農村建一層房合同范本?甲方（建房方）：姓名：__________身份證號：__________聯系電話：__________地址：__________乙方（承建方）：公司名稱：__________統一社會信用代碼：__________法定代表人：__________地址：__________聯系電話：__________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方委托乙方在農村建造一層房屋事宜，經協商一致，訂立本合同。一、標的物或服務具體描述1.房屋位置：位于[農村具體地址]。2.房屋面積：預計建筑面積為[X]平方米，最終以實際測量為準。3.房屋結構：[具體結構類型，如磚混結構等]。4.房屋設計：乙方應按照甲方提供的設計圖紙或雙方共同確定的設計方案進行施工。如甲方未提供設計圖紙，乙方應根據甲方要求及當地建房規范提供合理的設計建議，并經甲方確認后實施。5.房屋用途：[居住、倉儲等具體用途]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出意見和建議。對房屋的質量、規格、數量等不符合合同約定的，有權要求乙方整改或返工。2.義務按照合同約定向乙方支付工程款。向乙方提供施工所需的場地，并保證施工場地具備施工條件，包括但不限于通水、通電、通路等。協助乙方辦理建房所需的相關審批手續，如宅基地審批等（如需要），并承擔因辦理審批手續產生的相關費用。按照合同約定及時提供建房所需的材料、設備或指定材料供應商（如有）。負責協調鄰里關系，處理施工過程中可能出現的與周邊居民的糾紛。（二）乙方權利義務1.權利按照合同約定收取工程款。要求甲方按照合同約定提供施工所需的條件和資料。2.義務嚴格按照國家有關建筑施工規范、質量標準以及本合同約定進行施工，確保工程質量。在施工過程中，接受甲方的監督檢查，對甲方提出的合理意見和建議及時整改。負責組織施工隊伍，配備具備相應資質和經驗的施工人員，并確保施工安全。制定安全施工方案，采取必要的安全防護措施，如設置警示標志、配備安全設備等，防止發生安全事故。如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部責任及因此產生的一切損失。按照合同約定的工期完成施工任務。因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的除外。如乙方未能按時完工，每逾期一天，應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，乙方應退還已收取的工程款，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。負責采購和使用符合質量要求的建筑材料、構配件和設備，并提供產品合格證明文件。對甲方提供的材料、設備進行檢驗和驗收，如發現質量問題或規格不符，應及時通知甲方更換。在工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。按照國家有關規定為施工人員繳納社會保險，保障施工人員的合法權益。如因乙方未繳納社會保險導致施工人員發生糾紛或損失，乙方應承擔全部責任。工程竣工驗收合格后，向甲方提供完整的工程資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、材料檢驗報告、竣工驗收報告等。三、工程款及支付方式1.工程款總額：本合同約定的建房工程款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部工程內容所需的費用，除因設計變更、不可抗力或甲方原因導致的工程量增加外，不因任何因素調整。2.支付方式預付款：合同簽訂后[X]日內，甲方向乙方支付工程款的[X%]作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程進度款：基礎工程完工后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付工程款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；主體工程完工后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付工程款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。竣工驗收款：工程竣工驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付工程款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質量保證金：工程款的[X%]作為質量保證金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。自工程竣工驗收合格之日起滿[X]年，如無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方。四、工程質量及驗收1.工程質量標準：乙方應嚴格按照國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及本合同約定的質量標準進行施工，確保工程質量達到合格等級。2.隱蔽工程驗收：在隱蔽工程隱蔽前，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[X]小時內到達現場進行驗收。驗收合格后方可進行下一道工序施工。如甲方未按時驗收，乙方可自行組織驗收，驗收結果視為有效，但乙方應及時通知甲方。隱蔽工程驗收不合格的，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格，由此產生的費用由乙方承擔，工期不順延。3.分項工程驗收：分項工程完工后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[X]日內組織驗收。驗收合格后方可進行后續工程施工。如分項工程驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格，由此產生的費用由乙方承擔，工期不順延。4.竣工驗收：工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告，并通知甲方組織驗收。甲方應在接到通知后[X]日內組織相關部門及人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格，由此產生的費用由乙方承擔，工期不順延。五、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，由此導致的工期延誤及損失由甲方承擔。如甲方未按照合同約定提供施工所需的條件和資料，導致乙方無法正常施工的，工期順延，由此給乙方造成的損失由甲方承擔。如甲方擅自變更設計或增加工程量，應按照實際發生的費用支付工程款，并賠償乙方因此增加的費用及延誤的工期。2.乙方違約責任如乙方未按照合同約定的質量標準施工，導致工程質量不合格的，乙方應負責無償返工直至達到合同約定的質量標準，由此產生的費用由乙方承擔，工期不順延。如因工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方未按照合同約定的工期完工，每逾期一天，應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，乙方應退還已收取的工程款，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方擅自更換建筑材料、構配件和設備，或使用不符合質量要求的建筑材料、構配件和設備，甲方有權要求乙方更換，并承擔因此產生的費用及延誤的工期。如因乙方使用不合格材料導致工程質量問題或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方在施工過程中違反安全操作規程，導致發生安全事故，乙方應承擔全部責任及因此產生的一切損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一