休閑用地轉讓合同范本?合同編號：[具體編號]轉讓方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]受讓方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[休閑用地具體地址]的一塊休閑用地（以下簡稱"該地塊"），愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該地塊，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、地塊詳情1.地塊位置：該休閑用地位于[詳細地理位置，精確到門牌號或具體坐標等]。2.地塊面積：經專業測量，該地塊面積為[X]平方米（以實際測量為準）。3.土地用途：該地塊規劃用途為休閑用地，可用于建設休閑設施、開展戶外活動等符合休閑功能的用途，但不得擅自改變為其他非休閑性質的用途。4.土地現狀：目前地塊上的附著物狀況為[詳細描述現有附著物，如是否有樹木、簡易建筑等，以及其現狀和歸屬等情況]。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方協商確定該地塊的轉讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含該地塊的土地使用權及地上附著物（如有）的轉讓費用，甲方不再因任何原因另行收取其他費用。2.付款方式：乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。剩余轉讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應在辦理完土地使用權變更登記手續后的[X]個工作日內一次性支付給甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本合同約定的用途使用該地塊。2.義務保證對該地塊擁有合法的土地使用權，有權進行轉讓，且該地塊不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等限制轉讓的情形。如因甲方原因導致乙方無法取得合法有效的土地使用權，甲方應承擔全部法律責任，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。協助乙方辦理土地使用權變更登記手續，提供辦理手續所需的相關文件和資料，并承擔因辦理變更登記手續而產生的應由甲方承擔的費用。在辦理變更登記手續過程中，如遇政府部門或其他第三方原因導致手續辦理延遲或出現問題，甲方應積極協調解決，確保變更登記手續順利完成。若因甲方原因導致變更登記手續無法在合理期限內完成，甲方應按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。在本合同簽訂后至土地使用權變更登記手續辦理完畢前，妥善保管該地塊，不得擅自處置地塊上的附著物（如有），不得影響乙方對該地塊的正常使用和后續開發。如因甲方擅自處置導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實告知該地塊的土地使用現狀、規劃情況、周邊環境等相關信息，不得隱瞞或提供虛假信息。如因甲方隱瞞或虛假陳述導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定取得該地塊的土地使用權。在符合土地用途規劃的前提下，對該地塊進行合理開發、利用和改造。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。如乙方逾期付款，每逾期一日，應按照未付款項的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。按照土地用途規劃使用該地塊，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應按照法律法規規定辦理相關審批手續，并承擔由此產生的全部費用。如因乙方擅自改變土地用途導致的一切法律責任和經濟損失，均由乙方自行承擔。在辦理土地使用權變更登記手續過程中，積極配合甲方提供所需的文件和資料，并承擔因辦理變更登記手續而產生的應由乙方承擔的費用。在受讓該地塊后，遵守國家和地方關于土地管理及休閑用地相關的法律法規和政策規定，合法經營。四、土地交付及相關手續辦理1.土地交付：甲方應在收到乙方支付的定金后[X]個工作日內，將該地塊交付給乙方。交付時，雙方應共同對地塊現狀進行確認，并簽署土地交付確認書。土地交付確認書應包括地塊的面積、現狀、附著物情況等內容，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.手續辦理甲方應在本合同簽訂后[X]個工作日內，向當地土地管理部門申請辦理土地使用權變更登記手續，并在規定時間內提交全部所需文件和資料。乙方應在甲方申請辦理土地使用權變更登記手續后，積極配合甲方提供相關協助，確保手續順利辦理。土地使用權變更登記手續所需繳納的各項稅費，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。五、違約責任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同的約定，應向對方支付違約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫違約金金額]）。如違約金不足以彌補對方因此遭受的損失的，違約方還應承擔賠償責任，賠償對方因違約行為而遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。2.如甲方未按照本合同約定的時間交付土地或協助乙方辦理土地使用權變更登記手續，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。3.如乙方未按照本合同約定的用途使用土地或未按時支付轉讓款，甲方有權要求乙方限期改正或補足款項；如乙方在甲方要求的期限內仍未改正或補足款項，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力，如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。3.本合同附件包括土地交