舊樓加裝電梯施工協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方所在舊樓需要加裝電梯，乙方具備舊樓加裝電梯的專業(yè)施工能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行舊樓加裝電梯施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.電梯品牌及型號：乙方將為甲方舊樓加裝[品牌名稱]型號為[具體型號]的電梯，該電梯應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及安全規(guī)范要求，具備良好的性能和品質(zhì)。電梯的主要參數(shù)包括但不限于額定載重量[X]千克、額定速度[X]米/秒、提升高度[X]米等，具體以產(chǎn)品說明書為準(zhǔn)。2.施工范圍：乙方負(fù)責(zé)舊樓加裝電梯工程的全部施工內(nèi)容，包括但不限于電梯井道的土建施工（如拆除原有部分墻體、新建井道結(jié)構(gòu)、安裝防護(hù)設(shè)施等）、電梯設(shè)備的采購與安裝調(diào)試（含轎廂、對重、曳引機(jī)、控制系統(tǒng)等主要部件）、電梯與建筑物的連接及相關(guān)配套設(shè)施的施工（如電梯門套安裝、層門系統(tǒng)安裝、呼梯系統(tǒng)安裝等），確保電梯能夠正常投入使用。3.施工地點：位于[具體地址]的[舊樓樓號]舊樓。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和安全。有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供舊樓加裝電梯所需的相關(guān)資料，包括但不限于建筑物的原始設(shè)計圖紙、結(jié)構(gòu)安全檢測報告等，并保證資料的真實性和完整性。協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的各項審批手續(xù)，如規(guī)劃許可證、施工許可證等，承擔(dān)因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用。協(xié)調(diào)舊樓其他業(yè)主的關(guān)系，確保施工過程順利進(jìn)行，避免因鄰里糾紛影響施工進(jìn)度。按照本協(xié)議約定的付款方式和時間節(jié)點向乙方支付工程款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е率┕o法正常進(jìn)行或出現(xiàn)變更，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)具備從事舊樓加裝電梯施工所需的合法資質(zhì)和相關(guān)許可證件，并向甲方提供資質(zhì)證明文件復(fù)印件。按照國家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定進(jìn)行施工，制定詳細(xì)的施工方案并提交甲方審核，確保施工質(zhì)量和安全，工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員及周邊人員的人身安全和財產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。施工過程中應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)相關(guān)規(guī)定，減少施工噪音、粉塵等對周邊環(huán)境的影響。負(fù)責(zé)電梯設(shè)備的采購、運輸、安裝調(diào)試及驗收工作，確保電梯設(shè)備符合質(zhì)量要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并提供電梯設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件及保修承諾。施工過程中應(yīng)定期向甲方匯報工程進(jìn)度情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。工程竣工后，及時通知甲方進(jìn)行驗收，并提交完整的竣工資料。在質(zhì)保期內(nèi)，負(fù)責(zé)對電梯設(shè)備進(jìn)行免費維修、保養(yǎng)，確保電梯正常運行。質(zhì)保期屆滿后，應(yīng)繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，收取合理的服務(wù)費用。三、工程價款及支付方式（一）工程價款本協(xié)議約定的舊樓加裝電梯工程總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價款為固定總價，包含電梯設(shè)備費、施工費、運輸費、安裝調(diào)試費、稅費、管理費、利潤等乙方完成本工程所需的全部費用，除因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏猓灰蛉魏我蛩卣{(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進(jìn)度款：在電梯井道土建工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%作為進(jìn)度款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.設(shè)備款：在電梯設(shè)備發(fā)貨前，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%作為設(shè)備款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.驗收款：電梯安裝調(diào)試完畢，經(jīng)政府相關(guān)部門驗收合格并取得驗收合格證明文件后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%作為驗收款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。5.質(zhì)保金：質(zhì)保期為自電梯驗收合格之日起[X]年。質(zhì)保期滿后，如電梯設(shè)備無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)將質(zhì)保金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）無息支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限（一）開工日期本工程預(yù)計開工日期為[預(yù)計開工日期]，具體以甲方書面通知為準(zhǔn)。（二）竣工日期本工程預(yù)計竣工日期為自開工之日起[預(yù)計工期天數(shù)]天內(nèi)完成，但因甲方原因、不可抗力因素或政府部門審批手續(xù)延誤等導(dǎo)致工期延誤的除外。乙方應(yīng)在開工后[X]天內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后嚴(yán)格按照計劃執(zhí)行。（三）工期延誤1.如因甲方未按照協(xié)議約定提供施工所需資料、未及時辦理審批手續(xù)、未協(xié)調(diào)好鄰里關(guān)系等甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任。但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件，因工期延誤增加的費用由甲方承擔(dān)。2.如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。乙方應(yīng)采取合理措施減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后及時恢復(fù)施工。3.如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的延誤行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、工程質(zhì)量及驗收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的電梯安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范及操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（二）驗收程序1.乙方在完成電梯安裝調(diào)試后，應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交工程竣工報告及驗收申請。2.甲方在收到乙方的驗收申請后，應(yīng)組織相關(guān)人員（包括但不限于甲方代表、舊樓業(yè)主代表、監(jiān)理單位等）對工程進(jìn)行初步驗收。如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)按照甲方要求及時整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。3.初步驗收合格后，由甲方負(fù)責(zé)向政府相關(guān)部門申請專項驗收。乙方應(yīng)積極配合甲方提供驗收所需的資料和文件，協(xié)助完成驗收工作。4.電梯經(jīng)政府相關(guān)部門驗收合格并取得驗收合格證明文件后，視為本工程竣工驗收合格。（三）質(zhì)量保修1.乙方對本工程提供質(zhì)保期為自電梯驗收合格之日起[X]年的質(zhì)量保修服務(wù)。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)免費承擔(dān)因質(zhì)量問題引起的維修、更換零部件等費用。2.質(zhì)保期內(nèi)，如電梯出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時內(nèi)做出響應(yīng)，[X]個工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。如因乙方未及時維修導(dǎo)致甲方或第三方損失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，收取合理的服務(wù)費用。服務(wù)費用的標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的付款方式和時間節(jié)點支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。2.如甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，工程質(zhì)量達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方承擔(dān)。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.如乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的延誤行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，