舊房被村征收賠償協議書?甲方（征收方）：名稱：[村名]村民委員會統一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯系電話：[電話號碼]乙方（被征收方）：姓名：[姓名]身份證號碼：[身份證號]地址：[詳細地址]聯系電話：[電話號碼]鑒于甲方因村集體建設等公共利益需要，對乙方位于[舊房具體地址]的舊房實施征收，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經充分協商，就舊房征收賠償事宜達成如下協議：一、標的物具體描述乙方被征收的舊房位于[舊房具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型，如磚混結構、磚木結構等]，建成年份為[具體年份]。該舊房內包含[列舉屋內主要設施設備，如水電設施、門窗、廚衛設備等]。房屋周邊有[描述周邊附屬設施及場地情況，如圍墻、庭院等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定對乙方舊房進行征收。對乙方提供的舊房及相關資料進行審核查驗。2.義務按照本協議約定的標準和方式向乙方支付征收賠償款。負責辦理舊房征收的相關審批手續，并承擔因征收行為產生的法定稅費，但本協議另有約定的除外。自本協議簽訂之日起[X]日內，組織實施舊房拆除工作，并妥善處理拆除過程中的安全及環境問題。協助乙方辦理與舊房征收相關的戶口遷移、產權注銷等手續。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲得征收賠償款及相關補償。要求甲方按照協議約定履行各項義務。2.義務向甲方如實提供舊房的相關資料，包括但不限于房屋產權證書、土地使用證、建房審批文件、房屋現狀照片等，保證所提供資料的真實性、完整性和合法性。在本協議簽訂之日起[X]日內，騰空舊房，并將舊房及附屬設施設備完好地交付給甲方。交付前，乙方應負責妥善保管舊房內的物品，如有丟失、損壞等情況，由乙方自行承擔責任。積極配合甲方辦理舊房征收的相關手續，協助甲方進行現場勘查、測量等工作。不得對舊房進行新建、改建、擴建、裝修等改變房屋現狀的行為，不得在舊房內進行違法違規活動。否則，甲方有權扣除相應的賠償款，并要求乙方恢復原狀或承擔賠償責任。三、征收賠償款及支付方式（一）征收賠償款總額經雙方協商一致，甲方應向乙方支付的征收賠償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該賠償款包括但不限于舊房價值補償、附屬設施設備補償、搬遷補助費、臨時安置補助費等各項費用。（二）支付方式1.本協議簽訂之日起[X]日內，甲方向乙方支付征收賠償款的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方按照本協議約定騰空舊房并交付給甲方，經甲方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付剩余征收賠償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.甲方應將征收賠償款支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號：[賬號]戶名：[開戶人姓名]四、搬遷及臨時安置（一）搬遷乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內自行完成舊房內物品的搬遷，并將舊房騰空交付給甲方。甲方應給予乙方必要的協助，如提供搬運工具等。搬遷補助費按照[具體標準，如每平方米[X]元或每戶[X]元]計算，共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），已包含在征收賠償款總額中。（二）臨時安置1.自乙方騰空舊房交付給甲方之日起，至甲方通知乙方回遷安置房屋交付之日止，甲方按照[具體標準，如每月每平方米[X]元或每戶每月[X]元]的標準向乙方支付臨時安置補助費。2.如因甲方原因導致乙方未能在約定時間內回遷安置房屋，自逾期之日起，甲方應按照原臨時安置補助費標準的[X]%向乙方支付逾期臨時安置補助費。3.臨時安置補助費每[支付周期，如季度或半年]支付一次，甲方應在每個支付周期屆滿前[X]日內將臨時安置補助費支付至乙方指定的銀行賬戶。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額向乙方支付征收賠償款及臨時安置補助費等費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已逾期款項及違約金，同時按照征收賠償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。2.若甲方未按照本協議約定的時間組織實施舊房拆除工作，每逾期一日，應按照征收賠償款總額的[X]%向乙方支付違約金。因甲方逾期拆除導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。3.若甲方在舊房征收過程中違反法律法規規定，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間騰空舊房并交付給甲方，每逾期一日，應按照征收賠償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款及支付違約金，同時乙方應按照征收賠償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。2.若乙方提供的舊房及相關資料存在虛假、不實等情況，乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失，并按照征收賠償款總額的[X]%向甲方支付違約金。甲方有權扣除相應的賠償款，并要求乙方返還已收取的預付款。3.若乙方違反本協議約定，對舊房進行新建、改建、擴建、裝修等改變房屋現狀的行為，或者在舊房內進行違法違規活動，甲方有權扣除相應的賠償款，并要求乙方恢復原狀或承擔賠償責任。給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協