員工宿舍合同管理協議書?甲方（宿舍提供方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（員工方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于乙方為甲方員工，甲方為乙方提供員工宿舍以供居住使用，為明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方使用甲方提供的員工宿舍事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.宿舍位置：甲方提供的員工宿舍位于[宿舍具體地址]。2.宿舍設施：宿舍內配備基本生活設施，包括但不限于床、桌椅、衣柜等。提供水電供應，水電費用按照國家規定及甲方相關規定由乙方承擔。宿舍區域設有公共衛生間、淋浴間等設施，供乙方共同使用。3.使用期限：乙方自[入住日期]起至[退房日期]止使用該宿舍。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本協議約定收取宿舍使用費用（如有）。有權對宿舍使用情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定或損害宿舍設施等行為，有權要求乙方改正或賠償損失。有權根據實際情況對宿舍設施進行合理維修、更新和改造，但應提前通知乙方。2.義務：按照本協議約定為乙方提供符合居住條件的宿舍及相關設施，并確保設施的正常使用。負責宿舍區域的安全保衛工作，采取必要的安全防范措施，保障乙方的人身和財產安全。定期對宿舍公共區域進行清潔衛生維護，保持環境整潔。對乙方提出的合理維修要求，應及時進行處理，確保乙方正常使用宿舍。（二）乙方權利義務1.權利：有權按照本協議約定使用宿舍及相關設施。有權對宿舍管理和服務提出合理建議和意見。2.義務：遵守本協議約定，按時支付宿舍使用費用（如有）。愛護宿舍內的各項設施，不得故意損壞，如有損壞應照價賠償。不得擅自改變宿舍結構或用途，不得在宿舍內從事違法違規活動。保持宿舍內整潔衛生，不得隨意丟棄垃圾，共同維護宿舍環境。不得將宿舍轉借他人使用，如需更換同住人員，應提前通知甲方并經甲方同意。配合甲方的管理工作，接受甲方的監督檢查，如發現問題及時整改。在協議期滿或提前解除協議時，應按照甲方要求及時騰退宿舍，并將宿舍及設施完好歸還甲方。三、費用及支付方式（一）費用說明1.甲方提供宿舍如涉及收取費用，費用標準為每月[X]元，包含宿舍租金及水電費等基本費用。2.如因乙方特殊情況導致宿舍水電用量超出正常范圍，超出部分費用由乙方另行承擔，具體計算方式為[超出部分費用計算方式]。（二）支付方式1.乙方應在每月[支付日期]前，將當月宿舍使用費用支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方應在收到乙方支付費用后，向乙方提供正式發票。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定提供宿舍或相關設施，影響乙方正常使用的，應按照當月宿舍使用費用的[X%]向乙方支付違約金；如造成乙方其他損失的，還應承擔相應的賠償責任。2.若甲方未及時履行對宿舍公共區域的清潔衛生維護、設施維修等義務，導致乙方無法正常使用宿舍或造成乙方損失的，應承擔相應的違約責任，違約金及賠償責任按照前款規定執行。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定支付宿舍使用費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰退宿舍，乙方應支付拖欠的費用及違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方擅自改變宿舍結構或用途、損壞宿舍設施、在宿舍內從事違法違規活動、將宿舍轉借他人使用等，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即騰退宿舍，乙方應按照當月宿舍使用費用的[X]倍向甲方支付違約金，同時承擔恢復原狀或賠償損失的責任。3.若乙方未在協議期滿或提前解除協議時及時騰退宿舍，每逾期一日，應按照當月宿舍使用費用的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權采取必要措施收回宿舍，由此產生的費用及損失由乙方承擔。五、合同變更與解除（一）合同變更1.本協議履行期間，如有需要變更協議內容，甲乙雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。2.因不可抗力或政府政策等原因導致本協議無法繼續履行或部分條款需要變更的，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。（二）合同解除1.經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本協議。2.若乙方出現本協議約定的違約行為，甲方有權單方解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。3.若甲方出現本協議約定的違約行為，乙方有權單方解除本協議，并要求甲方承擔違約責任。4.協議期滿，本協議自動終止；若乙方需繼續使用宿舍，應在協議期滿前[X]日向甲方提出書面申請，經甲方同意后重新簽訂協議。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____