兄弟姐妹分配房產(chǎn)協(xié)議書?甲方：[甲方姓名1]，身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼1]住址：[甲方住址1]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話1]甲方：[甲方姓名2]，身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼2]住址：[甲方住址2]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話2]......（如有其他甲方，依次羅列）乙方：[乙方姓名1]，身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼1]住址：[乙方住址1]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話1]乙方：[乙方姓名2]，身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼2]住址：[乙方住址2]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話2]......（如有其他乙方，依次羅列）鑒于甲方與乙方系兄弟姐妹關(guān)系，雙方共同擁有位于[房產(chǎn)詳細(xì)地址]的房產(chǎn)一處（以下簡(jiǎn)稱"該房產(chǎn)"），房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)碼]。為明確各方對(duì)該房產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于[具體地址]，包括房屋主體及附屬設(shè)施（如車庫、儲(chǔ)藏室等，如有）。房屋建筑面積為[X]平方米，土地使用面積為[X]平方米。2.房產(chǎn)來源：該房產(chǎn)系[購買時(shí)間或繼承時(shí)間等房產(chǎn)來源說明]取得。二、各方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有按本協(xié)議約定份額對(duì)該房產(chǎn)占有、使用、收益的權(quán)利。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶、維護(hù)房產(chǎn)等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定份額承擔(dān)該房產(chǎn)的相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)用等合理分?jǐn)偛糠帧２坏蒙米愿淖兎慨a(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，如需改動(dòng)，應(yīng)提前征得其他各方書面同意。妥善保管房產(chǎn)相關(guān)證件及資料，不得遺失或擅自處分。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利同甲方一樣，享有按本協(xié)議約定份額對(duì)該房產(chǎn)占有、使用、收益的權(quán)利。有權(quán)監(jiān)督甲方對(duì)房產(chǎn)的使用和維護(hù)情況，提出合理意見和建議。2.義務(wù)與甲方共同承擔(dān)該房產(chǎn)的相關(guān)費(fèi)用，按照約定及時(shí)支付自己應(yīng)承擔(dān)的部分。配合甲方進(jìn)行房產(chǎn)的合理使用和維護(hù)，不得故意妨礙或破壞。未經(jīng)其他各方書面同意，不得擅自將自己份額的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或贈(zèng)與他人。三、房產(chǎn)分配份額經(jīng)各方協(xié)商一致，確定該房產(chǎn)的分配份額如下：甲方[甲方姓名1]占房產(chǎn)份額的[X]%；甲方[甲方姓名2]占房產(chǎn)份額的[X]%；......乙方[乙方姓名1]占房產(chǎn)份額的[X]%；乙方[乙方姓名2]占房產(chǎn)份額的[X]%；......四、房產(chǎn)使用與管理1.共同使用：各方同意對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行共同使用，在使用過程中應(yīng)遵循公平、合理、方便的原則，不得因自身使用影響其他方的正常使用權(quán)益。2.輪流使用：如有需要，各方可協(xié)商確定房產(chǎn)的輪流使用方式，以確保各方都有機(jī)會(huì)充分使用房產(chǎn)。輪流使用期間，使用方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)和清潔等工作。3.委托管理：為便于房產(chǎn)的統(tǒng)一管理和維護(hù)，各方可共同委托一方或第三方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常管理事務(wù)，如安排維修、繳納費(fèi)用等。委托管理事項(xiàng)應(yīng)在本協(xié)議附件中詳細(xì)約定，委托方與受托方應(yīng)簽訂書面委托協(xié)議。五、房產(chǎn)維修與費(fèi)用承擔(dān)1.維修責(zé)任房產(chǎn)出現(xiàn)質(zhì)量問題或需要進(jìn)行正常維修、保養(yǎng)時(shí)，各方應(yīng)根據(jù)各自份額比例承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。對(duì)于影響整個(gè)房產(chǎn)安全和正常使用的重大維修項(xiàng)目，如房屋主體結(jié)構(gòu)維修等，經(jīng)各方協(xié)商一致后，由各方共同承擔(dān)維修費(fèi)用，費(fèi)用按照份額比例分?jǐn)偂?.費(fèi)用承擔(dān)方式日常維修費(fèi)用由實(shí)際使用方先行墊付，然后定期（每[X]月/季/年）根據(jù)各方份額比例進(jìn)行結(jié)算。重大維修費(fèi)用在實(shí)際發(fā)生前，應(yīng)由各方共同協(xié)商確定維修方案和費(fèi)用預(yù)算，各方按照份額比例提前支付相應(yīng)款項(xiàng)。六、房產(chǎn)過戶1.過戶條件：在滿足以下條件時(shí)，各方應(yīng)相互配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：各方均無拖欠該房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)用等。房產(chǎn)不存在任何糾紛或權(quán)利受限情況，如查封、抵押等。法律法規(guī)規(guī)定的其他過戶條件均已滿足。2.過戶費(fèi)用：房產(chǎn)過戶所需繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由各方各自承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的份額。七、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，未履行自己的義務(wù)，應(yīng)向其他方支付違約金。違約金的金額為違約行為造成損失的[X]%，具體損失以實(shí)際發(fā)生且經(jīng)各方認(rèn)可的為準(zhǔn)。2.如一方擅自處分自己份額的房產(chǎn)或改變房產(chǎn)用途、結(jié)構(gòu)等，給其他方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、因房產(chǎn)價(jià)值貶損造成的損失等。3.若一方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用，經(jīng)其他方書面催告后仍未支付的，除應(yīng)支付所欠費(fèi)用外，還應(yīng)按照每日[X]%的標(biāo)準(zhǔn)支付逾期違約金。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.各方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，各方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日......乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__