農村鄰居拆房重建協議書?甲方（建房方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（相鄰方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬在[具體地址]進行拆房重建，乙方為甲方的鄰居，雙方為保障各自合法權益，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經友好協商，就甲方拆房重建事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.拆房重建范圍：甲方此次拆房重建的房屋位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。重建后的房屋規劃為[層數]層，總建筑面積預計為[X]平方米。2.重建房屋設計要求：甲方應按照村鎮建設規劃及相關審批要求進行房屋設計，確保重建后的房屋符合安全、美觀、環保等標準。房屋設計方案應提前征得乙方及當地相關部門的同意。3.施工期限：甲方承諾自本協議簽訂之日起[X]個月內完成拆房重建工程。如遇不可抗力等特殊情況導致工期延誤，甲方應及時通知乙方，并提供相關證明，工期相應順延。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定及相關審批要求進行拆房重建。在施工過程中，有權要求乙方提供必要的協助與配合。2.義務負責辦理拆房重建所需的一切審批手續，承擔相關費用，并確保手續合法有效。按照村鎮建設規劃及相關標準進行房屋設計和施工，保證重建房屋的質量和安全。施工前應將施工計劃、施工時間等信息提前通知乙方，盡量減少施工對乙方生活的影響。采取有效的安全防護措施，確保施工過程中不發生安全事故。如因甲方原因導致乙方人身或財產損害，甲方應承擔全部賠償責任。負責處理施工過程中產生的建筑垃圾及廢棄物，保持施工現場及周邊環境整潔。在施工過程中，如發現地下埋藏物或文物等，應立即停止施工，并及時通知相關部門處理。因施工導致的文物損壞等責任由甲方承擔。按照本協議約定的施工期限完成拆房重建工程，如逾期完工，應按照本協議約定承擔違約責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定及相關審批要求進行施工，保障乙方的合法權益。對甲方施工過程中可能影響乙方房屋安全、采光、通風等權益的行為進行監督，并提出合理意見和建議。2.義務在甲方施工過程中，應提供必要的協助與配合，如允許甲方合理使用乙方房屋周邊的土地等。不得故意阻撓甲方正常施工，如因乙方原因導致甲方施工延誤或無法施工，乙方應承擔相應的賠償責任。如發現甲方施工存在安全隱患或違反本協議約定的行為，應及時通知甲方進行整改。三、相鄰關系處理1.采光權甲方應確保重建后的房屋不影響乙方現有房屋的采光。如因甲方建房導致乙方房屋采光受到影響，甲方應采取相應的補救措施，如給予乙方一定的經濟補償或對乙方房屋進行采光改善等。具體補償方式及金額由雙方協商確定。2.通風權甲方應保證重建后的房屋通風狀況良好，不得阻礙乙方房屋的正常通風。如因甲方建房導致乙方房屋通風不暢，甲方應負責解決，如對房屋通風設施進行調整或改造等。3.排水權甲方應合理規劃重建房屋的排水系統，確保不影響乙方房屋及周邊區域的排水。如因甲方排水問題導致乙方房屋或周邊區域積水，甲方應及時采取措施進行疏通和整改，承擔相應的費用，并賠償乙方因此遭受的損失。4.通行權甲方應保障乙方正常的通行權利，不得在施工或重建過程中堵塞乙方通行道路。如因特殊情況需要臨時占用乙方通行道路，甲方應提前通知乙方，并采取相應的替代通行措施，確保乙方通行不受較大影響。施工結束后，應及時恢復道路原狀。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的施工期限完成拆房重建工程，每逾期一天，應按照工程總造價的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的相關費用，并按照工程總造價的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照村鎮建設規劃及相關標準進行房屋設計和施工，導致重建房屋存在質量問題或安全隱患，甲方應負責無償整改，直至符合要求。如因甲方原因給乙方造成人身或財產損害的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方違反本協議約定的相鄰關系處理條款，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方故意阻撓甲方正常施工，導致甲方施工延誤或無法施工，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于工期延誤損失、人工費用增加、材料損失等。若乙方違反本協議約定的協助與配合義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處