小區住戶電梯加裝協議書?甲方（電梯加裝牽頭人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（參與電梯加裝住戶）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方所在小區因居民出行需求，擬對[具體單元樓號]進行電梯加裝，乙方自愿參與并同意按照本協議約定共同完成電梯加裝相關事宜。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經充分協商，就電梯加裝事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.電梯加裝基本情況本次電梯加裝的具體位置為[小區名稱][具體單元樓號]。電梯的品牌、型號為[電梯品牌及型號]，該電梯應符合國家相關標準及質量要求，具備安全可靠、運行穩定等特點。電梯的規格參數如下：額定載重量：[X]千克額定速度：[X]米/秒停站層數：從[起始樓層]至[終止樓層]2.電梯加裝服務內容甲方負責組織協調電梯加裝的各項工作，包括但不限于與電梯供應商溝通洽談、辦理相關審批手續、監督施工進度及質量等。乙方應配合甲方完成電梯加裝過程中的各項工作，包括但不限于提供必要的資料、協助辦理手續、按時支付相關費用等。電梯加裝工程包括但不限于電梯設備的采購、運輸、安裝、調試、驗收以及電梯井道的建設、改造等全部工作內容，確保電梯能夠正常投入使用。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定要求乙方支付電梯加裝相關費用。有權對乙方履行本協議的情況進行監督檢查。2.義務負責與電梯供應商簽訂電梯采購及安裝合同，并確保合同條款符合本協議要求，保障乙方的合法權益。按照國家相關法律法規及政策要求，辦理電梯加裝所需的各項審批手續，如規劃許可、施工許可等，并承擔因手續辦理不當導致的一切法律責任。組織成立電梯加裝工作小組，負責協調解決電梯加裝過程中的各類問題，定期向乙方通報工作進展情況。監督電梯供應商的施工質量和進度，確保電梯加裝工程按時、按質完成。如發現施工質量問題或進度延誤，應及時要求電梯供應商整改，并向乙方說明情況。在電梯加裝工程竣工驗收合格后，負責辦理電梯的產權登記等相關手續，并將電梯交付乙方正常使用。（二）乙方權利義務1.權利有權了解電梯加裝工作的進展情況，對工作提出意見和建議。在電梯加裝工程竣工驗收合格后，有權正常使用電梯。2.義務按照本協議約定按時、足額支付電梯加裝相關費用。積極配合甲方及電梯供應商開展工作，提供必要的協助和支持，包括但不限于提供房屋產權證明、身份證明等資料，協助進行現場勘查、測量等工作。遵守電梯加裝過程中的各項規定和要求，不得阻礙施工進度或干擾施工秩序。如因乙方原因導致施工延誤或出現其他問題，乙方應承擔相應責任。在電梯加裝工程施工期間，負責對自家房屋內與電梯加裝相關的部分（如電梯門洞等）進行必要的保護和管理，防止損壞或發生安全事故。如因乙方保護不力導致損失，乙方應自行承擔賠償責任。尊重其他業主的合法權益，不得因電梯加裝事宜引發鄰里糾紛。如因乙方原因導致鄰里糾紛，乙方應負責妥善解決，并承擔由此給其他業主造成的損失。三、費用及支付方式1.電梯加裝總費用本次電梯加裝的總費用預計為人民幣[X]元，最終費用以實際結算金額為準。該費用包含電梯設備采購費、運輸費、安裝調試費、井道建設改造費、檢測驗收費、稅費以及其他與電梯加裝相關的一切費用。2.費用分攤原則根據各樓層住戶受益情況，本次電梯加裝費用按照以下方式分攤：[具體樓層1]住戶分攤比例為[X]%，分攤金額為人民幣[X]元。[具體樓層2]住戶分攤比例為[X]%，分攤金額為人民幣[X]元。......[具體樓層n]住戶分攤比例為[X]%，分攤金額為人民幣[X]元。如在電梯加裝過程中因設計變更、工程量增加等原因導致費用超出預計金額，超出部分由各樓層住戶按照原分攤比例共同承擔。3.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付電梯加裝費用的預付款，金額為人民幣[X]元。在電梯設備采購合同簽訂后，乙方應按照合同約定的付款節點，向甲方支付相應款項。在電梯加裝工程竣工驗收合格后，乙方應在[X]個工作日內，支付剩余的電梯加裝費用。甲方應在收到乙方支付的每筆款項后，向乙方出具收款憑證。四、工程工期及驗收1.工程工期電梯加裝工程預計開工日期為[預計開工日期]，預計竣工日期為[預計竣工日期]，總工期為[X]天。具體工期以實際施工情況為準，如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致工期延誤，工期相應順延。甲方應合理安排施工進度，并提前[X]天通知乙方預計施工時間及可能對乙方造成的影響。如因甲方原因導致工期延誤，甲方應承擔相應責任，如采取措施加快施工進度、賠償乙方因工期延誤造成的損失等。乙方應積極配合施工單位的工作，確保施工順利進行。如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應責任，如支付違約金、賠償甲方及施工單位因工期延誤造成的損失等。2.工程驗收電梯加裝工程竣工后，甲方應組織乙方及相關部門進行驗收。驗收標準應符合國家相關法律法規及電梯行業標準的要求。乙方有權參與電梯加裝工程的驗收過程，對驗收結果提出意見和建議。如發現工程質量不符合要求，乙方有權要求甲方及施工單位進行整改，直至驗收合格為止。電梯加裝工程經驗收合格后，甲方應向乙方提供電梯的相關資料，包括但不限于電梯合格證、使用說明書、維護保養手冊等，并協助乙方辦理電梯的產權登記等手續。五、質量保證及售后服務1.質量保證電梯供應商應對所提供的電梯設備及安裝工程質量負責，質保期為自電梯驗收合格之日起[X]年。在質保期內，如電梯出現質量問題，電梯供應商應免費提供維修、更換等服務。甲方應督促電梯供應商嚴格按照質量保證承諾履行義務，如電梯供應商未能及時解決質量問題，甲方應協助乙方采取相應措施，如向電梯供應商追究違約責任、通過法律途徑解決等。2.售后服務質保期屆滿后，電梯供應商應繼續為乙方提供有償的售后服務，服務內容及費用標準按照雙方另行簽訂的售后服務協議執行。乙方有權要求電梯供應商定期對電梯進行維護保養，確保電梯的正常運行。電梯供應商應按照國家相關規定及合同約定，制定合理的維護保養計劃，并嚴格執行。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協議約定履行義務，導致電梯加裝工程延誤或出現質量問題，甲方應承擔相應責任，如采取措施加快施工進度、賠償乙方因工期延誤或質量問題造成的損失等。如甲方擅自變更電梯加裝方案或選用不符合質量要求的電梯設備，乙方有權要求甲方恢復原狀或更換符合要求的設備，并承擔由此給乙方造成的損失。如甲方未按照約定向乙方提供收款憑證或其他相關資料，應承擔由此給乙方造成的不便及損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議約定按時、足額支付電梯加裝費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權暫停施工，并要求乙方支付已發生的費用及違約金。如乙方仍未支付，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反本協議約定，阻礙施工進度或干擾施工秩序，導致工程延誤或出現其他問題，乙方應承擔相應責任，如賠償甲方及施工單位因延誤或問題造成的損失、支付違約金等。如乙方未按照本協議約定配合甲方辦理相關手續或提供必要資料，導致電梯加裝工作無法順利進行，乙方應承擔由此給甲方造成的損失。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具