小型農(nóng)場買賣合同范本?賣方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________買方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處小型農(nóng)場，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該農(nóng)場，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下買賣合同：一、標(biāo)的物描述1.農(nóng)場位置：該小型農(nóng)場位于[具體地址]，其四至范圍為東至[詳細(xì)東至邊界描述]，南至[詳細(xì)南至邊界描述]，西至[詳細(xì)西至邊界描述]，北至[詳細(xì)北至邊界描述]。2.土地面積：農(nóng)場占地面積為[X]平方米，其中耕地面積為[X]平方米，建設(shè)用地面積為[X]平方米，其他土地面積為[X]平方米（如有）。3.土地性質(zhì)：該土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，土地使用證號為[具體證號]。4.農(nóng)場設(shè)施：房屋：農(nóng)場內(nèi)建有[房屋數(shù)量]棟房屋，總建筑面積為[X]平方米，包括[房屋具體用途及描述，如住宅、倉庫、辦公用房等]。附屬設(shè)施：擁有[詳細(xì)附屬設(shè)施清單，如灌溉設(shè)施、電力設(shè)施、道路、圍墻等]，確保農(nóng)場正常生產(chǎn)經(jīng)營使用。農(nóng)業(yè)設(shè)備：配備有[農(nóng)業(yè)設(shè)備清單及簡要描述，如拖拉機(jī)、收割機(jī)、灌溉設(shè)備等]，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照合同約定支付農(nóng)場轉(zhuǎn)讓價款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的農(nóng)場擁有合法的所有權(quán)和處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵。向乙方如實告知農(nóng)場的土地性質(zhì)、面積、現(xiàn)狀、附屬設(shè)施、農(nóng)業(yè)設(shè)備等詳細(xì)情況，不得隱瞞或虛假陳述。協(xié)助乙方辦理農(nóng)場轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于土地過戶登記、房屋產(chǎn)權(quán)變更登記等，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理過程中產(chǎn)生的一切費用。在合同簽訂后[X]日內(nèi)，將農(nóng)場交付給乙方，并確保農(nóng)場的附屬設(shè)施、農(nóng)業(yè)設(shè)備等能夠正常使用。負(fù)責(zé)處理農(nóng)場轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證乙方接手后的農(nóng)場不存在任何債務(wù)糾紛。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于交付農(nóng)場、協(xié)助辦理手續(xù)等。對受讓的農(nóng)場享有合法的占有、使用、收益和處分權(quán)。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向甲方支付農(nóng)場轉(zhuǎn)讓價款。接受甲方交付的農(nóng)場，并按照約定使用農(nóng)場及其附屬設(shè)施、農(nóng)業(yè)設(shè)備等，不得擅自改變農(nóng)場的用途和現(xiàn)狀。協(xié)助甲方辦理農(nóng)場轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理過程中產(chǎn)生的一切費用。在農(nóng)場使用過程中，遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該小型農(nóng)場的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元），乙方應(yīng)在辦理完土地過戶登記手續(xù)后的[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時間和條件交付農(nóng)場，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價款，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞或虛假陳述農(nóng)場的真實情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未能協(xié)助乙方辦理農(nóng)場轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法取得農(nóng)場合法權(quán)益的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價款，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未處理好農(nóng)場轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變農(nóng)場的用途和現(xiàn)狀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。若乙方未協(xié)助甲方辦理農(nóng)場轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)無法辦理或延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____