包括但不限于拆除原有破損的防水層、瓦片等，重新鋪設防水層，更換損壞的屋面瓦片，對屋面進行防水處理及其他必要的修繕工作，確保屋面達到防水、防風、防雨等功能要求，恢復屋面的正常使用功能。修繕過程中，乙方應負責清理施工現場，保持施工現場的整潔衛生，并在修繕完成后將施工現場清理干凈，恢復至施工前狀態。乙方應根據屋面的實際情況，制定詳細的修繕方案，并在施工前提交給甲方審核。甲方審核通過后，乙方應嚴格按照修繕方案進行施工。二、修繕費用及支付方式1.修繕費用經雙方協商一致，本次屋面修繕工程的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部修繕工作所需的人工費用、材料費用、機械費用、運輸費用、管理費、利潤、稅金等一切費用，不因任何因素調整，但因甲方提出的超出本合同約定范圍的變更除外。2.支付方式本合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付修繕費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方完成屋面防水層鋪設并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付修繕費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方完成全部修繕工作并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余修繕費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的修繕方案和質量標準進行施工，對不符合要求的部分有權要求乙方返工整改。在乙方完成修繕工作后，有權按照本合同約定的驗收標準進行驗收。2.義務向乙方提供與屋面修繕相關的資料和文件，協助乙方辦理施工過程中可能需要的相關手續。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付修繕費用。為乙方的施工提供必要的協助和配合，如協調施工現場周邊關系等。在乙方施工過程中，如發現乙方存在安全隱患或違規施工行為，有權要求乙方立即整改。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定獲取修繕費用。在施工過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合。2.義務具備完成本合同約定修繕工作所需的專業資質和技術能力，并向甲方提供相關證明文件。按照本合同約定的修繕方案和質量標準組織施工，確保修繕工作質量達到優良標準。嚴格遵守國家有關施工安全的法律法規，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，承擔施工過程中的一切安全責任。如因乙方原因導致發生安全事故，乙方應承擔全部賠償責任，與甲方無關。按照國家有關環境保護的法律法規進行施工，減少施工過程中的噪音、粉塵等污染，保護周邊環境。妥善保管甲方提供的資料和文件，不得擅自泄露或用于本合同以外的其他用途。在施工過程中，如發現屋面存在本合同約定以外的問題或需要變更修繕方案，應及時通知甲方，并與甲方協商解決。負責施工現場的管理和保衛工作，防止施工現場的材料、設備等被盜或損壞。在修繕工作完成后，負責清理施工現場，將施工現場恢復至施工前狀態。向甲方提供修繕工作的相關資料和文件，包括但不限于修繕方案、施工記錄、質量檢驗報告、竣工驗收報告等。對修繕工作提供質量保證，在質量保證期內，如因乙方施工質量問題導致屋面出現滲漏等問題，乙方應免費負責維修或返工，直至達到質量標準。質量保證期為自修繕工程竣工驗收合格之日起[X]年。四、工程質量及驗收1.質量標準乙方應按照國家及地方現行的屋面修繕工程質量驗收規范和標準進行施工，確保修繕工作質量達到優良標準。屋面防水層應無滲漏現象，屋面瓦片應鋪設平整、牢固，無松動、脫落等現象。修繕后的屋面應具備良好的防水、防風、防雨等功能，滿足甲方的正常使用要求。2.驗收程序乙方在完成每個分項工程后，應提前通知甲方進行中間驗收。甲方應在接到通知后[X]個工作日內組織驗收，經驗收合格后方可進行下一道工序。乙方完成全部修繕工作后，應向甲方提交竣工驗收申請報告。甲方應在接到申請報告后[X]個工作日內組織相關人員進行竣工驗收。竣工驗收應按照本合同約定的質量標準和驗收規范進行，經驗收合格后，雙方應簽署竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入本合同約定的工期。五、工期1.開工日期本合同約定的開工日期為[具體開工日期]。乙方應在開工日期前做好施工準備工作，確保按時開工。2.竣工日期本合同約定的竣工日期為[具體竣工日期]。乙方應按照本合同約定的工期要求組織施工，確保按時竣工。因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的除外。3.工期延誤如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照本合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致工期延誤超過[X]天，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照本合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件。工期相應順延，乙方不承擔違約責任。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定的時間和方式向乙方支付修繕費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。如甲方未按照本合同約定履行協助義務，導致乙方無法正常施工，應承擔由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定的修繕方案和質量標準進行施工，導致修繕工作質量不合格，乙方應負責返工整改，直至達到質量標準。返工整改費用由乙方承擔，如因返工整改導致工期延誤，乙方應按照本合同約定承擔工期延誤的違約責任。如乙方未按照本合同約定的工期要求完成修繕工作，每延誤一天，應按照本合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致工期延誤超過[X]天，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照本合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔由此給甲方造成的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本