光伏發電租房合同范本?合同編號：[合同編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司名稱]統一社會信用代碼：[乙方統一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有一處房屋及相關場地，愿意出租給乙方用于光伏發電項目；乙方有意承租該房屋及場地用于開展光伏發電業務。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經友好協商，就乙方租賃甲方房屋及場地用于光伏發電事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述（一）租賃房屋及場地位置甲方將位于[具體地址]的房屋及場地（以下簡稱"租賃物"）出租給乙方。該租賃物的具體位置、面積、邊界等以本合同附件一《租賃物位置及平面圖》為準。（二）租賃房屋及場地現狀甲方應確保在交付租賃物時，租賃物符合乙方開展光伏發電項目的基本條件，房屋結構安全，場地平整開闊，具備良好的采光條件。租賃物現狀以本合同簽訂時的實際狀況為準，乙方已對租賃物的現狀進行了充分了解，并同意按現狀承租。（三）光伏發電系統安裝與使用1.乙方有權在租賃物上安裝光伏發電系統，包括但不限于光伏板、逆變器、支架等設備。乙方應自行負責光伏發電系統的設計、采購、安裝、調試及維護，并確保光伏發電系統的安裝和使用符合國家及地方相關法律法規、行業標準以及電力部門的要求。2.光伏發電系統所產生的電力，乙方有權按照國家相關規定進行并網發電或自行消納。甲方應協助乙方辦理光伏發電系統并網所需的相關手續，提供必要的協助和便利，但相關費用由乙方承擔。（四）配套設施與服務1.甲方應向乙方提供租賃物的水、電供應接口，但乙方使用水、電所產生的費用由乙方自行承擔，并按照國家及當地規定的收費標準按時足額繳納。2.甲方應保證租賃物周邊道路通暢，以便乙方進行光伏發電設備的運輸、安裝及維護等工作。二、租賃期限（一）租賃起始日期本合同租賃期限自[起始日期]起計算。（二）租賃終止日期本合同租賃期限至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應按照本合同約定將租賃物及光伏發電系統交還甲方。（三）續租租賃期滿，乙方如有意續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如雙方達成續租協議，應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準不因市場價格波動、光伏發電項目收益情況等因素而調整。（二）租金支付方式租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年]支付。乙方應在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當期租金。甲方應在收到租金后[X]天內為乙方開具合法有效的租金發票。（三）押金乙方應在本合同簽訂之日起[X]天內向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同提前解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在[X]天內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金及押金。對租賃物及光伏發電系統的使用情況進行監督檢查，但不得影響乙方正常的生產經營活動。在租賃期限內，如因國家建設需要或其他不可抗力因素需提前收回租賃物，應提前[X]個月書面通知乙方，并按照相關法律法規的規定給予乙方相應的補償。2.義務保證租賃物的合法性及權屬清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，確保乙方在租賃期間能夠正常使用租賃物。按照本合同約定向乙方交付租賃物，并協助乙方辦理光伏發電系統相關手續。負責租賃物的主體結構維修，但因乙方使用不當或不可抗力因素造成的損壞除外。尊重乙方對租賃物及光伏發電系統的合法使用權益，不得干涉乙方正常的生產經營活動。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同約定使用租賃物及安裝、使用光伏發電系統。對光伏發電系統享有所有權，并有權自主決定光伏發電系統的運營、管理及處置方式，但不得違反國家法律法規及本合同約定。在租賃物上安裝的光伏發電系統所產生的電力收益歸乙方所有，甲方不得擅自截留或干涉。有權要求甲方按照本合同約定履行相關義務，如甲方未履行義務給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及押金。合理使用租賃物及光伏發電系統，不得擅自改變租賃物的結構、用途或損壞租賃物及光伏發電系統。如因乙方原因造成租賃物或光伏發電系統損壞的，乙方應負責修復或賠償。負責光伏發電系統的日常維護、保養及安全管理工作，確保光伏發電系統的正常運行和安全使用。因光伏發電系統運行可能對周邊環境或他人造成影響的，乙方應采取必要的措施予以防范和處理，并承擔相應的法律責任。遵守國家及地方關于光伏發電項目的法律法規、行業標準以及電力部門的相關規定，依法依規開展光伏發電業務。在租賃期限屆滿或合同提前解除后，按照本合同約定將租賃物及光伏發電系統交還甲方，并保證租賃物及光伏發電系統的完好狀態（正常損耗除外）。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃物或交付的租賃物不符合約定條件，致使乙方不能正常使用租賃物的，甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方違反本合同約定干涉乙方對租賃物及光伏發電系統的使用權益，或擅自截留、挪用乙方光伏發電系統電力收益的，甲方應返還相應收益，并按照收益金額的[X%]向乙方支付違約金。如給乙方造成其他損失的，還應承擔賠償責任。3.若甲方未按照本合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用租賃物或光伏發電系統的，甲方應及時履行維修義務，并賠償乙方因此遭受的損失。如因甲方維修不及時給乙方造成重大損失的，乙方有權解除本合同，并要求甲方按照租金總額的[X%]支付違約金。4.如甲方因自身原因提前收回租賃物，除按照相關法律法規規定給予乙方補償外，還應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方在光伏發電系統上的投資損失、預期收益損失等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如給甲方造成其他損失的，還應承擔賠償責任。2.若乙方擅自改變租賃物的結構、用途或損壞租賃物及光伏發電系統，乙方應負責修復或賠償，并按照修復或賠償費用的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方損壞行為導致租賃物無法正常使用或光伏發電系統無法正常運行的，甲方有權解除本合同，并要求乙方按照租金總額的[X%]支付違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照國家及地方相關法律法規、行業標準以及電力部門的規定使用光伏發電系統，導致出現安全事故或其他法律糾紛的，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未在租賃期限屆滿或合同提前解除后按照本合同約定將租賃物及光伏發電系統交還甲方，或交還的租賃物及光伏發電系統不符合完好狀態的，乙方應按照本合同約定的租金標準繼續支付占用期間的費用，并負責修復或賠償至符合約定狀態。如因乙方逾期交還租賃物給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在租賃期限內，如發生下列情形之一的，一方有權解除本合同：因不可抗力致使本合同無法繼續履行的；一方嚴重違反本合同約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的；因國家法律法規、政策調整等原因，導致光伏發電項目無法繼續開展，且雙方無法協商一致解決的。（二）通知與送達1.本合同履行過程中，雙方的通知或其他文件應以書面形式送達對方。送達地址為本合同首部填寫的地址，如有變更，應提前[X]天書面通知對方。2.以郵寄方式送達的，郵件發出后[X]天視為送達；以專人