山地租賃合同解除協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《山地租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現經雙方友好協商，一致同意解除原合同，并就相關事宜達成如下協議：一、解除原因雙方經協商一致，決定解除原合同，原因如下：[詳細說明解除合同的原因，例如：因市場環境變化，雙方經評估認為繼續履行原合同將無法實現預期收益，故協商一致解除合同。]二、標的物或服務具體描述1.山地位置：甲方出租給乙方的山地位于[山地具體地址]，四至范圍為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]，面積約為[X]畝。2.山地用途：該山地用于[山地使用用途，例如：農業種植、養殖等]。3.附屬設施：山地內現有附屬設施包括[詳細列舉附屬設施，如灌溉設施、簡易房屋等]。三、權利義務1.甲方權利義務權利：有權要求乙方按照本協議約定及時返還山地及附屬設施。有權監督乙方在租賃期間對山地的使用情況，如發現乙方違反原合同約定使用山地，有權要求乙方改正。義務：向乙方提供符合約定的山地及附屬設施，并確保其合法性和安全性。協助乙方辦理與山地租賃相關的手續，如提供必要的證明文件等。在本協議簽訂后[X]日內，退還乙方已支付的租金及押金（如有），具體金額為[退還金額明細]。2.乙方權利義務權利：在本協議簽訂前，有權要求甲方提供山地的相關產權證明及其他必要文件，以確保租賃事宜的合法性。在租賃期間，對山地及附屬設施享有使用權，但應按照原合同約定的用途使用。義務：按照本協議約定的時間和方式返還山地及附屬設施，并保證其完好無損。如存在損壞，應負責修復或賠償。在返還山地前，清理租賃期間產生的所有垃圾和廢棄物，恢復山地原狀。向甲方支付截至本協議簽訂之日前應支付的租金及其他費用，共計[費用金額明細]。四、租金及費用結算1.乙方已支付的租金為[已支付租金金額]，支付期限至[支付截止日期]。甲方應在本協議簽訂后[X]日內，將剩余租金[剩余租金金額]退還乙方。2.乙方在租賃期間產生的水電費、物業費等其他費用，由乙方自行結清。乙方應在本協議簽訂后[X]日內向甲方提供費用結清證明。五、附屬設施處理1.乙方應在本協議簽訂后[X]日內，將山地內的附屬設施完好無損地返還給甲方。附屬設施包括但不限于[詳細列舉附屬設施]。2.對于乙方在租賃期間新增的附屬設施，雙方協商處理方式如下：[詳細說明新增附屬設施的處理方式，例如：乙方新增的灌溉設施，經甲方同意后，乙方可自行拆除，拆除過程中應確保不對山地造成損壞；如甲方需要保留，甲方應按照市場價格向乙方支付相應費用。]六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時退還乙方租金及押金，每逾期一日，應按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定按時返還山地及附屬設施，每逾期一日，應按照原合同租金標準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行收回山地及附屬設施，乙方已支付的租金不予退還，并應按照原合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方在返還山地時，未按照本協議約定清理垃圾和廢棄物，恢復山地原狀，甲方有權自行清理，清理費用由乙方承擔，同時乙方應按照清理費用的[X]倍向甲方支付違約金。4.若一方違反本協議約定的其他義務，應向對方支付違約金[違約金金額]，并賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