場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)合作分成協(xié)議書(shū)?甲方：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲乙雙方有意就[場(chǎng)地具體名稱]的運(yùn)營(yíng)事宜進(jìn)行合作，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合作分成協(xié)議：一、合作標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）合作場(chǎng)地1.場(chǎng)地位置：[詳細(xì)地址]2.場(chǎng)地面積：[具體面積]平方米3.場(chǎng)地用途：[詳細(xì)說(shuō)明場(chǎng)地預(yù)期用于的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或服務(wù)類(lèi)型，如商業(yè)展覽、文化活動(dòng)舉辦、體育賽事場(chǎng)地等]（二）運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)提供上述場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備開(kāi)展約定運(yùn)營(yíng)活動(dòng)的條件。2.乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的整體運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于活動(dòng)策劃、組織實(shí)施、宣傳推廣、客戶接待與服務(wù)等，以實(shí)現(xiàn)場(chǎng)地的有效利用和運(yùn)營(yíng)收益最大化。3.雙方共同協(xié)作，根據(jù)場(chǎng)地的實(shí)際運(yùn)營(yíng)情況，適時(shí)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行維護(hù)、修繕和設(shè)施設(shè)備更新，確保場(chǎng)地始終保持良好的運(yùn)營(yíng)狀態(tài)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)情況，查閱相關(guān)運(yùn)營(yíng)資料。按照本協(xié)議約定，獲得場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)分成收益。對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，提出合理建議和意見(jiàn)，要求乙方改正不符合法律法規(guī)或本協(xié)議約定的行為。2.義務(wù)確保對(duì)合作場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。在合作期間，不得擅自將場(chǎng)地另行出租、出借或用于其他未經(jīng)乙方同意的用途。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，協(xié)助乙方辦理與場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)和證件，提供必要的協(xié)助和支持。根據(jù)乙方運(yùn)營(yíng)活動(dòng)的需要，及時(shí)提供場(chǎng)地的相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并確保其正常運(yùn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，自主開(kāi)展場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)活動(dòng)，制定運(yùn)營(yíng)計(jì)劃和方案。使用甲方提供的場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合法運(yùn)營(yíng)。獲得場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的除分成收益外的其他合法收入。在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)根據(jù)運(yùn)營(yíng)需要對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行適當(dāng)?shù)牟贾煤脱b飾，但不得損害場(chǎng)地原有結(jié)構(gòu)和甲方權(quán)益。2.義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法合規(guī)運(yùn)營(yíng)場(chǎng)地。按照本協(xié)議約定的分成比例，按時(shí)向甲方支付場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)分成收益。定期向甲方報(bào)送場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)情況報(bào)告，包括但不限于運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)狀況、活動(dòng)開(kāi)展情況等，確保甲方對(duì)場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)情況有充分了解。負(fù)責(zé)場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的安全管理工作，采取必要的安全措施，確保場(chǎng)地及人員安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。不得擅自將場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，或與第三方進(jìn)行合作運(yùn)營(yíng)，除非事先獲得甲方書(shū)面同意。三、分成方式及支付時(shí)間（一）分成方式1.雙方同意按照?qǐng)龅剡\(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的實(shí)際收入（以下簡(jiǎn)稱"運(yùn)營(yíng)收入"）為基礎(chǔ)，按照[X]%的比例計(jì)算甲方應(yīng)得的分成收益。運(yùn)營(yíng)收入是指乙方在場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)過(guò)程中通過(guò)舉辦活動(dòng)、提供服務(wù)、出租場(chǎng)地等方式所獲得的全部收入，扣除因運(yùn)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的必要成本后的凈額。2.必要成本包括但不限于場(chǎng)地租賃費(fèi)用（如有）、活動(dòng)策劃費(fèi)用、宣傳推廣費(fèi)用、人員工資、場(chǎng)地維護(hù)費(fèi)用、水電費(fèi)、稅費(fèi)等與場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)直接相關(guān)的合理支出。乙方應(yīng)保留相關(guān)費(fèi)用支出的有效憑證，作為核算運(yùn)營(yíng)收入的依據(jù)。（二）支付時(shí)間1.乙方應(yīng)于每月[具體日期]前，向甲方提供上月場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)收入及成本明細(xì)報(bào)表，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，于當(dāng)月[具體日期]前支付甲方上月應(yīng)得的場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)分成收益。2.如遇法定節(jié)假日或不可抗力因素導(dǎo)致支付時(shí)間順延的，乙方應(yīng)提前通知甲方，并在障礙消除后的合理時(shí)間內(nèi)完成支付。四、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自將場(chǎng)地另行出租、出借或用于其他未經(jīng)乙方同意的用途，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)場(chǎng)地的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照本協(xié)議約定的場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)分成收益總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)和證件，或未及時(shí)提供場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備導(dǎo)致乙方運(yùn)營(yíng)活動(dòng)受到影響的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失，并采取措施盡快消除影響。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或本協(xié)議約定，擅自將場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方或與第三方進(jìn)行合作運(yùn)營(yíng)的，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照本協(xié)議約定的場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)分成收益總額的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的分成收益，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的分成比例和支付時(shí)間向甲方支付場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)分成收益的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已到期未支付的分成收益、逾期違約金及本協(xié)議約定的場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)分成收益總額的[X]%作為違約金，同時(shí)乙方應(yīng)返還甲方已支付的分成收益，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方因運(yùn)營(yíng)管理不善導(dǎo)致場(chǎng)地出現(xiàn)安全事故、受到行政處罰或其他損害甲方權(quán)益的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________