文旅景區運營合同范本?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有[文旅景區名稱]（以下簡稱"景區"）的經營權，乙方具備文旅景區運營管理的專業能力和經驗，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方運營管理景區事宜達成如下協議：一、景區基本情況1.景區位置：[詳細地址]2.景區面積：[具體面積]平方米3.景區主要景點及設施：景點：包括但不限于[列舉主要景點名稱]設施：涵蓋[列舉主要設施類型，如游樂設施、餐飲設施、住宿設施等]，具體設施清單見附件一。二、委托運營管理內容1.景區日常運營管理負責景區的整體運營規劃和組織實施，確保景區運營的連貫性和穩定性。制定并執行景區的開放時間、游覽路線、安全管理制度等相關運營規則。2.游客服務管理提供游客咨詢、引導、講解等服務，提升游客體驗。管理景區內的游客投訴處理機制，及時解決游客遇到的問題。3.市場營銷推廣制定景區市場營銷策略，提升景區知名度和美譽度。組織開展線上線下營銷活動，吸引游客前來參觀游覽。負責與旅行社、在線旅游平臺等合作渠道的對接與合作。4.景區設施維護與管理定期對景區內的設施設備進行檢查、維護和保養，確保設施設備的正常運行。及時處理設施設備出現的故障和損壞，保障游客安全。根據景區發展需要，合理規劃設施設備的更新和升級。5.環境衛生管理負責景區內公共區域的環境衛生清掃、保潔工作，保持景區整潔美觀。加強對景區內垃圾的分類收集、運輸和處理，營造良好的景區環境。6.安全管理建立健全景區安全管理制度，落實安全責任。配備必要的安全管理人員和安全設施設備，保障游客人身和財產安全。制定并組織實施應急預案，應對各類突發事件。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的運營管理工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權知曉景區運營管理的相關情況，包括財務狀況、游客流量、市場營銷效果等。按照本合同約定，收取景區運營收益。2.義務向乙方提供景區完整的資料和信息，包括景區規劃、設施設備清單、土地權屬證明等相關文件。協助乙方辦理景區運營過程中所需的相關審批手續，如營業執照、經營許可證等。確保景區的土地、房屋等資產不存在權屬糾紛或其他法律瑕疵，保證乙方能夠正常開展運營管理工作。按照本合同約定，按時足額向乙方支付運營管理費用。（二）乙方權利與義務1.權利按照本合同約定，收取景區運營管理費用。根據景區實際情況和市場需求，自主制定景區運營管理方案，但需報甲方備案。使用甲方提供的景區相關資料和信息，用于景區運營管理工作。2.義務嚴格按照國家法律法規和行業規范，以及本合同約定的內容和標準，開展景區運營管理工作。定期向甲方匯報景區運營管理情況，提交運營報告、財務報表等相關資料。保護景區的生態環境和文化遺產，合理開發利用景區資源。加強景區員工培訓，提高員工素質和服務水平。負責景區運營過程中的各項費用支出，包括但不限于員工工資、設施設備維護費、市場營銷費等，但應確保費用支出合理合規，并接受甲方的監督。四、運營管理費用及支付方式1.運營管理費用乙方應向甲方支付的運營管理費用為每年人民幣[X]元。運營管理費用包含乙方運營景區所需的全部費用，但不包括景區設施設備的重大更新改造費用、因不可抗力因素導致的額外費用等。2.支付方式甲方應在本合同簽訂后[X]個工作日內，向乙方支付首年運營管理費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元。剩余運營管理費用分[X]期支付，每期支付金額為人民幣[X]元，支付時間分別為[具體支付日期1]、[具體支付日期2]......[具體支付日期X]。乙方應在每期費用支付日前[X]個工作日向甲方提供合法有效的發票，甲方在收到發票后[X]個工作日內支付相應款項。五、景區收益分配1.景區門票收入景區門票收入由乙方負責收取和管理。在扣除乙方運營管理成本（包括但不限于門票銷售費用、景區維護費用等）后，剩余門票收入按照[甲方分配比例]：[乙方分配比例]的比例進行分配。乙方應在每月[具體日期]前，將上月門票收入分配情況書面報告甲方，并在扣除相關費用后，將甲方應得款項支付至甲方指定賬戶。2.景區內其他經營收入景區內的游樂設施、餐飲、住宿等其他經營項目的收入，由乙方負責管理和運營。扣除乙方運營管理成本（包括但不限于場地租賃費用、設施設備維護費用等）后，剩余經營收入按照[甲方分配比例]：[乙方分配比例]的比例進行分配。乙方應在每季度末[具體日期]前，將本季度其他經營收入分配情況書面報告甲方，并在扣除相關費用后，將甲方應得款項支付至甲方指定賬戶。六、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿前[X]個月，雙方應就是否續簽合同進行協商。如雙方均無異議，則本合同自動延續[X]年；如一方提出終止合同，則應在合同期滿前[X]個月書面通知對方。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定按時足額向乙方支付運營管理費用或景區收益分配款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停景區運營管理工作，由此造成的損失由甲方承擔。若甲方違反本合同約定，未向乙方提供必要的協助或支持，導致乙方無法正常開展運營管理工作，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的運營管理標準和要求開展工作，導致景區運營出現問題或游客投訴等情況，乙方應及時采取措施予以解決，并承擔相應的賠償責任。如給甲方造成損失的，乙方應按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定按時向甲方支付景區收益分配款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已到期但未支付的款項及違約金，同時乙方應按照合同未履行期限對應的運營管理費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自將景區運營管理工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已收取的運營管理費用，同時乙方應按照合同未履行期限對應的運營管理費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反法律法規或本合同約定，擅自改變景區的性質、用途或進行破壞性開發，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復景區原狀，賠償甲方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方