工地包工包料合同范本?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有[具體工程名稱]的建設(shè)需求，乙方具備完成該工程包工包料的專業(yè)能力和資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將[具體工程名稱]發(fā)包給乙方包工包料事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：詳細(xì)描述工程的具體內(nèi)容，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、層數(shù)、建筑面積、各部分的裝修標(biāo)準(zhǔn)（如墻面、地面、天花板的材質(zhì)及工藝要求）、水電安裝工程的具體范圍（涵蓋強(qiáng)弱電線路鋪設(shè)、插座及燈具安裝、給排水管道敷設(shè)等詳細(xì)內(nèi)容）、消防工程的具體要求（如有）等。提供工程的相關(guān)圖紙或設(shè)計(jì)文件（如有），作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。圖紙或設(shè)計(jì)文件應(yīng)明確標(biāo)注工程各部分的尺寸、規(guī)格、材質(zhì)、施工工藝等詳細(xì)信息。4.工程期限：計(jì)劃開工日期：[具體日期]計(jì)劃竣工日期：[具體日期]總工期：[工期天數(shù)]天。工期以實(shí)際開工日期起算，因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。乙方應(yīng)在合同簽訂后[準(zhǔn)備期限天數(shù)]天內(nèi)完成施工準(zhǔn)備工作，并按時(shí)開工。二、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本工程合同總價(jià)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為包工包料的固定總價(jià)，包含完成本工程所需的全部費(fèi)用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。合同總價(jià)組成明細(xì)如下：直接工程費(fèi)：包括人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備費(fèi)用等直接用于工程建設(shè)的費(fèi)用，共計(jì)人民幣[金額]元。間接費(fèi)：包括管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)等費(fèi)用，共計(jì)人民幣[金額]元。利潤：人民幣[金額]元。稅金：按照國家規(guī)定的稅率計(jì)算，稅金金額為人民幣[金額]元。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后[預(yù)付款支付期限天數(shù)]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在收到預(yù)付款后[預(yù)付款使用期限天數(shù)]天內(nèi)用于購買工程所需材料及設(shè)備的采購等相關(guān)準(zhǔn)備工作。工程進(jìn)度款：乙方每月[進(jìn)度款申報(bào)日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程進(jìn)度報(bào)表及付款申請，甲方在收到后[進(jìn)度款審核期限天數(shù)]天內(nèi)進(jìn)行審核。經(jīng)審核確認(rèn)后，在[進(jìn)度款支付期限天數(shù)]天內(nèi)支付當(dāng)月已完工程價(jià)款的[進(jìn)度款支付比例]。當(dāng)工程進(jìn)度達(dá)到[進(jìn)度節(jié)點(diǎn)描述，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]時(shí)，甲方在確認(rèn)乙方完成相應(yīng)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)并驗(yàn)收合格后的[進(jìn)度款支付期限天數(shù)]天內(nèi)，支付至合同總價(jià)的[進(jìn)度款支付比例]。竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后[竣工結(jié)算款支付期限天數(shù)]天內(nèi)，乙方提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，甲方在收到后[竣工結(jié)算款審核期限天數(shù)]天內(nèi)完成審核。經(jīng)審核確認(rèn)后，在[竣工結(jié)算款支付期限天數(shù)]天內(nèi)支付至結(jié)算總價(jià)的[竣工結(jié)算款支付比例]，預(yù)留結(jié)算總價(jià)的[質(zhì)量保證金比例]作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證金：質(zhì)量保證金在工程竣工驗(yàn)收合格滿[質(zhì)量保證期限]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[質(zhì)量保證金退還期限天數(shù)]天內(nèi)一次性無息退還乙方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。按照本合同約定的支付方式和時(shí)間支付工程價(jià)款。有權(quán)審查乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)表、付款申請、竣工結(jié)算報(bào)告等資料。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)所需的相關(guān)手續(xù)，提供施工場地及施工用水、用電的接駁點(diǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。確保施工場地具備施工條件，在開工前向乙方提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。組織工程竣工驗(yàn)收，按照合同約定及時(shí)支付工程價(jià)款。在工程變更時(shí)，應(yīng)提前[工程變更通知期限天數(shù)]天書面通知乙方，并提供變更的相關(guān)資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取工程價(jià)款。要求甲方提供施工所需的資料和條件。在工程變更時(shí)，有權(quán)要求甲方給予合理的補(bǔ)償或延長工期。2.義務(wù)：具備完成本工程所需的相應(yīng)資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關(guān)證明文件。組建專業(yè)的施工隊(duì)伍，配備合格的管理人員和技術(shù)人員，負(fù)責(zé)工程的施工組織、管理和實(shí)施。按照國家現(xiàn)行施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。