小區公共車位轉租協議書?甲方（轉租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有權對小區內的公共車位進行轉租，乙方有意愿承租該車位，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將小區公共車位轉租給乙方事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.車位位置：該公共車位位于[小區名稱]內[具體位置，如X棟X單元旁第X個車位]。2.車位狀況：該車位為[具體類型，如露天車位/地下車位]，目前處于可正常使用狀態，無明顯損壞或影響使用的瑕疵。二、租賃期限1.本協議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還車位。如需續租，應在租賃期滿前__日書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的月租金為人民幣____元（大寫____元整）。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起__日內，向甲方一次性支付首月租金人民幣____元（大寫____元整）；此后，乙方應于每月__日前向甲方支付當月租金。甲方收款后應出具收款憑證。3.租金調整：在租賃期限內，如遇小區公共車位管理方調整租金標準，本協議租金隨之相應調整。甲方應提前__日書面通知乙方新的租金標準及生效日期，乙方應按照調整后的租金標準支付租金。四、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取租金。有權監督乙方對車位的使用情況，如發現乙方違反本協議約定使用車位，有權要求乙方改正并采取相應措施。2.義務確保其對該公共車位具有合法的轉租權，并向乙方提供相關證明文件。保證該車位符合正常使用條件，負責協調解決與車位使用相關的小區公共事務問題，確保乙方能夠正常使用車位。在租賃期限內，如因甲方原因導致乙方無法正常使用車位，應按照乙方實際損失向乙方支付賠償金。（二）乙方權利與義務1.權利有權在租賃期限內按照本協議約定使用該車位。在同等條件下，乙方享有優先續租權。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金。合理使用車位，不得擅自改變車位用途，不得在車位上堆放雜物、停放非機動車輛或進行其他影響車位正常使用及小區公共秩序的行為。未經甲方書面同意，乙方不得將車位轉租給第三方。租賃期滿或本協議提前解除后，乙方應及時交還車位，并保證車位原狀，如有損壞，應負責修復或賠償。五、車位使用與管理1.乙方應遵守小區公共車位管理方制定的各項規章制度，配合管理方的管理工作。2.乙方應自行負責車輛的安全停放，做好車輛防盜、防火等措施。如因乙方原因導致車輛丟失或損壞，甲方不承擔任何責任。3.小區公共車位管理方進行車位維護、檢修等工作時，乙方應積極配合，不得阻撓。六、違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照本協議租金總額的__%向甲方支付賠償金。2.若乙方擅自改變車位用途、轉租車位或進行其他違反本協議約定使用車位的行為，甲方有權解除本協議，收回車位，乙方已支付的租金不予退還，并應按照本協議租金總額的__%向甲方支付賠償金。3.若甲方違反本協議約定，未能保證乙方正常使用車位或擅自提高租金標準等，乙方有權要求甲方改正，并按照乙方實際損失向乙方支付賠償金。如甲方拒不改正，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的剩余租金，并按照本協議租金總額的__%向乙方支付賠償金。4.任何一方違反本協議約定，應承擔對方為實現債權而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以