員工內部買房轉讓協議書?轉讓方（甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方系[公司名稱]（以下簡稱"公司"）員工，享有公司內部購房資格，現甲方欲將該內部購房資格及相關權益轉讓給乙方，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.內部購房資格：甲方作為公司員工，依據公司內部政策及規定，獲得購買位于[房屋具體地址]房屋（以下簡稱"該房屋"）的資格。該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋用途為[住宅/商業等]。2.購房相關權益：包括但不限于與公司簽訂購房合同、享受公司給予的購房優惠政策（如價格優惠、貸款支持等）、參與房屋交付及后續相關手續辦理等權益。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付轉讓價款。在乙方未違反本協議約定的情況下，有權要求乙方配合辦理相關手續，以確保乙方順利獲得內部購房資格及完成購房事宜。2.義務向乙方如實告知公司內部購房政策、流程及該房屋的詳細情況，包括但不限于房屋現狀、周邊配套設施、可能存在的風險等信息。協助乙方與公司溝通，提供必要的文件和資料，確保乙方能夠順利取得內部購房資格，并按照公司要求簽訂購房合同。積極配合乙方辦理與購房相關的一切手續，包括但不限于提供身份證明、授權委托書等，確保乙方能夠正常參與房屋交付、產權登記等環節。自本協議簽訂之日起，未經乙方書面同意，不得再就該內部購房資格與第三方進行任何形式的交易或轉讓。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行協助義務，確保乙方順利獲得內部購房資格并完成購房事宜。在按照本協議約定支付轉讓價款及相關費用后，有權享有該內部購房資格及相關權益，包括簽訂購房合同、取得房屋產權等。2.義務向甲方支付本協議約定的轉讓價款及相關費用。按照公司要求及本協議約定，及時提供辦理購房手續所需的文件和資料，積極配合甲方及公司完成各項手續辦理。遵守公司內部購房政策及相關規定，承擔因購買該房屋而產生的一切費用和責任，包括但不限于購房款、稅費、物業費、維修基金等。自本協議簽訂之日起，未經甲方書面同意，不得將該內部購房資格轉讓給第三方。三、轉讓價款及支付方式1.轉讓價款：乙方應向甲方支付的轉讓價款為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。該轉讓價款包含甲方為取得內部購房資格所支付的所有費用及甲方因轉讓該資格而預期獲得的收益等一切費用。2.支付方式定金：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方按照本協議約定履行全部義務后，抵作轉讓價款的一部分。若乙方未按照本協議約定履行義務，無權要求返還定金；若甲方未按照本協議約定履行義務，應雙倍返還定金。首付款：在甲方協助乙方與公司簽訂購房合同之日起[X]個工作日內，乙方應向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：在房屋交付且乙方取得房屋產權證書后[X]個工作日內，乙方應向甲方支付尾款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定履行協助義務，導致乙方無法獲得內部購房資格或無法完成購房事宜，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補乙方因此遭受的損失，甲方還應賠償乙方的全部損失。若甲方違反本協議約定，將該內部購房資格轉讓給第三方，甲方應向乙方返還已收取的全部款項，并按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方應負責解除其與第三方簽訂的轉讓協議，確保乙方能夠順利獲得該內部購房資格。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定支付轉讓價款及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方已支付的款項不足以彌補甲方因此遭受的損失，乙方還應賠償甲方的全部損失。若乙方違反本協議約定，將該內部購房資格轉讓給第三方，乙方應向甲方支付轉讓價款的[X]%作為違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。同時，甲方有權解除本協議，收回該內部購房資格。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，若補充協議與本協議