無大紅本售房合同范本?合同編號：[具體編號]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有一處房產（以下簡稱"該房產"），但目前尚未取得大紅本，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方購買該房產事宜達成如下協議：一、房產基本情況1.房產位置：該房產位于[詳細地址]，具體門牌號為[具體門牌號]。2.房屋結構及面積：該房產為[房屋結構，如磚混結構、框架結構等]，建筑面積為[X]平方米，套內建筑面積為[X]平方米。房屋內部格局為[詳細描述各房間布局]。3.附屬設施：該房產附帶的附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如停車位、地下室、儲物間等]，附屬設施的具體狀況以現狀為準。二、房產交易價格及付款方式1.交易價格：甲乙雙方協商確定該房產的交易價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定價格，不受市場價格波動等因素影響，雙方均應嚴格按照本合同約定執行。2.付款方式：定金：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金作為乙方履行合同的擔保，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。首付款支付后，甲方應向乙方出具收款憑證。尾款：剩余房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應在甲方協助辦理完房產相關手續且房產實際交付后[X]日內支付給甲方。乙方應通過銀行轉賬等雙方認可的方式將款項支付至甲方指定的銀行賬戶。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本合同約定收取乙方支付的款項。在符合法律法規及本合同約定的前提下，對該房產進行處分。2.義務保證對該房產擁有合法的處分權，確保該房產不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛以及其他可能影響乙方權益的瑕疵。如因甲方原因導致該房產存在糾紛或瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實告知該房產的真實情況，包括但不限于房產的產權狀況、是否存在抵押、查封等限制交易的情況、房屋質量狀況、附屬設施狀況等。如甲方故意隱瞞或虛假陳述上述情況，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的款項，同時甲方應按照本合同交易價格的[X%]向乙方支付違約金。在收到乙方支付的款項后，按照本合同約定及時履行相關義務，包括但不限于協助乙方辦理房產相關手續、交付房產等。在大紅本辦理完畢后，應按照法律法規及相關政策規定，及時協助乙方辦理房產過戶手續，所需費用按照法律法規及相關政策規定各自承擔。（二）乙方權利與義務1.權利按照本合同約定要求甲方履行相關義務，包括但不限于交付房產、協助辦理房產相關手續等。在甲方履行本合同約定義務后，有權要求甲方按照合同約定交付房產并辦理相關手續。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付款項。如乙方逾期付款，每逾期一日，應按照未付款項的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照本合同交易價格的[X%]向甲方支付違約金。配合甲方辦理房產相關手續，提供辦理手續所需的相關資料，并按照法律法規及相關政策規定承擔應由乙方承擔的費用。在房產交付后，應按照房產現狀使用房產，不得擅自改變房屋結構、用途等，如因乙方原因導致房屋損壞或產生其他問題，乙方應承擔全部修復責任及賠償責任。四、房產交付1.交付時間：甲方應在收到乙方全部首付款后[X]日內，將該房產交付給乙方。如因甲方原因未能按時交付，每逾期一日，甲方應按照本合同交易價格的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的款項，同時甲方應按照本合同交易價格的[X%]向乙方支付違約金。2.交付條件：房產交付時，應保持房屋原有結構及設施設備完好，房屋內部應清潔干凈，門窗、水電等設施設備應能正常使用。甲方應向乙方提供該房產的相關資料，包括但不限于購房合同、繳費憑證等。3.交付手續：甲乙雙方應在房產交付現場共同對房產及附屬設施進行查驗，并簽署《房屋交接清單》。《房屋交接清單》應詳細記錄房產及附屬設施的名稱、數量、狀況等信息，雙方各執一份，作為房產交付的憑證。五、房產手續辦理1.大紅本辦理：甲方應積極協助相關部門辦理該房產的大紅本手續，在大紅本辦理過程中所需的各項費用按照法律法規及相關政策規定各自承擔。如因甲方原因導致大紅本未能按時辦理或無法辦理，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.過戶手續：在大紅本辦理完畢后，甲方應按照法律法規及相關政策規定，及時協助乙方辦理房產過戶手續。辦理過戶手續所需的各項費用按照法律法規及相關政策規定各自承擔。乙方應積極配合甲方辦理過戶手續，提供辦理手續所需的相關資料。如因乙方原因導致過戶手續未能按時辦理或無法辦理，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、違約責任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任，賠償對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。2.如甲方未能按照本合同約定按時交付房產、協助辦理房產相關手續等，每逾期一日，應按照本合同交易價格的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的款項，同時甲方應按照本合同交易價格的[X%]向乙方支付違約金。3.如乙方未能按照本合同約定按時支付款項、配合辦理房產相關手續等，每逾期一日，應按照未付款項的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照本合同交易價格的[X%]向甲方支付違約金。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。在不可抗力因素消除后，雙方應協商繼續履行本合同或解除本合同。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補