地產招商租賃意向協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的地產（以下簡稱"該地產"），乙方對該地產具有租賃意向，雙方經友好協商，達成如下地產招商租賃意向協議書：一、標的物具體描述1.地產位置：該地產位于[詳細地址]，其四至范圍為東至[東至界限描述]，南至[南至界限描述]，西至[西至界限描述]，北至[北至界限描述]。2.土地面積：該地產土地面積為[X]平方米，以實際測量為準。3.建筑面積：該地產建筑面積為[X]平方米，其中地上建筑面積為[X]平方米，地下建筑面積為[X]平方米，最終面積以產權登記面積為準。4.房屋狀況：該地產內現有房屋[X]棟，建筑結構為[具體結構類型]，房屋層數為[X]層，房屋內部裝修情況為[簡要描述裝修情況]。5.配套設施：該地產配套設施包括但不限于供水系統、供電系統、排水系統、消防系統、電梯（如有）等，具體設施情況以現狀為準。二、租賃用途乙方租賃該地產的用途為[具體租賃用途]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。三、租賃期限1.雙方初步商定租賃期限為[X]年，自[預計起租日期]起至[預計結束日期]止。最終租賃期限以雙方簽訂的正式租賃合同為準。2.在租賃期限屆滿前，乙方如需續租，應在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方。經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。四、租金及支付方式1.租金標準：雙方初步商定租金為每月每平方米人民幣[X]元，租金總額為每月人民幣[X]元。租金標準將根據市場行情及該地產實際情況進行調整，具體調整方式及時間在正式租賃合同中約定。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方應在每月/季/[具體支付周期]的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應在簽訂本意向書之日起[X]個工作日內向甲方支付押金人民幣[X]元。押金在租賃期限屆滿或雙方提前解除租賃合同且乙方結清所有費用后，由甲方無息退還給乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本意向書及正式租賃合同的約定收取租金及其他費用。有權對該地產的使用情況進行監督檢查。在租賃期限內，如乙方違反本意向書或正式租賃合同的約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務應確保該地產符合法律法規規定的出租條件，具備合法的產權證書或相關證明文件。應按照本意向書及正式租賃合同的約定向乙方交付該地產，并保證該地產及其附屬設施設備處于正常使用狀態。負責對該地產的主體結構及主要設施設備進行維修保養，但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。在租賃期限內，未經乙方書面同意，甲方不得擅自提前收回該地產。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本意向書及正式租賃合同的約定使用該地產。在租賃期限內，乙方對該地產享有合法的使用權，未經乙方書面同意，甲方不得擅自干涉乙方的正常使用。有權要求甲方按照本意向書及正式租賃合同的約定履行義務。2.義務應按照本意向書及正式租賃合同的約定按時足額支付租金及其他費用。應合理使用該地產及其附屬設施設備，不得擅自改變其結構或用途。如需對該地產進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規的規定辦理審批手續。負責對該地產內乙方自行添置的設施設備進行維修保養，并承擔相應費用。在租賃期限屆滿或雙方提前解除租賃合同后，乙方應按照甲方要求將該地產及其附屬設施設備恢復原狀，并交還甲方。遵守國家法律法規及該地產所在地的相關規定，不得在該地產內從事違法違規活動。六、違約責任1.若甲方未按照本意向書及正式租賃合同的約定履行義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本意向書及正式租賃合同的約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變租賃用途、擅自對該地產進行裝修或改造、擅自轉租該地產等，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀，支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。4.若一方違反本意向書的約定，應承擔對方為實現債權而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。七、爭議解決本意向書在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本意向書僅為雙方租賃該地產的意向性約定，不構成正式租賃合同。雙方應在本意向書簽訂后的[X]個工作日內，就正式租賃合同的具體條款進行進一步協商，并簽訂正式租賃合同。2.本意向書一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本意向書自雙方簽