房屋解除購買合同范本?甲方（出賣人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（買受人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號：[合同編號]），約定乙方向甲方購買位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）。現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就解除上述房屋購買合同事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[用途]，房屋所有權證號為[房產證號]。2.房屋現狀：該房屋為[毛坯房/精裝修房等具體裝修情況]，交付時附帶[附屬設施設備明細，如家具、家電等]。二、解除合同原因經雙方協商一致，同意解除雙方于[簽訂日期]簽訂的《房屋買賣合同》，解除原因如下：[詳細說明解除合同的原因，如雙方協商變更購買意向、房屋存在質量問題無法解決等]三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定配合辦理房屋購買合同解除的相關手續。在乙方履行完本協議約定的義務后，有權收回該房屋及相關權益。2.義務向乙方退還已收取的購房款本金人民幣[X]元及已支付的利息（如有）。具體退款方式及時間如下：[詳細說明退款方式，如銀行轉賬，注明收款賬戶信息；以及退款時間節點，如在本協議簽訂后的[X]個工作日內支付X元，剩余款項在辦理完相關手續后的[X]個工作日內支付完畢]負責辦理與該房屋相關的解除備案登記手續，并承擔相關費用。辦理時間為：[明確辦理備案登記手續的時間范圍]協助乙方辦理與該房屋相關的其他手續，如注銷房屋預告登記等，所需費用由[方]承擔。保證該房屋不存在任何抵押、查封等權利受限情況，否則應承擔由此給乙方造成的全部損失。在解除合同后，不得再就該房屋與任何第三方簽訂買賣合同或其他類似協議，如有違反，應向乙方支付違約金人民幣[X]元，并承擔乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定退還購房款及相關費用。在甲方履行完本協議約定的義務后，有權要求甲方配合辦理相關解除手續。2.義務配合甲方辦理房屋購買合同解除的相關手續，包括但不限于提供身份證明、簽署解除協議等文件。在收到甲方退還的購房款后，向甲方出具收款憑證。向甲方返還該房屋的相關資料及物品，包括但不限于房屋鑰匙、購房合同原件、產權證書復印件等。返還時間為：[明確返還資料及物品的時間]在解除合同后，不得再就該房屋向甲方主張任何權利，如有違反，應向甲方支付違約金人民幣[X]元，并承擔甲方因此遭受的全部損失。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式退還購房款及相關費用，每逾期一日，應按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方一次性支付全部未退還金額及違約金，同時承擔乙方為實現債權而支付的全部費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。2.若乙方未按照本協議約定配合甲方辦理相關解除手續或未按時返還房屋相關資料及物品，每逾期一日，應按照購房款金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方一次性支付全部違約金，同時乙方應承擔甲方為實現債權而支付的全部費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。3.若一方違反本協議約定的其他義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]以上是一份房屋解除購買合同