編制施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，制定工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審核備案。嚴(yán)格按照審核后的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。承擔(dān)因施工造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的全部責(zé)任，但因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致的除外。負(fù)責(zé)工程材料及設(shè)備的采購、運(yùn)輸、保管和安裝。所采購的材料及設(shè)備應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的要求，并提供產(chǎn)品合格證明、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料。遵守國家法律法規(guī)和施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度，文明施工。在施工過程中，做好環(huán)境保護(hù)工作，減少施工噪聲、粉塵等對周邊環(huán)境的影響。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照合同約定提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，并配合甲方進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。在質(zhì)量保證期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題承擔(dān)免費(fèi)維修責(zé)任。接到甲方的維修通知后，應(yīng)在[維修響應(yīng)期限天數(shù)]天內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為符合國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范及本合同約定的質(zhì)量要求組織施工，確保工程質(zhì)量。2.質(zhì)量驗(yàn)收程序：乙方在完成每一道工序后，應(yīng)進(jìn)行自檢。自檢合格后，向甲方提交工序質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告，申請甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方在收到乙方的驗(yàn)收申請后，應(yīng)及時(shí)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方及監(jiān)理單位（如有）進(jìn)行驗(yàn)收。未經(jīng)甲方及監(jiān)理單位（如有）驗(yàn)收合格，乙方不得進(jìn)行隱蔽。隱蔽工程驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行隱蔽施工。工程竣工后，乙方應(yīng)進(jìn)行自驗(yàn)。自驗(yàn)合格后，向甲方提交工程竣工驗(yàn)收報(bào)告，并通知甲方組織竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到乙方的竣工驗(yàn)收報(bào)告后[竣工驗(yàn)收組織期限天數(shù)]天內(nèi)組織相關(guān)部門和人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收報(bào)告。如工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。五、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際需要提出工程變更。工程變更應(yīng)以書面形式通知乙方，并提供變更的相關(guān)資料。2.乙方在收到甲方的工程變更通知后，應(yīng)在[工程變更響應(yīng)期限天數(shù)]天內(nèi)提出變更報(bào)價(jià)。變更報(bào)價(jià)應(yīng)包括因變更引起的人工、材料、設(shè)備、機(jī)械等費(fèi)用的增減以及工期的變化。3.甲方在收到乙方的變更報(bào)價(jià)后，應(yīng)在[工程變更審核期限天數(shù)]天內(nèi)進(jìn)行審核。經(jīng)審核確認(rèn)后，雙方簽訂工程變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。工程變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、價(jià)格調(diào)整、工期調(diào)整等事項(xiàng)。4.因工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款增加或減少的，應(yīng)在工程竣工結(jié)算時(shí)一并調(diào)整。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期天數(shù)]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)的違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方停工的，工期相應(yīng)順延。若甲方未按照本合同約定提供施工場地、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料等，導(dǎo)致工程延誤或無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。工期相應(yīng)順延，并賠償乙方因此造成的損失。若甲方擅自變更工程內(nèi)容或要求乙方違反合同約定進(jìn)行施工的，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的時(shí)間開工或竣工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期竣工寬限期天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款及承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若乙方工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，返工期間不計(jì)入工期。如因乙方工程質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款及承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照合同總價(jià)的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定采購材料及設(shè)備，或采購的材料及設(shè)備不符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)因此造成的損失。如因乙方采購的材料及設(shè)備問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[雙方持有份數(shù)]份，具有同