兄弟三人共建車庫協議書?甲方：姓名：[甲方姓名1]身份證號：[甲方身份證號1]聯系地址：[甲方聯系地址1]聯系電話：[甲方聯系電話1]姓名：[甲方姓名2]身份證號：[甲方身份證號2]聯系地址：[甲方聯系地址2]聯系電話：[甲方聯系電話2]姓名：[甲方姓名3]身份證號：[甲方身份證號3]聯系地址：[甲方聯系地址3]聯系電話：[甲方聯系電話3]乙方：無（因車庫為兄弟三人共同建造，無其他合作方）鑒于兄弟三人擬共同建造車庫，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.車庫位置車庫位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。該地塊為兄弟三人共同擁有的宅基地[詳細說明宅基地獲取情況，如繼承、申請獲批等]，土地使用性質為[農村宅基地性質]。2.車庫設計車庫為[具體結構，如磚混結構]，共[X]層，設計為[X]個停車位，每個停車位尺寸為長[X]米、寬[X]米，可滿足兄弟三人及其家庭成員的車輛停放需求。車庫設有卷簾門[詳細描述卷簾門規格，如材質、尺寸等]，方便車輛進出。內部墻面采用[具體墻面裝飾材料]粉刷，地面采用[具體地面鋪設材料]鋪設，具備良好的防潮、防塵功能。3.配套設施車庫配備獨立的水電系統。電力接入采用[具體供電方式，如[X]千瓦電表，從[供電來源]接入]，以滿足車庫照明、車輛充電等用電需求。供水系統通過[具體供水管道鋪設方式]與家庭主供水管道相連，確保車庫內有穩定的生活用水供應。同時，在車庫內預留網絡接口，方便日后使用網絡設備。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用車庫的相應區域，包括停車位及附屬空間。對車庫的建設、使用等情況享有知情權，有權了解車庫建設進度、資金使用情況等相關信息。在車庫建成后，有權根據自身需求對停車位進行合理安排和使用，但不得影響其他兄弟的正常使用。2.義務按照本協議約定的出資比例，按時足額向共同賬戶繳納建設資金。甲方三人應分別按照[甲方姓名1出資比例X%、甲方姓名2出資比例X%、甲方姓名3出資比例X%]的比例承擔建設費用。積極參與車庫建設過程中的各項決策，如設計方案、施工隊伍選擇等，提出合理建議和意見。協助解決車庫建設過程中遇到的問題，如協調鄰里關系、處理施工糾紛等。遵守車庫的使用規定，不得在車庫內從事違法違規活動，不得擅自改變車庫的結構和用途。（二）乙方權利義務因本協議無乙方，故不存在乙方的權利義務。三、建設資金及出資方式1.建設資金預算經三方共同協商，本次車庫建設預計總費用為人民幣[X]元，具體費用明細如下：建筑材料費用：[X]元，包括水泥、沙石、鋼材、磚塊、門窗等。人工費用：[X]元，涵蓋施工人員的工資、福利等。設備及工具費用：[X]元，如攪拌機、起重機等施工設備及各類工具。其他費用：[X]元，包括水電費、運輸費、管理費等。2.出資方式三方同意通過設立共同賬戶的方式進行建設資金的管理。甲方三人應在協議簽訂后的[X]個工作日內，將各自應承擔的首次出資款項存入共同賬戶。具體出資安排如下：甲方姓名1首次出資人民幣[X]元。甲方姓名2首次出資人民幣[X]元。甲方姓名3首次出資人民幣[X]元。此后，根據車庫建設進度，三方應按照出資比例及時、足額地向共同賬戶追加資金。每次追加資金的時間和金額由三方共同協商確定，但每次追加資金的間隔時間不得超過[X]天。四、建設工程管理1.施工隊伍選擇三方共同負責施工隊伍的選擇。通過市場調研、參考他人推薦等方式，選擇具有相應資質和良好信譽的施工單位進行車庫建設。施工單位應具備[具體資質要求，如建筑工程施工總承包資質X級]，并提交詳細的施工方案和報價清單供三方審核。2.工程質量監督設立工程質量監督小組，由三方各自選派一名代表組成。質量監督小組負責對車庫建設過程中的工程質量進行全程監督，定期檢查施工材料的質量、施工工藝是否符合標準等。對于不符合質量要求的部分，有權要求施工單位立即整改，直至達到合格標準。施工單位應接受質量監督小組的監督管理，積極配合整改工作。3.工程進度控制施工單位應根據三方確定的建設工期制定詳細的施工進度計劃，并提交給三方備案。三方有權根據施工進度計劃檢查工程進展情況，施工單位應按照計劃按時完成各階段的施工任務。如因施工單位原因導致工程延誤，每延誤一天，施工單位應按照合同總金額的[X%]向三方支付違約金。如因不可抗力或其他三方認可的合理原因導致工程延誤，施工單位應及時通知三方，并提供相關證明文件，經三方協商一致后，可適當延長工期。五、車庫的使用與維護1.使用規定車庫僅供兄弟三人及其家庭成員的車輛停放使用，未經其他兩方書面同意，不得將車庫出租、出借或轉讓給他人使用。應保持車庫內的整潔衛生，不得在車庫內堆放雜物、垃圾等，影響車庫的正常使用和環境衛生。在車庫內使用電氣設備時，應遵守安全用電規定，不得私拉亂接電線，不得超負荷使用電器，確保用電安全。不得在車庫內進行明火作業、燃放煙花爆竹等危險行為，防止發生火災事故。2.維護義務三方共同承擔車庫的維護義務。定期對車庫的結構、設施設備等進行檢查和維護，如發現問題應及時修復或采取相應的措施。對于因自然損耗或不可抗力等原因導致的車庫損壞，三方應按照出資比例共同承擔維修費用。如因一方的故意或重大過失導致車庫損壞，該方應承擔全部的維修費用，并賠償其他兩方因此遭受的損失。六、違約責任1.出資違約若一方未按照本協議約定的出資比例和時間繳納建設資金，每逾期一天，應按照未出資金額的[X%]向其他兩方支付違約金。逾期超過[X]天的，其他兩方有權解除本協議，并要求違約方承擔已發生的建設費用及因此造成的損失。違約方已繳納的出資款項不予退還。2.建設工程違約若施工單位未按照合同約定的質量標準和進度要求完成車庫建設，三方有權要求施工單位承擔違約責任，包括返工、修復、賠償損失等。如因施工單位違約導致三方遭受損失的，施工單位應承擔全部賠償責任。若三方中的任何一方違反本協議關于工程管理的相關規定，給其他兩方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。3.使用與維護違約若一方違反本協議關于車庫使用與維護的規定，給其他兩方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。如因違約行為導致車庫損壞的，違約方應按照本協議的約定承擔維修費用及其他相關費用。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，三方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，三方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，三方